パークアソシア ザ・セントラル<契約者・住民専用>

[契約済みさん]

パークアソシアザセントラルの住民スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291014/
公式URL：http://www.associa-mansion.jp/thecentral/
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：九州建設(株)
管理会社：(株)合人社計画研究所
所在地：福岡県糟屋郡粕屋町大字戸原187-4他23筆
交通：JR香椎線「伊賀」駅 徒歩8分、JR香椎線「長者原」駅 徒歩11分
間取：3LDK（39戸）、4LDK（65戸）
面積：68.94m²（13戸）～90.95m²（13戸）

[241: のん]

>>240 マンション住人さん
主人に聞きました☆ 衝撃的ですね(*´-`)!!?
ケガ人とかはいなかったんですかね？？
大事にならなくて良かったです(￣□￣;)

色々あって帰るのが遅くなったので、もうすぐ新居に住めるようになるのが楽しみです☆
皆様、よろしくお願いいたします♪

[243: 入居済みさん]

話題としてあがっていますが、同じ住民としてとても驚いたと同時に、非常に残念な気持ちでいっぱいです。
廊下やエレベーターなどですれ違う際、殆どの方と気持ちよく挨拶をさせていただいているのですが、心無い方もいるんですね…。管理会社の方も一生懸命していただいているとは思いますが、何よりも、私たちが常識ある行動やマナーを心掛ける必要があると思います。

[244: 入居済みさん]

こんにちは。暑くなってきましたが、共用廊下の窓って開けてますか？
今は、部屋の換気でたまに開けてるくらいです。もっと暑くなったら、夜開けて寝たら涼しいかなとおもうのですが、防犯や騒音の事考えたら、どうなんだろう？と思ってます。皆さんはどうですか～？

[245: 契約済みさん]

本日から生活音に関する注意喚起の掲示がエレベータ内に張り出されました。
この件について思うところを書き込みます。
※ 長文となりますが、ご容赦下さい。

このマンションの販売元は、「防音対策はしっかりしている」というセールストークを行っていました。
※ 曰く、子供さんが飛び跳ねても、階下では微かな物音しかしませんと。
我が家には小さな子供がおり、このセールストークが物件購入を決定付ける一要因となりました。

掲示から読み取れることとして以下の二点があると考えています。

1. マンションの販売元のセールストークに偽りがあった
2. 微かな物音でさえも耐えられないクレーマーがこのマンションに存在している

1が正しい場合、住民に対する注意喚起は的外れであり、誇大なセールストークを行っていたマンション販売元に対して、偽りのない営業活動を行うよう訴えるべきかと思います。
2が正しい場合、本物件が共同住宅であることを苦情を発せられた方が再認識し、必要に応じて戸建への転居等の対策を取られるべきかと思います。

当然、周りの方々のご迷惑とならないよう最大限の注意は払うべきです。
この点において、反論するつもりはありません。

ですが、先日来から話題に上がっている危険行為についての掲示を撤去してでも提示しなければならない問題なのでしょうか。
危険行為に関する掲示は僅か数日で撤去されました。
エレベータ内には掲示を配置するスペースがあるはずですが、なぜこの掲示が撤去されたのでしょうか。
命に係わる重大案件であるにも関わらず、です。

これは、売れ残り物件を見学される方々に対して悪い印象を持って欲しくないとするマンション販売元からの依頼によるものなのでしょうか。

当マンションの注意喚起のあり方について皆さんのご意見を伺いたいと思います。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

244さん
窓を開けたら風の通りが良いので心地よく過ごせますよね(^○^)
今はまだ夜とかは肌寒いくらいに風がとおりますがσ(^_^;)

245さん
たしかに、私も騒音に関しては、上の階の足音とかは聞こえにくく、防音のよい資材を使っていますので大丈夫ですということは聞きました。

しかしパンフレットには、レベルが書いてあり、その内容に合致したくらいの足音等しか聞こえないので気になるレベルではありません。


騒音よりも、やはり今回の問題のほうが、重要だと思います。削除されたXさんの投稿がありますが、言葉のチョイスがストレート過ぎではありましたが、その内容は皆が思っている内容を書いてくれていたと思います。

たまたま、下に車も人もいなかっただけで、殺人未遂の行動だと思います。
ホント、たまたま、事故、怪我にならなかっただけで。

もし、自分の家族、車などが被害にあっていたら、絶対に許せない行動です。

被害がなく警察の調査任せになっていて、この件に関しては騒動になっていませんが、私の一意見としたら、入居して間もないですが、マンションからの退去をしてほしいです。

たとえそれが、未成年の行動だとしてもです。


何回も書きましたが、たまたま、人にも車にも被害がなかっただけなのです。
何もなかったから、いいだろうでは済まない行動だと思います。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の夕方18時頃、2Fルーフバルコニーの柵のないところに(足踏み外したら1Fに落ちます)に赤い服で水筒を持った小学生くらいの男の子がいました。二人組でした。

とても危険です。
小さいお子さんがいるご家庭の方は、とても危険だということを説明してあげて下さい。
大怪我をする前に。

[248: 入居済みさん]

まず騒音ですが、私もセールストークを信じすぎた感じを受けました。引っ越して前に住んでいたアパートと足音は変わらないねと家族と話もしました。我が家に小さい子がいるので、大丈夫だねと入居前に話してたのですが….。
音は注意してますが、子供が物を落とした時はドキッとしてしまいます。
廊下側の窓もうるさかったらどうしようと、あまり開けれまけん。また、危険行為された方がいるかもしれないので防犯上怖いですね。

危険行為ですが、大人か子供か分かりませんが人に当たってたら障害や死んでいたかも知れません。重大な事件です。捜査がどのようになっているか全く分からず不安な日々を過ごしてます。それなのにもし住人がしてて、普通に過ごしていると思ったら腹立たしいです。そんな危険行為する方は強制退去していただきたい気持ちです。
今回注意されて終わりだったら、何かのキッカケにまたいつか同じような、又はそれ以上の危険行為をするかも知れません。
また、張り紙は確かに早く撤去したなと思いました。皆さんが周知為るために大事な事です。

ルーフバルコニーに出ていたお子さん、保育園、幼稚園に通っている子が沢山います。もしその子と友達になった場合とても怖いです。マネをして、柵から出て小さい子が落ちたらどうしますか？責任取れない事です。危険な場所と子供でも分かるはずです。「ここは危険なので柵から出ないように」と張り紙をしなくてはいけないのでしょうか？

[249: 入居済みさん]

ルーフバルコニーには昨日も3人くらいが柵外に出ていました。
危険だという事がわからないのでしょうね。「落ちるよ、危ないよ」と注意しました。
見て見ぬふりするより、そのような事をしているところを見かけたら注意しませんか？（顔をしかめて頭ごなしではなく）

「悪い事や危ない事をしたら誰かが見てる」と子供達もわかってくるでしょう。
親からも注意されない子もいるのかもしれません。
まだまだ小さい子もたくさんいるマンションです。
住民同士で、子供達を見守るようにしていければ良いと思います。
ただ、残念な事に大人の方が挨拶しても返さないという事がありますね。
子供の足音がうるさい、子供が子供が…という前に、大人もお手本となるようしっかりして欲しいと思います。

騒音に関してですが、静かにしているとウォークインクローゼットの明け閉めの音も聞こえたのにはちょっと驚きました。

窓は、特に夜間に道路向こうの会社の臭いが気になりますので開けていません。

危険行為について、確かにうやむやになっている気がします。
その時間にエレベーターに乗っていた、など防犯カメラで調べれば分かると思うのですが…。
自転車もあの階にあったものなのか、持ち込まれたものなのか。
その後の捜査の進展など知らせて欲しいです。
かなり不安です。
マンションの住民の仕業だとは思いたくないです。

[250: 契約済みさん]

249さんの仰る通りですね。

見て見ぬふりではなく、大人がキチンと注意する。
この心がけ、私は大賛成です。

明日からでも始めよう。

我々が幸せに過ごすための第一歩ですね。

[251: 入居済みさん]

共用廊下の窓の事で訊ねた者です。
ご意見ありがとうございました。
やはり、皆さんあまり開けてなさそうですね。夜も臭いますしね…。

騒音の件ですが、私も小さい子供がおり、毎日跳び跳ねないで～と注意しています。
こちらに住む前から騒音0とは思っていなかったので、上の階の音を聞いてこのくらいの音は聞こえるんだなと思いました。
クレーマーか、あるご家庭の騒音がひどいのか、どちらかはわかりませんが、この貼り紙を機に気をつけていきたいと思っています。
もし、今後同じ注意（貼り紙）が何度も続いたら、音に神経質な方なのかもしれないですね。（単純に騒音のひどいのが改善されてないだけかもしれないですが…）

いたずらに関しても、今後同じ事がないようにと願っています。

[252: 優]

のんさん赤ちゃんと帰ってこられたのですね(^-^)住み心地は、いかがですか？何か色々続いてますね(^^;夜、駐車場から自宅に戻る時にも怖く感じますね！車で駐車場に入る時にも思わず上を確認してしまいます(>_<)
家も子供が居て、お友達が来る事も多いので注意はしてますが、動くなというのは無理な話で…対策はしてますが(>_<)
もっと気をつけなければいけないですね(T-T)のんさん今度遊びに行かせて下さいね♪

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんの、うちのココは推しです！
的な内装、オプションってありますか？

みなさん、どんな部屋にしてるんだろうって気になりますよね(^○^)

[254: のん]

帰ってきて10日経ちましたが、子育てしながらだとなかなか片付かないですね～少しは片づいてきましたが(*´-`)
ご近所さんが、素敵な方たちで良かったです♪(^-^)

色々な話題が出てますが、世帯数が多いから仕方がないですよね(・・;)
とはいえ、我が家も小さい子がいるので気をつけてはいますが…取りあえず、下の方にはうるさかったら、すぐに言ってくださいと話しています☆

優さん☆
無事に帰ってきました♪家事･子育てか
しやすくて、なかなか満足いく仕上がりになっています(^ー^)
これから色々する予定なので、頑張って片付けしていきたいと思います♪
優さん宅にも、ぜひ遊びに行かせてくださいね☆

マンション住人さん☆
我が家の押しのオプションは、絶対!!!…ガレーロです(°▽°)
これがなかったら、契約していないので♪笑
子供も上に下にと遊んでいるので、家族みんなで満足しています♪

[255: マンション住民さん]

ガレーロ、プレミアムフロアですか？
モデルルーム見たときは、いいな～と思ったのですが、子供が巣立ってからは必要ないかな？と思い、プレミアムフロアでもないのでうちは考えませんでした。

うちのこだわりは、キッチンですかね。
モデルルームと同じ質感？の扉の仕様してもらい、棚もつけてもらいました。
収納もバッチリだし、満足しています。

壁紙をもうちょっと色々変えても良かったかな～と思いますが、10年後くらいにまとめて変えてもいいかなと思って、その時は思いきって変えてみるつもりです。

[256: のん]

>>255
プレミアムフロアでは、ないですよ～♪ 設計変更の期日に間に合えば、どの階でも出来たんです♪
うちは本とか多いので本棚とか、収納を増やす意味でもガレーロにしました♪
のちに、書庫みたいな部屋になると思います(*^^*)

キッチン、棚つけられたんですね♪
ポイントが大きかったから、つけること出来なかったんですが! 扉の質感、変えれたんですね!? モデルルームの仕様に気づきませんでした(*´-`)

挨拶のときに、玄関だけですが…皆さん、しっかり壁紙を選ばれてるのにビックリしました(^-^)すごく雰囲気が違いますよね♪

[257: 優]

のんさん、いつでも遊びに来て下さいね♪散らかってる事が多いですが(>_<)ガレーロ羨ましい！家もしたかったのですが旦那に子供が小さい内しか使わないからと反対されました(ToT)マンション住人さん、家は和室とキッチンの色ですね♪どうしても赤が良くて家電も、扉も統一しました(^o^)
っと、のんさん部屋が解らないから遊びに行くのは難しいですね(^^;ここに連絡先を載せる訳には…

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは、部屋をつぶしてリビングを広くしたので、リビングの天井を全てダウンライトにして、調光出来るリビングライコンを入れたことですかね(^○^)
シーン登録も出来るので、便利です！

[259: のん]

優さん☆
キッチンの扉の色、変えれたんですか!?
なんでも言ってみるものですね♪

マンション住人さん☆
部屋を潰したら、広くなりますからね～(*^^*)♪
ダウンライトだとオシャレですよね♪

[260: のん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同タイプの部屋の方の、部屋の作り方気になりますよねー(^○^)

[262: マンション住民さん]

今日も15時半頃ルーフバルコニーに2人組でいました。
一人女の子、見てるだけ。
一人男の子。ソフトバンクの帽子、赤いTシャツ、青のハーフパンツ(デニム系)、白っぽい靴。小学生の3.4年生以下の子供だと思います。

車で近づくと急いで逃げるように柵の中に入っていきました。

雨が降って濡れて滑りやすくなっています。

人が(車が)近づくと急いで逃げるということは、ダメなことだとわかっているけど、危険ということを理解していないようです。

濡れて滑って落ちたら骨折はもちろんのこと、重体になる可能性があります。

皆で注意していきましょう。

[263: X]

262さん

むしろ一度本人が痛い目に遭った方が為になるのでは？？

[264: 契約済みさん]

不幸な事故を起こさない(痛い目に合わせない)ための注意喚起であるべきだと思います。

小学校低学年であれば、親御さんから直接注意して頂くことが最も効果的ですよね。

そういう意味では、メールボックスの掲示板に危険行為の写真が張り出されたことは有意義であると思います。
他人が見ても子供の表情は分かりませんが、親御さんであれば、我が子であることにすぐに気付くはずです。

ただし、この掲示板の一連の書き込みに目を通していれば、写真の意味に気付くことができると思いますが、前提知識なしでは単なるイタズラだと思われる可能性があります。

下手をすると、盗撮だと受け取られる危険性もありますので、何がしかのコメントを一言添える等の一工夫は必要だと思いました。

引き続き、声掛け運動を継続しましょう！

[265: 住民さんＡ]

写真、今日見ました！
気づかなかったです。掲示板、皆さん見ますかね…。
もうちょっと目立つところに貼ってあってもいいのかも。

でも、２階の住民の子だとバレバレかな？自分ちの階しか行かないだろうし…。
たまに、エレベーターで一緒に乗る子が２階で降りてバタバタ走ってくのを見ますが。

まあ、危ない事にはかわりないので見かけたら注意していきましょう。

[266: マンション住民さん]

小学生が学校から帰って来てからの時間帯が一番遊びまわる時間ですので、管理人さんにも注意して見回りをしてもらいましょう。

Xさんの言われるように、痛い目に合えば一番わかるとは思いますが、ルーフバルコニーでの痛い目は、重症になりえますので、その為にも注意喚起をしていきましょう。

この子供は、2階の子供とは限らないみたいです。

この服装の子が2階ではない階でうろうろしていたみたいなので、鍵を使ってエレベーターで別の階へ上がったのか、階段で上がったのかはわかりませんが、まずは、親御さんが厳しく躾をして欲しいですね。

[267: 契約済みさん]

例の写真ですが、本日夜間の時点で既に撤去されていました。
親御さんが気が付かれたのかも知れませんね。
これで危険な行為がなくなれば良いですね。

話題は変わりますが、マンション西側の通路(某工場前から長戸区公民館前に至る通路)について皆さんのご意見を伺いたいと思います。

あの通路は公共の通路でしょうか。それとも、マンション敷地内であることから住人専用の通路と捉えて良いでしょうか。

朝の通学時間帯には、当マンションの住人でない一部の中学生の通学路となっているようです。
また、長戸区公民館でのイベントの際にも、東側のマンションの住人と思われる多くの小学生がこの通路を闊歩していたのを見たこともあります。

駐輪場、駐車場でのイタズラ防止、犯罪防止のためにも関係者以外立ち入り禁止の掲示を行うべきではないかと私個人的には考えています。

皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

[268: 入居済みさん]

上記で書かれてる問題色々気になりますよね。
もう少ししたら発足するんでしょうが、
管理組合が発足したら、ここで話してるような事を、色々まとめてくれるものなのでしょうか？

[269: マンション住民さん]

私も通路のことは気になっていました。中学年の通り道になっていますよね。
マンション敷地内なので、マンション住人のみの通行路にするべきだと思います。
公園側に柵を付けて、マンション住人が所持している鍵での開閉タイプが理想ですね。

[270: 契約済みさん]

>268さん
管理組合なかなか発足しませんね。

ですが、管理組合が発足したとしても、この掲示板で語られているようなストレートな意見はまず出てこないと思います。

この掲示板での数々の意見は、匿名性が守られているからこその意見であるとお考えください。

住人が集まる場で、「この中に危険行為を行っている人がいます！」なんてなかなか言えませんよね。

私自身も匿名性が守られているという安心感があるからこそ色々と物言いをさせてもらっていす。

Xと名乗る方が荒い口調で意見を述べられているのも同じ理由からだと推察します。

管理組合なるものは、誰かにやらされている、と言う雰囲気の組織ですので、あまり期待はなさらない方が良いかと思います。

>269さん
ご意見ありがとうございます。

費用負担など考慮すべき点があるかと思いますので、一朝一夕には難しいかと思いますが、対策としては申し分ないと思いました。

監視カメラっぽい物体を公園側に置いてみるのもアリかもですね。

実際に録画していなくても、それなりの効果が見込める思います。

引き続き皆さんのご意見をお聞かせ下さい。

[271: 入居済みさん]

まずは、中学に連絡し、マンション敷地内の通路を通り抜けされて迷惑している旨を伝えようと思います。

[272: マンション住民です]

北側（？）の通路の件は、私も気になっていました。
防犯の意味も含め、外部の方が普通に敷地内に入るべきではないと思います。

271さんの言われるように、中学校に対して申し入れを行うのも良いアイデアと思いますが、「住民以外立入り禁止」の様な立て札なども必要かと思います。あれ？・・・もともと立ててましたっけ？

[273: 契約済みさん]

>271さん
>272さん
ご意見ありがとうございます。

張り紙の一つや二つは気にせずスルーという中学生もいると思うので、学校側から注意して頂くというこは良いアイデアだと思いました。

これで敷地内ショートカットがなくなれば良いですね。

余談ですが、今朝中学生に混じってワイシャツ姿のサラリーマン風の大人も通勤経路として西側通路を利用しているところを見てしまい、思わず吹き出してしまいました。

子供のお手本とならなければ、と改めて思った次第です。

明日はいよいよギリシャ戦ですね。
私の出場予定はありませんが、早朝からウォーミングアップしたいと思います。

[274: 入居済みさん]

本日、マンション敷地内の通路を通らないようにと粕屋東中学校へ連絡しました。
現地確認、全校集会で注意をしてくれるようです。

管理組合が発足したら、鍵で開閉する扉や門は必要だと思いますので、提案したいと思います。
Ⅱの建築もありますし、九州建設さんもおられるので、設置できたらいいなと思います。

[275: 住民さんＡ]

管理組合は、入居一年後に発足と聞いた気がしますが…。
どうなんでしょう。
最初の年は、管理会社？が代わりにやってくれて、翌年に発足すると以前担当の方に聞いた気がします。

だいぶ前に聞いたので、間違っていたらすみません。

[276: 契約済みさん]

>274さん
学校へのご連絡、ありがとうございます。
問題解決に向けた274さんの行動力は素晴らしい！と思いました。
これにて通路問題は解決ですね。

>275さん
2015年度の発足なんですね、、、
管理人さんには当面ご苦労をお掛けすることになりそうですね。

[277: マンション住人]

住んでいて外から臭い匂いが家の中に入ってきて、匂いが気になってしまう事があります。
買う前から匂いはあるかもと思っていましたが、ここまで匂うとは…。
皆さんはあまり気にならないですか？

[278: マンション住民さん]

臭いはする時としない時がありますね。

しかし、近隣に苦情を出す前に、マンション内でのマナーを守ってこそ、外に言えるのではないかなと私は考えます。

今日も、駐車場からエントランスに行く距離でタバコを吸っている人がいました。マンション共用部分では喫煙禁止のはずです。

自分とこのマンション住人がマナーを守ってないのに、他に文句言えないって思います。

他には週末になったら路駐する鹿児島ナンバー、来客者用に止めている企業の名前の入った車、しょっちゅう見かける福岡ナンバー2929の車は周囲の家の車なんで、そろそろ注意の依頼をしようと思います。

[279: マンション住人]

>278さん
ご意見ありがとうございます。

そういうマナーのなってない方がいらっしゃるんですね。全然知りませんでした。まずは自分等達からという考え、その通りだと思います。

私の書き方も悪かったのですが、匂いはどうする事もできないので、会社に言ってどうこうしてもらおうとは思ってないです。ただ、思ったより匂うなぁ。他の人も気になったりするのかな？と思って質問してみました。

なので、私の>277の質問と>278さんのマナーの件は別でお考え頂けたらと思います。

[280: 住民さん]

どーでもいいことなのかもしれませんが、エントランス前のヤシの木？みたいな3本ある背の高い木って既に枯れていませんか？
あれでかなり外観が残念に見えてしまうのは私だけでしょうか？

[281: マンション住民さん]

>>280さん
私もそう思います。
植え付けて根付く前に大雨で枯れてますよね。

葉が入れ替わるのを待つのか、植え替えるのかわかりませんが、見た目が良くなって欲しいです。

[282: 契約済みさん]

>277さん
私は引越し当日に異臭に気付き、リサーチ不足を悔やんだ憶えがあります。
今となっては諦めもあるせいか、あまり気にならなくなりました。
ただ我が家に人を招いた時には、その方がどう思うかが気になりますね。

>278さん
よく監視されていますね。
日頃から誰かに見られている(監視の目がある)ことを意識しなければならないですね。
少し怖い気もしますが。

>280さん
エントランスの枯れたヤシの木は気になりますね。
景観を損ねるという懸念もありますが、腐敗に伴う倒木などの重大な事故に繋がらないか、という点がとても気になっています。
当面は問題ないのかも知れませんが、5年後、10年後を考えると心配です。

[283: マンション住民さん]

282さん
監視というか、エントランスから車で右折する際に週末になると見難い場面に遭遇したことありませんか？
その際に、車を見るといつも同じ車なんですよ。
裏通りなのに、意外と交通量があるため、路駐されると困るんです。

監視というほど見ているつもりはないですが、またかと思うくらいの頻度なんでイヤでも覚えてしまうんです。

[284: マンション住民]

ほんと、ヤシの木枯れてるならば植え替えてほしいですね。

あと気になるのが、屋上には上がれないのか、です。
マンション買う前にパンフレットには屋上に上がれます的な絵が描いてあったのですが、住んでからはその事には全くふれてもらえてません。
エレベーターのボタンも『R』がないですし、上がれないってことなのでしょうかね。
皆さん、どう思いますか？

[285: 契約済みさん]

毎日23時頃に某工場から異臭を伴う排水が大量に放出されているのは皆さんご存知でしょうか。
しかも、工場排水であるにも関わらず、道路側溝に直接垂れ流しているという状況です。
いつもこの時間になると、側溝では排水を収容しきれず、マンション前の道路が水浸しになってます。
遅い時間なので、目の当たりにした住人の方は少ないかと思います。

この排水は多々良川を経由し、最終的には博多湾に流れています。

水質汚濁防止法という法律があるそうで、道路側溝への工場排水についても基準が設けられているようです。
工場排水の異臭からすると、一定の基準を満たしているのか非常に疑問に思えてきます。

某工場から発せられる異臭は両隣のマンションでは気が付かないレベルなんだそうです。
要するに、当マンションのみが臭い思いをしているということです。

環境問題に詳しい方がいらっしゃったら何らかのコメントを頂ければ幸いです。
もちろん、環境問題に詳しくない方のご意見も頂ければと思います。

古くから稼働している工場であるため、何を言っても状況は変わらないだろうというご意見もあるかと思います。
ですが、これが違法なものであれば改善を要求する権利が我々にはあると思います。

ヤシの木が枯れるという事象も実は某工場からの排水が影響している、という可能性もあるのではないでしょうか。
あくまで推測での話です。

[286: 契約済みさん]

>278さん
すみません、少々刺激的なコメントになってしまいました。
確かに、普段利用する道路が路上駐車により混雑するというのは気になりますよね。
お気持ちお察しします。

[287: 入居済みさん]

屋上は、催しごとがあった際に開放するというニュアンスで説明を受けたことがあります。
花火大会とかですが、今年も粕屋町の花火大会はないだろうし、別の地域の花火大会でも
いいので、屋上で見れたらいいなと思います。

屋上は、管理人さんは行ってたりするのでしょうか？
鳩が飛んでいるので、屋上が鳩の糞だらけだとうんざりしますね。。。

[288: 入居中]

屋上へは管理人さんに言えば鍵を借りて上がれますよ！
我が家は行ってみました(・ω・)ノ特にベンチくらいしかありません。
危険行為をする子供がいる以上、気楽に入れない方が安心です。
飛び降りでもされたらマンション自体の価値も下がりますし。
某工事については移転先の話まで出てるそうですが、具体的な話は進んでないそうです。
まぁ、工場の移転て簡単にはいかないですよね。あの硫黄臭がどうにかならないもんですかねー。

[289: マンション住民さん]

あの危険行為をしたのは子供とは限らないでしょ。

挨拶しても完全に無視する非常識な大人もいるんだから、どんな人がいるかわかんない。

そもそも自由に出入りできた時期だから、ここの住民とは限らないし。

早く犯人捕まらないかな。

[290: マンション住民さん]

〉285さん
私も工場排水の件は気になってました。
夜遅く帰宅すると水溜まりになってますよね！
車で通ると車が汚れんじゃないかって思います。
環境問題には詳しくはないですが、道路の側溝というのは、あくまで雨水排水のためにあります。
工場排水は雑排水なので、公共下水に流すべきです。
浄化槽なので処理された排水であれば、道路側溝に流すのは可能ですが、道路側溝にも流量があり、水溜まりになっている時点で流量オーバーですし、垂れ流しでの排水はNGです。
町道だと思うので、道路管理者(粕屋町建設課)に言えば何かしら是正勧告がでると思います。

[291: 契約済みさん]

ヤシの木の枯れ枝伐採の告知が張り出されてましたね。
タイムリー過ぎてビックリしました。
何とか再生してくれると良いですね。

工場排水の件、共感して下さる方がいてとても嬉しかったです。
建設課、もしくは環境生活課に何かしらの連絡を入れたいところですが、仕事の都合上ビジネスタイムでの私的な活動が難しい状況です。
動けるタイミングがあれば動いてみたいと思います。

屋上が鳩のフンまみれかもの件、想像するだけてゾッとしますね。
文面を拝見した瞬間少し笑ってしまいました。。。

[292: マンション住民さん]

西側通路の件ですが、今日も多数の中学生が通ってました。しかも我が物顔で横一列に歩きながら。
中学校に言って頂いて少しは改善すると思いますが、おそらく一時経てば同じことになると思うので、扉の必要性があります。
夜になるとサラリーマン風の人が帰宅路に使っています。マンション住民以外の人が平気で敷地内を通ること自体防犯上どうなの？と思います。
マンションってセキュリティや防犯は売りでしょ！

[293: マンション住民]

287さん，288さん、ありがとうございました。
屋上の事ずっと気になっていたので、ホッとしました。
そもそも、このマンションに屋上自体あるのかなぁとまで思っていたので。
何かの機会に、上がってみたいと思います。

[294: 契約済みさん]

>292さん
西側通路の件、まだ解消されてませんでしたか。
しかも往路のみならず復路でも同様の事態になってたんですね。
仰る通り、もはや扉は必須のようですね。

[295: 入居中]

危険行為とは自転車落としたことだけでなく、ルーフバルコニーに出てたり、池に入ったりする行為全てをさします。大人の歩きタバコも危険行為ですが、子供らのほうが危ないもの知らずで危険ですよね。

[296: マンション住人]

>285さん

匂いは仕方ないと思って諦めてましたが、>285さんの詳しい話を聞いて、違法性が考えられるのなら、調べてもらうって方法があるのかと思いました。
それに私はてっきり周辺住民の人は同じように匂いがいってると思ってたので、他のマンションの方達は匂いが気にならない程度と聞いてびっくりでした。

椰子の木、私も昨日貼り紙をみてびっくりしました。もしかして、マンションの販売側がこの掲示板見てたりして～なんて思っちゃいました。（偶然一緒の時期だっただけなんでしょうけど）

西側通路、せっかく通報してくださったのに、改善されてなくて残念です。
管理会社の人に相談したりした方がいいのでしょうか？

屋上登った事ないですが、いつか屋上で花火とか見れたら素敵だなと思います。

[297: マンション住民さん]

本日、某工場に問い合わせたところ、工場排水ではなく工場内で使用している井戸水らしいです。
私も専門用語で説明を受けたので、詳しく理解は出来ませんでしたが、臭いの原因ではないとのことでした。
工場側も、排水部分に関しては施工予定で、来週に工事するようです。

やしの木に関しては調べてみましたが、枯れるのは水の吸いすぎのようです。
このやしの木を植えつけてから根付いてない時期に、大雨等でそうなったんだと思います。

[298: マンション住民さん]

>>292さん
我が物顔で通行されたら腹が立ちますね！
私も今日、我が物顔であたかも当たり前のように通路を抜けて行き、さらには後ろをチラチラ見ながら歩いていく女子中学生。

学校関係者に、朝、夕と確認に来てもらい指導してもらいましょう。

扉は必須です。簡単に乗り越えられないような仕様で。
セキュリティ強化の為にも。

[299: 契約済みさん]

>297さん
某工場にお問い合わせ頂きありがとうございます。
ここからは某工場への意見ですので、>297さんはお気になさらずに聞き流して下さい。
某工場の言うことが正しいのであれば、井戸水の垂れ流しに何の意味があるのでしょうか。
井戸水を汲み上げて側溝に流す。毎日その繰り返し。省電力が叫ばれている昨今、こんな無駄なことがあり得るのでしょうか。
井戸水を工場内でどのように利用し、どのようなフィルターにかけて排出しているのかを明らかにすべきです。
怒りに震えるとはこういう精神状態を指すのだと思いました。
某工場の言う「来週の施工」を楽しみにしています。

[300: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[301: 契約済みさん]

駐車の注意の用紙見ましたけど、枠からはみ出て停めてる方いるんですか！？
ビックリしました。縦列駐車で、大きな車で縦にはみ出て隣の車の人は駐車しずらいだろうなぁーと思った事はありますが…。
私は、子供乗り降りで、若干ではありますが寄せて停めてたので反省してます。

[302: 契約済みさん]

契約済みさんが沢山いるー。ビックリだぁー。

[303: マンション住民さん]

夜間に臭いが特に気になるのは工場からの排水だったんですね!!
工事をするって、今更…。今まで当たり前のように公道に流してたんですよね。わざわざ夜間に。

別の場所に移転する計画があると聞いたからそれまでの我慢だと思ってたのに、そもそもそんな計画ないんですかね!?

結構臭いがするので、気分が悪くなる事があります。
わかってて買ったんだろうと言われても、まわりにこれだけ住宅、マンションが建っているし、次のマンションも建つのですから臭いが漏れないように対策してはくれないのでしょうかね…。

隣の派手なマンションの住民はうちのマンションが建ったことで臭いがブロックされてるのかもですね。

[304: マンション住民さん]

あと、車のスピード出してる方いますよね。
エントランス前やマンション出入口付近は徐行しましょうよ。
何回かヒヤッとしました。
小さいお子さん連れの方も多いですし、いつか事故になりかねません。

[305: 契約済みさん]

書き込みは自由ですが憶測で話をするのはとても危険だと思います。それが間違っていてもいつの間にか本当の話になってしまうかもしれません。臭いの件、排水の件は直接会社に話を聞くべきだと思います。私も後日聞こうと思います。マンションが後に建った、会社の移転がいつになるか分からない今、共存して生活していくしかありません。排水の工事してくれるので良かったと思います。

[306: 契約済みさん]

契約済みさんが沢山いるー。ビックリだぁー。

[307: 契約済みさん]

何か楽しい情報とかないですかね？(私もないですが笑)
最近は嫌な事ばかりですね。
いいお店、ランチなどあれば教えて下さい。
小児科、内科、外科、皮膚科など近隣でどこがありますか？

[308: 契約済みさん]

この近辺の方はご存知だと思いますが、長者原の官兵衛うどん、三角田の将峰ラーメンがピカイチですね。
仲原の八右衛門も良いなぁー。

これって、某住宅販売会社のツリですよねー。

[309: マンション住人]

私が購入した時、某会社は移転する事は決まってると聞きました。
移転場所を探し中らしいです。なので時期などは未定ですが。
工場の移転なのですぐって訳ではないでしょうけど…

[310: のん]

最近、書き込みが多くて賑やかですね(*^^*)
西側の通路や、排水の件でお電話された方たちの行動力には感動させられました☆
少しでも改善されればいいのですが…昔、学生のときに似たようなことがありましたが、そのとき一時的に効果はあったものの、変わらず通り抜けされてたので扉をつけないと改善はないと思います。つけるのは、西側だけがいいですけど、すぐに☆って言うのは難しいでしょうね(*´-`)
>>307
予防接種や診察で、長者原の森小児科を受診しましたが丁寧に説明していただいて、対応も親切なのでオススメです♪
>>308
オススメのお店今度、行ってみたいと思います♪

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん寝室って洋室ですか？ベッドですか？
寝室に布団敷いてねてる方いますか？
洋室で布団敷いてる方は、寝汗でフローリングがカビないように何か対策されてますか？

[312: マンション住民さん]

官兵衛もよく行きます。官兵衛のうどんはどれも美味しいですよね！三角田のところの将峰は、自分も好きです。
そこの、飲食店はどこのお店も美味しいですよ！

名門という焼き鳥屋さんは、昔からの焼き鳥屋という感じで、具材が大きいです！
ただし、換気という面では、昔ながらの焼き鳥屋って感じですが、それもまたアジかもしれませんσ(^_^;)

[313: マンション住民さん]

今朝、さらには先ほどの話ですが、エレベーターに乗っている
小学生が、両手で後ろの手すりを持ち体を持ち上げて、
前の手すりに足を乗せ出しました。

汚いことするなと注意するとすぐに止めました。
足を乗せた部分を拭けといいましたが逃げていきました。
２Ｆから乗ってきた女の子(３、４年生以上）でした。

他の小学生も乗っているので調子に乗ったのかもしれませんが、マナーのない子だなと思いました。

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ内のことは全て映っていることを、親は説明と理解をさせないといけませんね。

人の振り見て我が振り直せ、を考えました。

[314: マンション住民]

さっき駐輪場で、また住人ではない男子中学生が裏の通路を通っているのを見かけました。
悪びれる様子もなく、通路に敷き詰められた砂利を蹴り撒き散らしながら通ってましたよ！！
さすがにイラッとしましたね。

離れた場所にいたので何も言えませんでしたが、次に見たらすぐ注意しようと思います。

[315: マンション住民さん]

中学生に口頭で注意しても効き目はあまり期待できないかもしれませんね…。
もちろん注意する事も大切ですが。
やはり鍵つき扉をつけるしか有効な対策はないと思います。

311さん、我が家はベッドですが、フローリングに直に布団を敷くとカビが生えますよ。冬でも寝汗で布団がしっとりしてしまいます。
以前はスノコマットに布団を敷いていたら大丈夫でした。

[316: 契約済みさん]

NO.307です。情報ありがとうございます。
私も官兵衛行ったことあります。美味しいですよね☆
焼き鳥、大好きなので行ってみたいです！けど子供が小さいのでまだ無理かなぁー。

今行っている小児科は待ち時間が長いので子供が愚図るので変えようかなと思っていたんです。
参考にしたいと思います。

通路は、住人はゴミとか落とさないけど、違う中学生などは関係なく捨てそうですよね。
他の方が言ったとおり、柵が必要になりそうですね。

子供のマナーは注意できますが、大人のマナーはなかなか注意するのは難しいですよね。
以前、駐車場で喫煙されてる方いましたが注意出来なかったです。

寝室は洋室でベッドです。
直接敷く場合はスノコ使用したり、布団敷きっぱなしでなければ大丈夫じゃないでしょうか。

[317: 契約済みさん]

中学生の通学路問題ですが、学校側からの注意がまだなされていないのではないかと思いました。
以前、学校に問い合わせて頂いた方の書き込みによると、全校集会の場で注意するとの回答を頂いていたかと思います。
全校集会のタイミングが分からないため、何とも言えないところですが、もう暫く待てば状況に変化が表れるのではないかと、少しだけ期待しています。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日子供と外出した時、西側通路の花が植えてるところに小さなキノコがピョコッと生えてました(笑)
意外にあちこちありました。
家の子はキノコが大好きなので、キノコが生えてるのを見て喜んでました。

[319: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[320: マンション住民さん]

319さん
工事は来週ですよ(^○^)
319さんの言われている施工は今までの形です。

[321: 契約済みさん]

>320さん
あひゃっ、そうでしたか（≧∇≦）
ご指摘頂きありがとうございます(^○^)

[322: 契約済みさん]

某工場のマンション側道路に敷設されていた排水管が昨日の時点で一部撤去されました。
撤去された排水管は、いずれも道路上に剥き出しになっていたものです。
昨日の状況から考えると、道路が水浸しになるという問題は解消したと考えられます。
では、23時の排水はどうなったのか。
経路が変わっただけで、やはり排水自体は続いているようです。
これまでマンション側に流していた排水は、工場の正面、つまり県道側の側溝に流すという経路変更が行われていました。
県道側の側溝は、工場北西部に位置する田んぼの農業用水としても利用されています。
マンション住人からすると、水浸し問題が解決し悪影響を受けることはなくなりましたが、農業用水路に工場排水が流れるという別の問題が発生しています。
排水関連の施工が来週に行われるという320さんの発言を信じるならば、昨日の排水経路の変更は暫定対応と捉えるべきでしょうか。

[323: 契約済みさん]

>320さん
某工場の内部事情をご存知であるとお見受けしました。
昨日の配管撤去について、これまでと何ら変わる所はない、とのご意見でしたが、上記で述べた意見についてコメントを頂けると嬉しいです。

[324: マンション住民さん]

322さんは、ものすごく詳しいですね。
何でそこまで詳しくわかってるんですか？

[325: マンション住民さん]

320ですが、工事は来週という書き込みありましたし、排水のラインは通勤時見ますが、施工ラインが今日も変わってないと思いましたが、、、

[326: 契約済みさん]

>324さん
詳しいわけではないです。
根本には異臭問題を何とかしたいという思いがあるだけです。
その質問からは、発言者の身元を探ろうとする意図を感じます。
その手のご質問はご遠慮下さい。

[327: 契約済みさん]

>325さん
排水管は確実に撤去されています。
>322にて申し上げた通りです。

[328: 入居済みさん]

異臭問題の話ですが、私はベランダに出た際にタバコの臭いがするのは、工場と同じ様に不快に感じますが、皆さんどう思われますか？

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

327さん、325です。
すみません、私の見間違いのようですねσ(^_^;)
工事が来週との書き込みがあったので、それが頭に入ってました。。。

[330: 契約済みさん]

>328さん
ベランダ喫煙の件、異臭問題という意味では同じですね。
ある時期まではエレベーター内にベランダ禁煙の掲示が張り出されていましたが、今では撤去されています。
今一度掲示すべきだと思います。

[332: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[333: 契約済みさん]

結局はここで色々意見が出ても管理組合で、話をしなけれは何も解決しませんよね。
管理組合が出来て、どのような形で動いて行くか分かりませんがマンション住人が他人任せにせず活動出来たらいいてますね。

[334: 契約済みさん]

>333さん
仰る通りですね。
言いっ放しの感は否めないですね。

[335: 住民さんＡ]

今日の午後2時ごろにも、ルーフバルコニーで、ルーフバルコニーの屋上に昇っている女の子二人がいました。

壁を乗り越えて外に出るのも危ないですが、壁からさらに上に昇るという行動は危険ですし、降りる時に踏み外したら、、、

なお一層、注意喚起を各家庭でしてほしいですね。


今日、官兵衛うどん行きましたー！
うどんもですが、丼、おはぎも美味しかったです(^○^)

[336: マンション住民さん]

行ったことないのですが、ルーフバルコニーには簡単に出入り出来るんですかね？

まぁ、そんな子の親ほど我が子にきちんと普段から注意しない放任主義なんでしょうが。
今後、小学生になるお子さんが沢山いるマンションなので、この問題はずっと続くような気がします。
いつか大きな事故にならなければいいですけどね。

ベランダ喫煙、本当に迷惑です。
部屋の中にいてもタバコの臭いが…。こちらは吸わないのになぜイヤな臭いを吸わなければいけないのか。
部屋の中で吸ってほしいです。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

315さん 316さん ありがとうございました。
洋室だとベッドのお家が多いですよね。
子供が小さいので、一時は布団並べて寝る予定なので、早速スノコ探しに行ってみようと思います。

[338: 入居済みさん]

喫煙の貼り紙は、灰や吸い殻が飛ばない様にとの注意ではなかったですか？部屋で吸っても換気扇を付けて吸えば臭いは外に出ますしね！周りに注意する事は大事ですが、自分の家という思いもあるのでは？もし書き込みをされている方の旦那様、奥様が吸っていたら部屋の中で吸ってと言われるでしょうか？煙害は難しい問題ですよね。

[339: 契約済みさん]

煙害、難しい問題ですね。
我が家は非喫煙者なので、タバコの臭いがすると気分が悪くなるくらい嫌な気持ちになります。
しかし、張り紙は吸い殻の件の注意で、『喫煙しないように』との内容ではなかったのでガッカリしました。
友人の住んでいるマンションはベランダは喫煙NGなので、このマンションもそうなって欲しいですね。
こうゆう問題は管理組合で議題にあがると多数決で決まるのでしょうか？

ちなみに、ベランダで喫煙OKならば、ホットプレート出して焼肉もOKですよね？

[340: 契約済みさん]

>339さん
見事な指摘だと思いました。
煙草、焼肉、ペット、工場、いずれも人を不快にさせる可能性があります。
煙草の臭いは嫌いだけど、焼肉は食べたいしペットも飼いたい、という方は少なからずいらっしゃるんではないでしょうか。
共有スペースでの悪臭防止がマンションの総意とみなされた瞬間から、ベランダで何をするにしても人の目を気にしなければならないという状況が間違いなく発生します。
香水を利用している方、ペットを飼われている方は、エレベータの利用を躊躇することになるでしょう。
臭いの好き嫌いは人によって異なります。
煙草のみを槍玉に上げようとした結果、その他の臭い発生源が全てアウトになった。というオチは回避したいですね。