クリオ浅草橋ってどうでしょうか？

[サラリーマンさん]

クリオ浅草橋ってどうでしょうか？
浅草橋だと利便性はいいですが、間取りが2LDK・3LDKだけなんですね。。。

所在地：東京都台東区浅草橋5丁目3番2、3番5、3番6、3番7、3番11、3番15（地番）
交通：総武線 「浅草橋」駅 徒歩8分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩10分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩12分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.07平米～65.52平米
売主：明和地所
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/740_Asakusabashi/
施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.9　管理担当】

[176: 匿名さん]

>>172
ちょっと駅から遠いような気がしたのですが？
補足
今時瑕疵保険くらい入ってるんじゃない？

考え方は色々ありますが。

[178: 匿名さん]

利便性がいいから悩みますよね！？笑

[180: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

値引きの予定があるんじゃないですか？

[181: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

すみふさんも苦戦したようだから、ここの苦戦は目に見えますね。

[182: 匿名さん]

>>179
スラブ・キッチン等

[185: 周辺住民さん]

ボロカス言われてますが、そんなに悪い物件なのでしょうかね？
辛口批評家さんがご満足されるような素晴らしい物件ってどんなんですかねぇ？気になるわ〜

[186: 匿名さん]

>>185
べつにあなたが買う訳でもなく住む訳でもないんだから、以下省略。

[187: 周辺住民さん]

>>186
はぁ〜？
私このマンション買いましたよー

[188: 周辺住民さん]

>>186
そして、来年から住みますけどねー

[189: 匿名さん]

必死ですねww

[190: 周辺住民さん]

どのへんが？

[191: 匿名さん]

このマンション買ったんだ！
持ってますね～

ここ風水的にはどうかな？

[192: 匿名さん]

■クリオ浅草橋・・・5,200〜5,300万
浅草橋徒歩８分・秋葉原徒歩12分（台東区）、３LDK（65平米）

■プレサンスロジェ浅草橋・・・5,200〜5,900万
浅草橋徒歩３分・秋葉原徒歩8分（千代田区）、３LDK（70平米）


マンション選びで重要視するのは、駅からの距離・広さ・方位（南向き）・価格・設備 等まだまだあるけど
上記の2つを比較すると断然プレサンスロジェの方でしょう。

[194: 匿名さん]

あとは先着順2戸で完売ということなんでしょうか？？

周りの商店街とかスーパーとか買い物条件は決して悪くないのですが
最寄駅というほどの最寄駅がイマイチ感じられないのですよね
どこの路線もまんべんなく使いやすいと裏を返せば言えますけれど

ここは車があるよりも自転車の方が便利そうな地域かな

[195: 匿名さん]

駅距離は7分までが資産価値を維持できると聞いたことがあります。この物件は最寄り駅まで8分あるので、たった1分ですが立地という面では期待できなさそうです。

[196: 匿名さん]

スラブがボイドで、厚みが250なんてボイドの最低限の厚さで
一般的なスラブで例えると180ってところですね。

[197: 匿名さん]

重さでは、そうみたいですね。

[198: 匿名さん]

ボイドは軽いからタワマンによく使われるが
250じゃ最低レベルの薄さだから、だったら直床の方の方がまだマシ。

[199: 匿名さん]

ボイドは遮音性が良いそうですね。

[201: 匿名さん]

>>200
なに得意げに言ってるのやら
マンション購入者者・検討者には常識的なことを。。

マンコミュファンさんには無関係か（笑）

参考に
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=37

[202: 匿名さん]

１９４さん
車だと駐車場代もかかるし、この周辺なら自転車で色々周ってしまった方が楽でしょうね。
秋葉原も歩けば１５分位はかかるけど、自転車だったらすぐですね。
秋葉原は山手線の他の駅に比べると結構駐輪場の数が豊富かな。定期利用だけの所、
一時利用だけの所など駐輪場によって止められる方法が違うので気を付けなくてはなりませんが。
地下の駐輪場もあるので暑い日などはいいですよね。結構暑い日は自転車もかなり熱くなって
しまうので。

[203: 匿名さん]

甘い、甘いよ。
秋葉原の駐輪場なんて停められません。

[204: 匿名さん]

月極の待ち状況は知りませんが、スポットだとだいたい空いてないので路駐してる人が多いです。

[205: 周辺住民さん]

え？最近駐輪場の台数も駐輪場自体も少し増えたから、結構止められますよ？
駐輪場が中央改札周辺ばかりだから、電気街側だと路駐多いかもだけど

月極は希望多くて厳しいらしいですねー

[207: 匿名さん]

>>206
他は分かりませんが少なくともここの方達は家にまで押しかけるようなことはしませんよ。下名はこれまで数回見学しましたが電話は来ますが押し売りされたことはありませんのでご安心ください。

[208: 匿名さん]

担当営業によるよ。

[209: 匿名さん]

そこまで売りたいなら、かなり割引してくれるんじゃないですか？

[210: 匿名さん]

>>209
ノルマ、歩合があるからですよ。
割引なんてしません。

割引なんてせこいことを考える人は中古を検討した方がいいですね。　割引もききますし。

[211: 匿名さん]

>>210
同感です。

[212: 匿名さん]

>>208
知ってるわそんなの

[213: 匿名さん]

秋葉原駅周辺、私も駐輪場が増えたという話を聞いていたのですがやはり難しいですか。
ここのあたりの人たちとか、駅までの距離が微妙な人たちは出来たら自転車で秋葉原まで行きたいって思いますでしょうから、需要になかなか追いつかない面があるのでしょう。
まあ普通にそれならばキャンセル待ちしつつ、歩いて負担の無い駅まで行って乗り換えるだけでしょう。

[215: 物件比較中さん]

>214
具体的にどういった点が適合していましたか？3月下旬竣工ってやつですか！？

今後の参考に教えていただきたいです！

[216: 匿名さん]

>214さん
私も興味があります。
1つのテーマとしてマンション購入をとりあげた番組なのですか？
どのような内容だったのでしょう？
恐れ入りますが、番組名を教えていただけませんでしょうか。

[218: 匿名さん]

私もあの番組見ました。

[219: 購入検討中さん]

アホ　買う気ないだろ

[221: 匿名さん]

売れ残りは知りませんが、資産価値としては低い物件でしょう。

[222: 匿名さん]

>>221
意味わかりません。

小堀遠州が提唱した“きれいさび”マンションです。エントランスホールはじめ、茶道の“おもてなし”の精神にも通ずる迎賓空間のデザインはプロが唸ります。ホール正面の灯篭型ペンダント照明にも和のテイストがはめられてます。ここまで凝ったデザインは資産価値を押し上げると思います。

[223: 匿名さん]

立地の事でしょ？
マンションは立地が9割という話。

[224: 匿名さん]

浅草橋まで歩き８分！東京駅まで電車で３分！ですよ。この立地で不憫だというなら東京都には住めないです。資産をわかる者は立地とデザインでもう買いです。

[225: 匿名さん]

電車の便がそんなに不便だと思いませんが、価格が立地に見合ってないと判断する人が多いから売れ残ってるのでは。

資産をわかる人は既に購入済みなんてすね。流石、見る目が違いますね。