クリオ浅草橋ってどうでしょうか？

[サラリーマンさん]

クリオ浅草橋ってどうでしょうか？
浅草橋だと利便性はいいですが、間取りが2LDK・3LDKだけなんですね。。。

所在地：東京都台東区浅草橋5丁目3番2、3番5、3番6、3番7、3番11、3番15（地番）
交通：総武線 「浅草橋」駅 徒歩8分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩10分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩12分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.07平米～65.52平米
売主：明和地所
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/740_Asakusabashi/
施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.9　管理担当】

[1: 匿名さん]

ワイドスパンの間取りは窓が大きくてバルコニーも広く、かなり部屋が明るくなりそうですね
ただ、西向きなので日差しが強そうなのが心配です。
リビングも夏場は暑くなりそうですね。

[2: 匿名さん]

この近辺、新築が次から次と出てきますね。

[3: 匿名さん]

あ、ここ分譲なんだ。すごい狭い敷地だったから賃貸かと思ってた。
ここは東西大型ビルマンション等で囲まれてます。
西日はビルに遮られそう。
あと古い民間が並んでるのも気になるね。まぁこの辺じゃどこも同じ雰囲気だけど。

[4: 匿名さん]

敷地は狭いですよね。
だからこそ戸数も少ないのでしょうけれど。
よくワイドスパンがとれたなぁと思います。
私も西日がダイレクトに入ってくることはないのではないかなと思います。
夏場の西日は特に暑くて大変なので
そのあたりは良いのではないかと思いますよ。

[5: 匿名さん]

14階建てにする事で40戸の住戸を詰める事ができましたか。
駐車場スペースもほとんどなく、平置き式を4台分確保してあるものの、
そのうち2戸は身障者乗降時一時使用駐車場と管理用なので、住民が
使用できるものは2戸のみのようです。

[6: 匿名さん]

２ＬＤＫで５８平米なら広いほうかなと思っていましたが、皆さんのを見ているとそうでもないような感じですね。
駐車場も２台ということですから、普段車を使わない人向けかなと思います。
知人とかまったく車を使わず、電車で動いていますから、こうした家庭ならいいと思います。
ただ駅から近いかというとそうでもない印象です。
８駅にしてしまったからでしょうか。

[7: 匿名さん]

2LDK・3LDKで一応ファミリー向けのマンションかなって思います。
間取りを見ても全体的に狭い感じですね。収納も少ないですし。
これ以上部屋が狭く感じないように家具の置き方も考えないと。
バスルームが狭いのも残念な感じです。

[8: 匿名さん]

かなり窮屈な場所ですね。
世帯が少ないだろうから管理費とかも高くなりそう。。。

[9: 匿名さん]

2LDK3LDKはそれぞれＤＩＮＫＳとファミリーという感じなのでしょうね。
収納がもうちょっとあればなぁと思います。
少々狭いのは確かに否めないですね。。。
浅草橋最寄りのマンションだと徒歩10分超の所が多いのですが
こちらはそこそこ近いのは良いかなと思います。
毎日の通勤だときついかもしれないですが、
一応秋葉原も徒歩圏内なんですね。

[10: 匿名さん]

秋葉原まで歩こうと思えば歩けますが、
毎日歩いていくとなると現実的ではないかなと感じています。
健脚の方なら大丈夫なのかもしれないですけれども。

駐車場が少ないみたいですが、
そもそもこの辺りって車を持たれる方がそんなに多くないように感じます。
そんなことないんでしょうか？
将来的に揉めないといいのですけれど。

[11: 周辺住民さん]

どこの駅にもそこそこ遠いですね。車がなくても自転車や原付があれば特に不自由は感じませんよ！秋葉原には複数の駐輪場がありますからうまく使えたらいいですね。

[12: 匿名さん]

バスルームは1317サイズですか。うーん、確かに狭いですね。
1317とは縦1300mm×横1700mmの大きさの浴室なので、足を伸ばせないタイプですね。
65㎡台は一応3LDKでできる限り部屋の面積を確保するようなつくりになっていますが、
同じクリオでもほぼ同じ専有面積の別物件の方が浴室広くてガッカリです。

[13: 匿名さん]

３ＬＤＫで1317なんですか…。
子供たちと一緒にお風呂に入るのはなかなかきつそうな感じです。
そこだけちょっとがっかりです。
どこの駅に行くのにもちょっと距離はありますが、
まんべんなく行けるのは良いなと思っていたのですが。
あとはお値段や設備仕様がどうなるか…ですね。

[14: 周辺住民さん]

いつまでたっても建築会社が未定で工事も進んでいませんが
これで工期は間に合うもの何でしょうか？
突貫工事や手抜き工事にならなければいいんですが...
電話してもまともに答えてもらえません。
詳しいかたいらっしゃいませんか？

[15: 匿名さん]

まだ資料請求だけの段階で、10月中旬に販売開始とのこと。
モデルルームとか作る準備は進んでいるのでしょうか？？

浴槽サイズはちょっと残念ですね。
せめて1418あると良かったのにと刃思います。

どこの駅も同じくらいちょっと距離がありますね。
歩けなくはない、という感じの距離かと。
多路線利用ができるメリットはあるかと。

[16: 匿名さん]

原チャがあると結構どこも行きやすくていいなぁという印象です。
ただ敷地内にきちんと停める場所がないと、外では原チャは停める場所が殆どないので、
結構厳しくなってしまうかな？と思っています。
公共の交通機関的には駅が遠いのが難ですが、
自分で何かに乗って移動する分にはどこに行くにも便利ですかね？！

[17: 匿名さん]

徒歩8分で駅から遠いとか、老人かよ

[18: 匿名さん]

バイク置き場は二台分あるようですね、抽選になってしまいそうですけど
足りない場合は駐輪場の方に置いても大丈夫なのでしょうか。
駅徒歩8分は程良い距離で良いと思います。これ以上近いと高くなるし
遠いと億劫になってしまいます。周辺にお店がいっぱいあるので
ここなら買い物にも外食にも困らない環境だと思いました。
ただやはり部屋はコンパクトなんですよね、何を妥協するかですが悩ましいです。

[19: 匿名さん]

駐輪場は平置きもありますが、ラック式になっているので、
バイクの駐車は厳しいのでは？
2LDK・3LDKでDINKSやファミリー世帯が多く住むことに
なりそうなのに、駐輪場やバイク置き場の数が少なすぎますよね。
駐輪場やバイク置き場って近隣で見つけるのって難しいと思うので、
そういう点をもっと考えてほしいですよね。

[20: 匿名さん]

バイクは自転車と違って駐車にスペースがいりますから、
駐輪場の方だと難しいかもしれないですね。
バイク乗りの方は、結構停める場所にも苦労されている方が多いみたいですし…。
知り合いは、苦肉の策として駐車場を借りてそこにバイクをとめていました。

[21: 匿名さん]

ああ、ありますね。駐車場にバイクがとまっていること。
24時間パーキングで車をとめようと思ったらバイクがとまってたことがありました。
ここはバイク置場も少ないけど、駐車場も少ないですからね、
近くに駐車場が何軒かあればいいのですが。

[22: 匿名さん]

ボイドスラブで250㎜は薄すぎ。


ヤバイ！！

[24: 購入検討中さん]

>２２
薄いですか？色んな物件見ててもそんなものな気がしますが。
何基準で薄いとおっしゃっておられるのでしょうか？
まだ、探し初めで分からないことだらけなので答えて頂けると助かります。

[25: 匿名さん]

２０さん
駐車場を借りてバイクを置くのは何だか気の毒の様な気がしますね。でも
仕方がないのかな。一応、駅の近くのヒューリック浅草橋ビルに原付なら止められる
駐車場がある様です。後は月ぎめで、柳橋２丁目に月ぎめで８０００円の所もある
様ですよ。やはりバイクを置くなら車を置くより安い方がいいですよね。

[26: 匿名さん]

スラブがボイドの場合300mmは欲しい。

250はボイドとしては明らかに薄い。

[27: 検討中の奥さま]

今日現地を見てきましたが、東向きで南側・北側両方ビルに挟まれていて

前の道路も狭くすごく圧迫感がありましたので検討外にすることにします。。

[28: 匿名さん]

>>27
東向きってことは日は朝しか当たらないんですね。
でも向かいもビルだから日当たりは期待できませんね。

[30: 匿名さん]

おかず横丁から近い物件なのですね。以前テレビでおかず横丁の事をやっていて
気になったんですよね。なんでも町工場が多かった為、共働きの夫婦が多く、おかず横丁
の惣菜が重宝されたとか。作るよりかえって少量なら買ってしまった方が安い場合も
ありますからね。スーパーのお惣菜は何だかいまいちだし、こういった所が近くにあるのは
嬉しいですね。

[31: 周辺住民さん]

おかず横丁なんて名ばかりでシャッター商店街と同じレベルですよ？
店が開いてても「これホントに売れてるの？」ってレベルで買うのを躊躇する感じ。
気になるなら現地にいって見ることをオススメします。
ちなみに新御徒町方面の佐竹商店街も同じレベル。

[32: 物件比較中さん]

＞おかず横丁

重宝するほどの場所ではないですが昔ながらの風景は素朴でいいと思いましたよ、ああいう一画も残っていていいのではないでしょうか。

普段の買い物先は困る立地ではありません、秋葉原に行きたい人、上野に行きたい人、御徒町に行きたい人、いろんな人のニーズに応えられるいい立地だと思います。

[34: 匿名さん]

おかず横丁はシャッター商店街なんですね。残念。ネットで調べたら結構
にぎわっている様子だったのですがね。ココスナカムラやライフなどが主に買い物する
場所になりますかね。ま、これだけでも十分といえば十分ですがね。
あとは御徒町のタケイヤが安いかな。歩いても２０分かからないので自転車で行けば
すぐですね。

[35: 匿名さん]

タケヤですね。
親も根っからの東京人なら知らない人はいないでしょう。

タケヤは数百メートルの超高層ツインタワーに立て替えられる計画が動いています。

上野のパルコやシネコンといい、大手が入って少しは周辺も心を入れ換えられるといいですね。
昔ながらの東京風情もいいですが。

[37: 匿名さん]

３０以上もいる地権者との問題がまだ決まってないことも知らないの？

[38: 匿名さん]

オープンしたみたいですね。
この連休はちょっと難しいのですが、今月中には行ってみたいです。

[39: 周辺住民さん]

今日、広告入ってたよ。全39邸ってなってるのに、そのうち30戸が地権者住居なの？そんなのあるのな？

[41: 匿名さん]

えっ、そうなんですか？
住戸39戸・管理事務室1戸とただでさえ小規模マンションなのに、そのうち30戸が
地権者さんが所有する部屋になっているのですか？
もし地権者さんが所有する部屋を賃貸に出すとすれば、管理組合の運営が相当
きつくなってしまうのでは？

[42: 匿名さん]

そうは書いていないと思うんだけど・・・。

[43: 匿名さん]

>37 ってどういう内容なんですか？地権者が30人以上いるって事じゃないの？

[45: 匿名さん]

えっ？

[46: 匿名さん]

今日は何日？

[50: 匿名さん]

3LDKでもすべての部屋がリビングと振り分けになってないのが残念。