大宮ヴィジョンシティってどうですか？

[いつか買いたいさん]

大宮ヴィジョンシティでは「健康＝環境」を考えているようです。
自然なイメージの街がいいなって感じました。
暮らしやすい場所でしょうか。

物件URL：http://www.polus-kodate.com/kodate-k-sa/omiya50/index.html

所在地：埼玉県さいたま市北区三橋1丁目833-3(地番)他
交　通：JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武野田線・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅より徒歩30分 もしくは バス10分 県営三橋団地バス停より徒歩3分
土地面積：150.69m2～150.76m2
売　主：ポラスタウン開発株式会社
施　工：ポラテック(株)
総戸数：125戸

[1: 匿名さん]

楽しく子育てをできる街として環境は整ってそうです。
ただ駅までの距離が少しあるのかなとは思いますね。
販売開始は１１月とまだまだ先なので、じっくりと詳細を見ていきたいと思います。

[2: 住まいに詳しい人]

かなり駅から離れており、地盤も悪いところですよ！

[3: 物件比較中さん]

>2

地盤に関しては自身でもしっかり調査しておきます。

駅から遠いのはたしかですね…まあ電車に乗らない人もいると思いますから世帯それぞれの都合で評価は違うと思います。日常生活の目線では、セイムス、セブン、フードガーデン、セリア、ぐらいまでは圏内として便利だとみています。現在のマンション生活では徒歩と自転車しか使っていませんが、これを機に車の購入も考えています。あれば相当に便利ですよね、大宮駅は商業スケールはかなり大きいですから。

[4: 購入経験者さん]

ポラスの建て売りはやめたほうがよい。
立地は、駅や商業施設から近いことを売りにしているが、幹線道路沿いに平気で建てており、音の問題で必ず後悔しますよ！

[5: 匿名さん]

契約しようと考えていたんですが
地盤のことを書かれていて、ちょっと躊躇しています。
地盤が悪いんですか?何が原因なのでしょうか?

[7: 周辺住民さん]

川沿いの分譲地は地盤悪いでしょ。
地名も｢三橋｣だし。。
ゲリラ豪雨のときはやばいかも

[8: ご近所さん]

毎朝、工場現場を犬の散歩で見てます。もともとは藤倉ゴムの工場が40年くらいずっとあった場所です。工場移転に伴い土地が売却されました。
確かに川沿いですし、以前は周りが田んぼだらけでしたので地盤は良いとは思いませんが地盤の改良工事はしてたようです。白いホースをたくさん埋めていた時期がありました(ペーパードレーン工法というらしいです)。
20年この近くに住んでますが、地域冠水などは起こったことはありません。
最寄りのバス停の本数が少ないことが難点だと思います。少し歩くと西武バス車庫前というバス停があり、ここは、深夜バスもあるので、大宮駅に0時過ぎに着いても帰れます。

[9: 物件比較中さん]

ゴム工場跡地
土壌汚染は大丈夫？

[10: 匿名さん]

自然を意識したデザインがいい雰囲気だなって思います。
つながる街っていうのもいいですね。
公園のイメージが素敵なので、暮らしやすそうに思いましたが、
地盤とか気になりますが、どうなんでしょうか。

[11: ご近所さん]

上のレス読んでるの？
川の側は、虫がいっぱいでそう。

[12: 匿名さん]

川沿いは、虫だけでなくて
やっぱり川の氾濫が怖いなと思います。
地盤も怖いですよね。

[13: 匿名さん]

８さん、詳しく教えていただいてありがとうございました。
地盤に関しては対策がきちんととられているのですね。
安心しました。

以前、こちらはゴム工場だったとのことですが、
さすがに土壌についてはきちんとしているのではないでしょうか。
そもそも行政のチェックがありますし、
適当にしていると信用に関わることになりますし。

[15: 匿名さん]

地盤については、川に近いので気になりますよね。
どんな対処などしているかきちんと聞いた上で、納得がいけばいいのではないでしょうか。

街並はいろいろ考えられていて、すてきだなって思いました。
環境への配慮もあるし、暮らしやすそう。

[16: 購入検討中さん]

価格はどのくらいになるんですかね？

[18: 匿名さん]

近くを流れる加茂川は昭和初期の頃は泳げたらしいですが・・・加茂川の氾濫は聞いたことないですが周囲の環境とやらを気にするにであればおススメは出来ませんよ。（地元民より）

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[19: 購入経験者さん]

ポラスの建て売りはイメージばっか

[20: 匿名さん]

大宮徒歩30分以上で、4000から5000万台って高すぎる！

[22: 匿名さん]

いよいよモデルハウス公開！！！

[23: 匿名さん]

反響ないね？

[24: 匿名さん]

どなたか盛り上げてください