シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24

[匿名さん]

新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[861: 匿名さん]

>860
いや、853の「周りはどんどん値上がりしている」というコメントに対して
「具体的にどこ？」と問うたところの回答が856、857。
未来がどうなるかの話をしているわけではない。
ただ情けないなぁ、と。

[864: 匿名さん]

＞863
＞言われてます。

そうなるといいね(笑)
あ、でも他の地域も同じように2割上がったら価値的には同じだ。

[866: 匿名さん]

あがらねーよ。売れ残りは、価格ゼロ　価値ゼロと同じこと。

[867: 匿名さん]

新築５千万の空き部屋を、２割増しで誰が買うんだ？ｗ

買ってすぐ築１０年かよｗ

[868: 匿名さん]

それが相場というものだよ。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。（笑）

[869: 匿名さん]

残念ながら値上げの勢いは衰えない。
建築費も資材費用もうなぎ登り。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？


おめでて〜な（笑）

[870: 匿名さん]

インフレ政策やってるのに値下がりするわけねーだろ。

いろんなものが値上がりしているよ。

[871: 匿名さん]

＞869
建材や人件費が高騰しただけであって、マンションの価値が上がったわけではないのに、
なにそんなにはしゃいでるの？

[872: 匿名さん]

古いスペックの中古パソコンが値上がると思ってるんじゃない？ｗ

[874: 匿名]

値上がりだとか色々言ってるけど、
事実は「５年経ってもまだ売れない」それだけ。

[875: 匿名さん]

こんな海っぺりの埋め立て地に建つ、５年経っても売れ残ってるマンションに価値があると思っているヤツの方が
おめでて～よ。

[876: 匿名さん]

あら？
まさか、去年の9月にオリンピックが決まったのを知らないの？

これからは値上がりの時代だよ。

[879: 匿名さん]

先月以降では
ツイン43階が坪278万で成約したそうだ。
ＰＣＴタワーＡの成約は9階で280万.11階で289万。

31階の坪323万が成約すると面白いが。

[880: 匿名さん]

1戸売るのに祭りですか？ｗ　これからあと埋め立てに２万戸ぐらい部屋できるのでは？

[881: 匿名さん]

PCTの方が、ツインより高いんだあ。
なら、ツインの方がお得だね。

[882: 匿名さん]

５年空き部屋だと、もう水周りはダメになってますね。

[883: 匿名さん]

>882
何で？

[884: 匿名さん]

水が腐ってきて、腐った水がパイプやバルブ等を腐らせる

[885: 匿名さん]

水が腐る？
どう腐って、
どういったメカニズムでパイプやバルブが腐るの？？

[886: 匿名さん]

>882,884
論理に無理がある
根拠のないネガ投稿は良くないですね

[887: 検討中の奥さま]

んで、完売したの？まだ？
建築費の高騰なので値上げが許されるのは被災していないこれからのマンションです。
便乗しちゃだめよ、築5年のマンションが。

[889: 匿名さん]

奥様にしては、言葉遣いが・・・。

[890: 匿名]

配管って使ってないと錆びるでしょ？

[891: 匿名さん]

なんで錆びるの？

[892: 匿名さん]

配管に限らず空き家は傷みが早いと言われているからね。
長期保管対策として何かやっているのでしょうか。

[893: 匿名さん]

痛みが早い理由は？

[894: 匿名さん]

どうやったら使ってないものが痛むんだよ（笑）

[895: 匿名さん]

使ったほうが錆びるよ。当たり前の話。

[896: 匿名さん]

空家は傷みやすいと昔から言われているのは事実ですが、これは戸建の場合では。
マンションではどうなのかな。
締め切っているから湿気がこもりやすいからではないの。
時々開放して湿気を出したりしている。虫干しするように。

[897: 匿名さん]

戸建てと勘違いしてるのかな。

[898: 匿名さん]

空き家のマンションも湿気対策は必要なようです。
ましてここは5年間も空き家。何かやっているのかな。

[899: 匿名さん]

配管は水を流してないと腐るよ。

[900: 匿名さん]

しかし売れないねー
土日に3丁目公園のところにここのマンションの立て看板持った人がまだいるよね。
いい加減やめてほしいわ。

[901: 匿名さん]

湿気の発生源が室内に無いのに、何で湿気るのよ。

腐るって、科学的にどういった現象のことを言ってるの？
配管は乾燥してる方が錆びません。

小中学生の理科の教育の充実が必要な理由がよくわかる。

[902: 匿名さん]

>884
空き家が痛みやすいとはいうけど、パイプやバルブが腐るなんて絶対ないと思います。そもそもパイプやバルブが腐るってどういう現象でしょうか？なまものじゃあるまいし。

[903: 匿名]

そりゃ使ってないと傷むでしょ

[904: 匿名さん]

逆だよ。使ったら痛むんだよ。

どうやったら、使ってないものが痛むんだよ（笑）

[905: 匿名さん]

金属が錆びる原因はいろいろあるが、滞留水の方が錆びやすいのは水中の溶存酸素が無くなって金属表面の強固な保護酸化皮膜が壊れてくるのも一因。

[906: 匿名さん]

使ってないものが痛むという考えが有るのに驚愕した。
小学校の理解レベル。

[907: 匿名さん]

家は使っていないと傷んだり、車も乗っていないと故障したりします。
原因はよく分かりませんが、使っていたほうが良いのは明らかなんだと思います。

[908: 匿名]

下水側は湿度が高いから傷みやすいね。
他の家が生活してるんだから管内の湿度が高い。

上水側は新鮮な水が流れなくて５年も経てば管と水の両方が腐るってことだね。

[909: 匿名さん]

逆だよ。使えば使うほどに痛みは進みます。
当たり前の話なんだけどなぁ。（笑）

[910: 匿名さん]

空き家で5年も経てばいろんな点で劣化は進んでいるので、少なくとも新築同様とは言えないね。
新築とは築1年？まで