シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24

[匿名さん]

新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[841: 匿名さん]

そのうち「プールがあるマンションなんて買わないよ！」と敬遠される時代がくるかもね。

[842: 匿名さん]

来てるでしょ。ここは、港南のWCTの経験を踏まえて、
プール等の使用頻度の少ない共用施設を削除したらしい。
DWも、WCTと違い遮熱フィルムを貼ってるらしい。

[843: 匿名]

プールは水漏れ補修が高いんだよ。

[844: 匿名さん]

残り先着順７戸。レックスに追いつきました。

[845: 匿名さん]

水漏れ補修なんて壮大に工事しても300万もかからないよ。

プールが高いのは維持費。水道代とガス代。


修理費用で金がかかるものは少ないのがプール。
その代わり、通常運用費が高い。

[846: 匿名さん]

ここ、売り渋ってるだけだから
本気出せば即日完売してたし

[847: 匿名さん]

価格上げてないよね？

[848: 匿名さん]

上がってます。
しかし、気にするほどの値上がりではない。

これからはもっと値上がりするよ。

[849: 匿名さん]

ゴールデンウイーク迄に2割値上がりすると言われているようですね。

[850: 匿名]

売れないから５年目に突入なのに、、、

[851: 匿名さん]

住友らしいよね。

まあ、良いマンションだとは思いますから、そのうち完売するんじゃないかな。

[852: 匿名]

５年前の中古を新築価格で売れるの？

[853: 匿名さん]

周りはどんどん値上がりしてるので、割安感が高まってるんじゃないかな。

[854: 匿名さん]

>853
具体的にどこのマンション？
ここより高い価格で売ってる？

[855: 匿名さん]

最近だとドトール（笑）とか？

[857: 匿名さん]

住友の有明物件も、価格上げたみたいですね。

[858: 匿名さん]

>855
ドトールは中央区のマンション。ここは江東区。比較しても意味ない。

[859: 匿名さん]

>856、857

「と言われている」「みたいですね」

なんだかなぁ・・・。

[860: 匿名さん]

>859
そらそうでしょ。
神様じゃないんだから、
未来の話（856）を、断定できるわけがない。

有明（857）は、のらえもさんのブログに
掲載されていたから、自分で確認したら。

[861: 匿名さん]

>860
いや、853の「周りはどんどん値上がりしている」というコメントに対して
「具体的にどこ？」と問うたところの回答が856、857。
未来がどうなるかの話をしているわけではない。
ただ情けないなぁ、と。

[864: 匿名さん]

＞863
＞言われてます。

そうなるといいね(笑)
あ、でも他の地域も同じように2割上がったら価値的には同じだ。

[866: 匿名さん]

あがらねーよ。売れ残りは、価格ゼロ　価値ゼロと同じこと。

[867: 匿名さん]

新築５千万の空き部屋を、２割増しで誰が買うんだ？ｗ

買ってすぐ築１０年かよｗ

[868: 匿名さん]

それが相場というものだよ。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。（笑）

[869: 匿名さん]

残念ながら値上げの勢いは衰えない。
建築費も資材費用もうなぎ登り。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？


おめでて〜な（笑）

[870: 匿名さん]

インフレ政策やってるのに値下がりするわけねーだろ。

いろんなものが値上がりしているよ。

[871: 匿名さん]

＞869
建材や人件費が高騰しただけであって、マンションの価値が上がったわけではないのに、
なにそんなにはしゃいでるの？

[872: 匿名さん]

古いスペックの中古パソコンが値上がると思ってるんじゃない？ｗ

[874: 匿名]

値上がりだとか色々言ってるけど、
事実は「５年経ってもまだ売れない」それだけ。

[875: 匿名さん]

こんな海っぺりの埋め立て地に建つ、５年経っても売れ残ってるマンションに価値があると思っているヤツの方が
おめでて～よ。

[876: 匿名さん]

あら？
まさか、去年の9月にオリンピックが決まったのを知らないの？

これからは値上がりの時代だよ。

[879: 匿名さん]

先月以降では
ツイン43階が坪278万で成約したそうだ。
ＰＣＴタワーＡの成約は9階で280万.11階で289万。

31階の坪323万が成約すると面白いが。

[880: 匿名さん]

1戸売るのに祭りですか？ｗ　これからあと埋め立てに２万戸ぐらい部屋できるのでは？

[881: 匿名さん]

PCTの方が、ツインより高いんだあ。
なら、ツインの方がお得だね。

[882: 匿名さん]

５年空き部屋だと、もう水周りはダメになってますね。

[883: 匿名さん]

>882
何で？

[884: 匿名さん]

水が腐ってきて、腐った水がパイプやバルブ等を腐らせる

[885: 匿名さん]

水が腐る？
どう腐って、
どういったメカニズムでパイプやバルブが腐るの？？

[886: 匿名さん]

>882,884
論理に無理がある
根拠のないネガ投稿は良くないですね

[887: 検討中の奥さま]

んで、完売したの？まだ？
建築費の高騰なので値上げが許されるのは被災していないこれからのマンションです。
便乗しちゃだめよ、築5年のマンションが。

[889: 匿名さん]

奥様にしては、言葉遣いが・・・。

[890: 匿名]

配管って使ってないと錆びるでしょ？