新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2013-08-11 00:29:55
シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24
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582:
匿名さん
[2013-10-03 21:59:29]
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583:
匿名さん
[2013-10-03 22:10:56]
このあたりより格上の北区や板橋区など城北エリアより高いのは明らかに割高なのでは？
過剰な共用施設などで誤魔化されてるのでは？ |
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584:
匿名さん
[2013-10-03 23:14:42]
>583
過剰な共用施設って、どこまでが過剰じゃなくてどこからが過剰なの？ |
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586:
匿名さん
[2013-10-04 00:35:02]
確かにシンボルの共用施設は必要最小限という印象ですね。
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587:
匿名さん
[2013-10-04 01:34:02]
でもそこまで管理費安くないよね
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588:
匿名さん
[2013-10-04 01:39:45]
管理費たたくなら三井の物件でどうぞ。
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590:
匿名さん
[2013-10-04 12:04:21]
いつまで経っても売れないのは高いからでしょ。
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591:
匿名さん
[2013-10-04 12:25:43]
売り渋り戦略で他社より、利益あげてるからね。仕方ない。
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592:
匿名さん
[2013-10-04 12:28:30]
ペントハウス以外は、ほとんど残ってないでしょ。
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593:
匿名さん
[2013-10-04 12:49:01]
港南のTTTで共用施設を作りすぎたので、プール等、使用頻度の低い設備は削ったとのこと。よって、管理費に余裕があるらしい。第２世代のタワマンだそうです。ダイレクトウィンドウに遮熱フィルム貼ってるのも、そうらしい 。
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595:
匿名さん
[2013-10-05 10:53:36]
共有施設がツインと共有みたいだけど、収益の大きいゲストルームはツインで基本無料（貸切有料）のラウンジがシンボルって組合の収入で言うと差が出ますね。
あと管理費が年間億近い余剰が出て修繕積立に移してるって本当？ そんなに余るなら、余計な施設が無いのもいいかもね。 |
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598:
匿名さん
[2013-10-05 15:13:19]
エリアで一番のマンションは良いと思うよ。資産価値上も有利だと思う。
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599:
匿名さん
[2013-10-05 15:21:38]
＞595
管理費の余剰を修繕積立に移してるのは本当。 スカイラウンジは平常時施錠されてるので、 わざわざコンシェルジュに鍵借りて、無料で 使ってる方がいるか微妙。基本、貸切、優先です。 でも、安いから、大した収益になるとは思えないけどね。 |
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600:
匿名さん
[2013-10-06 13:28:23]
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00067921/?sc_out=mikl...
販売残はあと17。 ワールドシティータワーズのようにあと3ー4年かけて売ってください |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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