シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24

[匿名さん]

新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[503: 匿名さん]

＞484さん

藤沢を悪く言うつもりもないですが、発売105軒　駅近で小規模でもディスポーザーがついてる豪華なものや、1R　1LDKメインのがあったり、坪単価だけでいうと高い方に振れただけだと思います。藤沢でも大規模バス物件が開発されたらガクッと下がると思います。なので、市町村の地価と物件坪単価にはズレがでると思います。
江東区は1000戸以上なので、平均したらと言う事でしょう。
しかし、藤沢の物件価格H20年　3558万から直近　5112万って・・・
利便性より、湘南ブランドでしょうか？

[512: 匿名さん]

オリンピック楽しみですねー。

[513: 匿名さん]

晴海や有明のマンションばかり紹介されて客が流れてる。

[515: 匿名さん]

高くなってから買うの？


安いうちに買うのが投資の基本だよ。

[517: 匿名さん]

どっちが詐欺なんだか（笑）

高い時に買うのと、安いときに買うのと、どっちが得なのよ。

普通に考えたら、安いうちに買うのが投資の基本だって分かるはず。

[518: 匿名さん]

ここは3丁目最後のタワマンだし、立地、仕様どれとっても豊洲ナンバーワンマンションなので、将来、豊洲のヴィンテージマンションになりますよ。又は隣の豊洲タワー。湾岸買うなら、このどちらかだと思います。

[519: 匿名さん]

>518
パークシティはダメ？

[520: 匿名さん]

悪くないけど、ちょっと仕様が低い。

[521: 匿名さん]

今から買うのなら、スカイズも面白いけどね。
豊洲タワー・シンボルは鉄板だと思うけど、今から弱気な値段で売り出す人は居ないだろうから、「今買うなら」という条件があればスカイズだと思います。
新築のシンボルも良いとは思うんだけど、もう高い部屋しか残ってないだろうし。

[522: 匿名さん]

実質中古のここは適正価格坪単価170万
311震災での損傷リスクを考慮するともっと安いか

[523: 匿名さん]

今週末完売みたいですね

[524: 匿名さん]

豊洲は適正価格１７０万。
自由が丘も２１０万が適正価格。
３１１の損傷リスクを考えるともっと安い。

ほんとに。自由が丘は２１０万円くらいにならないと、誰も買わないよ。

[526: 匿名]

スカイズは仕様が一番だと思う！しかし立地や生活利便性を考えるとシンボルかなあ。
豊洲タワーはオール電化＋外廊下。でも共用施設の充実ぶりはいいと思う。

[527: 匿名さん]

スカイズは湾岸にしては珍しく眺望が保証されている。

[529: 匿名さん]

もう高層階のプレミアム無いってホントかよ。
年初め、こりゃあさすがの住友不動産も値引きすっかと思って期待してたのに…
買い時期逃したわ。
あ、ツインは最上階合わせて数戸だって。

[530: 匿名さん]

スカイズ盛り上がってるね。
ここも勢い借りて頑張って完売目指せー

[536: 匿名]

スカイズはほんと安い。60で3800〜だからね。だからシンボルのような高級物件とは違うかな。

[537: 匿名さん]

新豊洲がこれからどうなるかわからんけどまだまだ豊洲の方がいいようなきがします。利便性を我慢して低価格を求めるならありだとおもいますが。

[540: 入居済み住民さん]

あと84戸で完売

[542: 匿名さん]

５月は確か250くらい（営業談）残ってたのに‥

[543: 購入検討中さん]

あと、230戸か、頑張れ。

[544: 匿名さん]

ｓｋｙｚ買うなら、ちょっと頑張ってこっちかな。
あとあとの資産価値考えると、立地が重要だよね。

[545: 匿名さん]

東日本大震災前竣工の埋立地マンションは何かとダメージが心配だなぁ。
スカイズの方が売れているのも頷ける気がする。

[546: 匿名さん]

祝！完売！！

[548: 匿名さん]

完売ですか。
とんでもなく時間がかかりましたが良かったですね。
土壌汚染、液状化と完売はまだまだムリと思ってましたが、
ここにきて急に売れたみたいで見事な追い込みでしたね。

[549: 匿名さん]

ここは、立地、仕様、豊洲で最強なので、ヴィンテージマンション入りですね。

[550: 匿名さん]

完売はまだでしょ。
土壌汚染も液状化も三丁目には関係ないでしょ。