シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24

[匿名さん]

新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[287: 住民]

売れ残るぐらいなら、金持ちの中国人に買ってもらった方がいいね。
マナーは守って欲しいけどね。

[289: 匿名さん]

九段下、南青山、麻布等の物件と一緒に富裕層向け販売してるのかなあ。

[290: 匿名さん]

ないないｗ

[291: 匿名さん]

＞289
203のネガさんがリンク貼ってた。

[293: 匿名さん]

結局は坪単価なんですよ。
国籍ではない。

安いマンションだと、住民層も酷い。
高いマンションだと、住民層も安心。

コンビニで働いてるような中国人と、７０００万のマンションを現金で買える中国人は違うよ。

日本人でも同じ事。
コンビニで働いている日本人と、大企業のエリート・医者・弁護士。違うでしょ？

[295: 匿名さん]

富裕層なら中国人でもウエルカムがここの住民か
まあ中身は自分達と同類だから違和感感じないか

[296: 匿名さん]

>294
スミフの売り方だよ。

住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

竣工売り、値引きしない。
顧客の満足度高いよね。
だから主要5社で営業利益が一番だったんじゃないかな。

[297: 匿名さん]

限られたクォーターの決算を何回も張り付けて。
4～6月に引き渡し物件がたまたま重なれば前期比アップなんてあたり前。

もしくは4月～6月に在庫を整理したかもしれないし。

[298: 匿名さん]

言い訳苦しいね。

[299: 匿名さん]

富裕層の中国人ってのが想像つかないんだろうな（笑）

コンビニで働いてるような中国人しか想像つかないんでしょうな。
もしくは観光客の中国人しか見たこと無いとか。

そりゃ、富裕層が住むのはウェルカムですよ。
同類っていうほど私は富裕層でもありませんが。

[300: 匿名さん]

確かに、これだけ必死に宣伝しておいて、売り渋りとは苦しいね。

[301: 匿名さん]

国外の方いるけど、英語話せる人ばかりだから、問題ないと思う。

[302: 匿名さん]

ネガは英語話せないんじゃないかな。

だれか、グローバル化なんて言われても理解できない。
中国人と言えば観光客やコンビニ店員しか思いつかないんだよ。

ちなみに、うちのマンションで一番大きい船もってる人は中国人だよ。

[303: 匿名さん]

六本木のタワーマンションなんて半分くらい外国人だよ。

[304: 匿名さん]

六本木は外国人が買いたい場所、ここは外国人でもいいので買ってもらいたい場所。
坪100万も違うんだから、住民の属性が180度違うのもうなずける。

[308: 匿名さん]

ここは本当にいい環境と思います、
見てきてネガさんが見張りするほど羨ましがられる環境ということがわかりました。

[310: 匿名さん]

売り渋りのようです。価格も上げてる可能性あるのでは。

住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

[311: 匿名さん]

冬頃から、各社がマンション価格を値上げしてくると予想されています。

この夏は、生活必需品が値上げされました。予想通りです。

来年の夏頃にはマンション価格が高騰していき、次に贅沢品が値上げされます。

[312: 匿名さん]

じゃ、株価上げてくれ。

[315: 匿名さん]

中国人が大量入居しているマンションには住みたくないなあ

[317: 匿名さん]

逆ですよ。

分譲マンションの場合、富裕層の中国人なのです。
コンビニ店員や観光客の中国人しか知らないようなネガはそういうの分からないのかな？（笑）

[320: 匿名さん]

意地悪だな～。
嘘なんだから見積もりなんて出せる訳ないでしょ。

住友は値引きしないことで有名だよ。

[321: 匿名さん]

賃貸派の人まで、マンション買いはじめたよ。
参考までに。

TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

[325: 匿名さん]

発売5周年記念イベントは大々的にやるんですか？

[326: 匿名さん]

314
2割引？年初頃に行った時は頑張って諸経費分くらいをおまけしますという感じだったが。
本当にそんなに値引きがあるなら本気で考えたのに。
それにしても駐輪場の床のクラック補修跡は気になった。震災によるものではなく、単なるヘアクラックを補修しただけとのことだったが、余りにも見栄えが悪い。

[330: 匿名さん]

ネガサン、そんなに心配しなくてむ、ここは間違いなく、
良い高級マンションなので、1億8000万以外の住戸は、売れますよ。
なんせ豊洲2、3丁目は特別な場所ですから。

[333: 匿名さん]

そんなこたーない。

良いマンションだと思いますよ。

[334: 匿名さん]

一般的ではないから、好きな人は猛烈に好きでしょ。

[340: 匿名さん]

日経の記事で豊洲や有明の中古が供給過多で全然売れないとの記事あったね。
港区や番町は引っ張りだこな一方で。

既に過剰供給なのに今後も更に供給が凄い勢いで続く豊洲有明エリア…
価格暴落は時間の問題かな。

[342: ご近所さん]

ここの敗因は「バブリーで高過ぎる価格設定」この一言につきる。
とにかく価格設定が非現実的。

[350: 匿名さん]

カリブ海の海ならいいね。生臭いのは苦手。山のすんだ空気がほしい。

[351: 匿名さん]

海の話は不謹慎すぎる。

海は魔物が住む、生臭い、落ちれば５分で死ぬ。

刹力は、どんな毒薬よりも強い。

底なし海で、人は何ができる？何が楽しい？

海は、見たくも、触りたくもない。

[355: 物件比較中さん]

去年は高く感じましたが、今はむしろ安く感じますね。

[356: 匿名さん]

じゃ、早く完売しろ。

[362: 匿名さん]

アベノミクスと同時に電車広告にはウケた。映像のやつ。

[364: 匿名さん]

半額でバルクセール？

[365: 匿名さん]

アベノミクスで在庫さばけたので、スミフの営業利益主要5社でトップだって♪

[367: 匿名さん]

じゃ、せめて一戸ぐらい売れなきゃ。

[368: 匿名さん]

ここよりも
順番で言ったら先に世田谷をどうにかしないとまずいだろ

あっちは8年だっけ？

[369: 匿名さん]

世田谷にここのように100戸以上売れ残ってるマンションなどありませんよ(笑)

[370: 匿名さん]

ここ豊洲にも100戸以上売れ残っているマンションなんてありませんよ（笑）。

[371: 匿名さん]

世田谷は、とりあえず土嚢のいらない町になってから、
物申すこと。

[376: 匿名さん]

震度7だと。。。

[378: 匿名さん]

乱立っていうほど建ってます？
都心に比べたら、全然少ないと思います。

[379: 匿名]

乱立っていうかマンションしかないのが問題。
ららぽーととか以外にも何とかして欲しい。

[380: 匿名さん]

マンションしかない？
オフィスビルも学校も商業施設も結婚式場もありますよ。

[381: 匿名さん]

豊洲は乱立ってほ どでもないよ。
うまくまとまってる感じだし綺麗な街並みだと思います。とくに2、3丁目。


東雲は林立って感じだね

[382: 匿名さん]

3丁目は良いよね。2丁目も良いけど、仕様がちょっと低いのが勿体無い。

[384: 匿名]

>379
知ったかぶりでモノ言うとこうなる。

[385: 匿名さん]

スミフよ、新築と戦うには煽り販売でさ駄目だ。

短期的な利益で利益でたと煽ったって、購入した住民からそっぽ向かれては。
仮に震災が起きてもシティタワーズ豊洲シンボルをまた選ぶと思わせるようになれば在庫はあっという間に売れる。

スミフの幹部は在庫になっているマンションをまずは見て廻ることだ。
住民ともよく話せ。

信頼のなくなった企業の末路はいつの時代も同じだ。

[386: 匿名さん]

リーマンショックのさなかに、すっ高値で出して放置とかあり得ん。
ネジ一本売れずに、何万社が倒産したと思ってんだ？

震災後もそのまま。
こんな商売なら、誰でもできる。
早く消えな。消費者が不幸過ぎる。