シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part24

[匿名さん]

新築のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338279/


住民スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216426/

[201: 匿名さん]

あら、メゾネット完売ですか。
早かったね。

[202: 匿名さん]

値段を下げて売ったら、安く買った住民と高値で買った住民の間で軋轢が生じる。
全員が高値で買えば問題は生じない。

高値販売継続のメリットもある。
中古価格が市場実勢ほど下がらない。
新築（新古？）物件が高値で堂々と販売されているので、
中古マンションのディスカウント率は、同地域の他中古物件よりモデレートになる。
これは既購入者、住民にとってはメリット。
在庫を安値で売られたら、中古物件の価格は暴落するからね。
デベに感謝だね。

[203: 匿名さん]

http://www.srdm.jp/t/toyosu/
タイにも売り出ししてるの？

[204: 匿名さん]

悲しい。
もう日本人は買わないのか。
中国・東南アジアウェイトが高いマンションになってしまう。

[205: 匿名さん]

車は高級車が多いよ。フェラーリとかポルシェとか。一番多いのはBMだけど。取り敢えず国産車は、ちょっぴり恥ずかしいかも。

[209: 匿名さん]

住民に中国人が増えているのとも関係あるのかな。

[210: 匿名さん]

国籍、関係ないよね。お金がなければ、誰かみたいに買えないだけ。

[214: 匿名さん]

ドバイとか?

[218: 匿名さん]

世田谷物件だと、田舎過ぎて、海外の方、買ってくれないよね。

[219: 匿名さん]

売り渋りで、価格上げてない?

[221: 匿名さん]

住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風

　住友不動産の業績が好調だ。2013年４～６月期連結決算は、営業利益が428億円と前年同期比35％増え、金額、増益率とも大手不動産５社ではトップだった
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

在庫がアベノミクスで売れて、業績好調だそうです。

[222: 匿名さん]

サルでもできる売り方で、大手不動産5社で、営業利益トップでした。

[224: 匿名さん]

サルと言ったかと思えば、今度はボルか
とにかくネガしたいだけですね。

[225: 匿名さん]

いくらネガしても、値引きしないよ。

[226: 匿名さん]

営業利益トップでも営業の年収は大手最低レベル。

[227: 匿名さん]

客に還元してるってことね。さっきは「ボッテ」とか言ってたけど。

[230: 匿名さん]

竣工売は、実際、物件が見れるので失敗がすくない。客の立場にたった販売方法が指示されて、利益も出たんだろうね。

[232: 匿名さん]

良いマンションなんだけどねー。
泣いても笑っても、あと少しで完売。

さてさて、誰が買えるのやら。

[234: 匿名さん]

利益出てるからね。適切な在庫管理ができてるってことでしょう。

[236: 匿名さん]

オプションつけまくりのモデルルームで青田売はやめてほしい。

[237: 匿名さん]

なんで？そういうもんでしょ？

[238: 匿名さん]

235
HERMESみたいな感じ?

[244: 匿名さん]

ネガさん、日経くらい読みましょう。

[246: 匿名さん]

新聞チラシのことじゃないか。

[248: 匿名さん]

アベノミクスのおかげで、逃げ切りですか。住不やるね。

[250: 匿名さん]

在庫、かなり捌いたみたいよ。2013年4－6月の営業利益、主要5社でトップらしい。