レーベン横浜汐見台ソラノテ （横浜ソラノテPROJECT）（旧称：YOKOHAMA SOLANOTE / (仮称)レーベン横浜汐見台）

[匿名さん]

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-shiomi/
売主：株式会社タカラレーベン
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
施工会社：飛島建設株式会社

住居専有面積 101.47平米～126.55平米
所在地 神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目2-2
交通：JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅より徒歩15分、京急本線「屏風浦」駅より徒歩13分、
京急本線・市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より 神奈川中央バス磯子駅行き利用11分、
「汐見台一丁目」バス停下車徒歩1分
敷地面積 15303.08平米
総戸数 193戸（管理事務室１戸含む）
駐車場 197台（月額使用料：未定）
建物竣工予定 平成26年11月中旬
入居予定 平成26年12月中旬

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[362: 匿名さん]

>>361
同感。
小学生みたい。

[363: 周辺住民さん]

周辺住民はいい条件が出るまではのぼりをたてて反対したけど、ある日を境にぱたっと反対をやめたんですよね。
当時近所では所詮お金だなという話になってました。

ブリリア購入者にとっては『周辺住民が通れる道を作ったお陰でマンションを安く買えた』どころか、そのことはコストをとんでもなく上げて、ブリリア購入者が一部負担してるはずです。

エレベーターやブリリア敷地内を通れることが得になったのは、近隣住民とそれを利用しているマンション営業であって、ブリリア住民ではないと思いますよ。

[364: 周辺住民さん]

いやいや、周辺住民の反対が落ち着いて、地域に貢献する事にした結果(まあそれ以外の事情もあったようですが)、あれだけの戸数で開発出来た訳で、もし普通にプリンス跡地の開発をしていたら、到底今のような価格では出せなかったでしょう。

もしブリリア購入者が得がない、高値掴みとも思うのであれば、それは近隣への負担付き土地を買ったからであって、文句はデベにしか言えませんね。

レーベン、ヒルコートだけじゃなく、今後の社宅建替でも、その開発業者は、ブリリアのエレベーターを宣伝すると思いますよ。当然でしょう。

[365: ご近所さん]

正直言ってブリリアさん以外の近所の子供達は大人が乗るのを横で待っていてタダで乗り込むようです。
露骨に嫌な顔をされるみたいですが、多勢に無勢、どんどん増えてその内トラブルになるでしょうネ。

[366: 周辺住民さん]

>>365さん
ブリリアのエレベーター乗り場をご覧になったことないですよね？
そんなことできないと思いますが。

[367: ご近所さん]

365はこの間から、トラブルが起こるのが楽しみな人のようだが、本当に出来るのかどうかは別として、子どもの悪戯は、誰も打つ手がないので、最近話題のソファで寝転がる例の子どもと同じで、個別に注意するのが精々でしょ。警備員を立たせるとかね。

[368: 匿名さん]

>>365
あー、ついにやっちゃったね。
近所に住んでる住民ではなく、ただの荒らしってバレちゃったね。
もう来ないでね。

[369: 匿名さん]

物件情報にグランドエレベーター利用で磯子駅徒歩12分！とか書いていたり、営業がブリリア敷地込みで現地案内をしていたりなどするから荒れるのでは。
実際の問題如何より、感情的に。
少し違いますが他人の持ち物を自分のもののように自慢するような、そういう違和感を感じます。
その点、ヒルコートはさすがメジャーデベというか、営業にもまだ余裕を感じますね。

[370: 周辺住民さん]

うーん、369さんの言いたいことは分かるけど、前からそうだが「感情的に」なる人の理由が分からんのですよ。。
道があれば、業者が言うのは当たり前で、そこで初めてブリリア住民が背負った負担に気づいて、逆ギレ的な感じになるのかなあ。誰かも書いてたけど、説明されてたんでしょう？
レーベンの営業が変だからって、ブリリア住民がそこに文句言っても、周辺住民からしてみれば、ちょっと分からんのです。

ヒルコートはどっちかというと屏風浦が近いからあれだけど、レーベンは隣だからねえ。まあ、他人の持ち物を云々しだしたら、都心の道なんか歩けませんよ。

[372: ご近所さん]

昼間あまり家にいないから分からないけど、工事現場、あまりそんな印象はなかったですけどね。おじさんも時々挨拶してくれるし。
まあおかしな運転手もいるでしょう。一罰百戒、具体的に日時とかナンバー付きで苦情を言うといいと思いますよ。絡まれてもなんだし、自治会経由がいいんじゃないですか。

[373: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

不動産屋なんて、昔から他人のふんどしで御飯食べてるんだから、今更の話では？
営業なんて、住民じゃないから購入後は住民同士の問題ですよ。
デペの売り文句に騙されるのは、素人だから仕方ないとある程度諦めています。

[374: 匿名さん]

いつだったか、夜にどこかの営業マンが三人でソファーに寝転んでましたね、、

[375: 物件比較中さん]

ここってソラノテの板ですよネ、、、
煽る気は有りませんがやはりブリリアさんの設備を使う事を前提にした駅への経路や所要時間には抵抗が有りますね。
何百世帯もあれば様々な価値観の持ち主がいるでしょうし、追浜でエレベーターを地域に開放している似た様な環境のマンションの板を見ても色々と問題が出て入る様です、悩みどころです。

[376: ご近所さん]

最近ただの煽り屋も結構出るのであれですが、「うちのエレベーターを使ってー、キーッ！」っていうブリリアの営業マンだか諦めの悪い一部の住民だかが、感情とか抵抗とか言って、エレベーターの独占を図ろうとしていることにこそ違和感を感じますね。

随分前にもブリリア板であったけど、ブリリア磯子はそういう物件なんだということを隠して、何の問題もない周辺住民の敷地の通行を心理的な圧力をかけてでも邪魔しようと思う人たちには、ちょっと引きます。

ま、レーベンの営業がおかしいのは、皆さんの仰る通りなんでしょうけども。

[377: 周辺住民さん]

375さん
前にも書いた者ですが、もし近隣の人の通行を云々するとしても、それは偏ったホンの一部の人だけで、大抵のブリリア住民は、通行について理解しているというか、あまり気にしていないと思います。こちらの営業の方針の影響で抵抗を感じるのであれば、少し違うと思います。
居座りとか迷惑行為は管理者として困りますが、通ることを妨げるなんてことは、いかなる意味でも出来ないと思います。

近隣の方々とは、お互い良い関係でいたいものです。

[378: 購入検討中さん]

第三期の価格が出たようですが、聞きに行った方はいますか？
4300～とありますが、実際は5000前後ばかりなのでしょうか？

[379: 匿名さん]

>>378
最多価格帯が5200万円台なので、5000万越えがほとんどです。

[380: 購入検討中さん]

379さん、情報ありがとうございました。

5000越えるなら、他の所にしようと思います。

[381: 匿名さん]

>>380
ここは年収1000万以上のハイクラスの方を対象にしてますからね。

[382: 購入検討中さん]

こちらの物件気に入ってたのですが最近、見学がてらブリリアのスーパーに行ったら恐らくブリリアの住人の方にジロジロ見られ、マークされてる気配を感じ非常に不愉快でした。こんな思いをしてまでエレベーターもスーパーも利用できないなと思って帰ってきました。
かといってそんな人のいるブリリアにも住みたくないし。
上大岡近辺で気長に物件探します。