CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348662/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産

【物件情報を追加しました 2013.8.11 管理担当】

[841: 匿名さん]

月島みたいな、、というワード失礼ですよ。お友達にも、ね。
ご自分契約済とはびっくりしました。

[842: 匿名さん]

832さん明石町あたりへ如何でしょうか。キャピタルは該当しないと思います。

[843: 匿名さん]

ここは面白い書き込みする方がいますね。学芸大学は小金井にあるんですが。大学が世田谷にあったのは遥か昔。日比谷線と東急はまだ繋がってませんよ。どうせならもう少しましな作り話を書けば良いのに。

[844: 匿名さん]

いやいや、学芸大学駅近辺に住んでいたって言ってるんじゃないですか。まあいずれにしても相手にしないで放っておいた方が良いですよ。

[845: 匿名さん]

すいません言葉が足りず。東横線の学芸大学駅です。
学芸大学→祐天寺→中目黒で日比谷線始発に乗り換えです。
ここはなかなか感じのよいスレッドですね。

[846: 匿名さん]

845さん乗り換え大変ですね。そんなに乗り換え通勤してるの！？

[847: 匿名さん]

この辺に住んでいる人は、長時間電車に乗らないと思う。

[848: 匿名さん]

845さんとは別人だけど、東横線沿線に住んでると、
学芸大学と言えば駅名だと考えてるから、実際の大学の話をする人がいるとは思わなかった。
日比谷線はホーム反対側だから乗換え便利。
学芸大学付近の高級住宅街に住むなら、富裕層だろうな。

[849: 匿名さん]

高台の新宿は良いよ

[850: 匿名さん]

>832
不便だけど、「月島第一小学校前」から新橋行きの都バス（業10）に乗って、「築地」か「銀座四丁目」で降りれば、「東銀座」駅付近に着きますよ。
http://tobus.jp/blsys/navi?LCD=&VCD=cslrsi&ECD=picsroute&R...
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/map/BusMap.html?default=E-4
午前9時前なら比較的本数は多いです。
http://tobus.jp/blsys/navi?VCD=cslst&ECD=NEXT&LCD=&func=ft...
私も昔、月島から銀座までバスで通勤してました。

[851: 匿名さん]

まぁ都バス使うのであれば、月島駅直結の意味ないけどねｗｗ
日比谷線沿線か都営浅草線沿線の方がお勧めかも。
もしくは、月島で物件探すのであれば、別の物件の方がReasonableかも。

[852: 匿名さん]

849さん　その使い古された小ネタ、まだ使いますか。三流週刊誌が時々思い出したように流用するけどね。豊蔵さんの『推定断層』、１０万年前の地層のズレの痕跡ってやつ。もちろん活断層とは全くの別物。新宿が大好きなのになんでここに来るのか謎だけど、『推定断層』が市ヶ谷にもあるって事を示さないとフェアじゃないよね。

[853: 匿名さん]

850=851　いつもながらのマッチポンプご苦労様です。東銀座駅が大好きなら東武沿線がお似合いのようにお見受けしますが。

[854: 匿名さん]

東銀座駅周辺の駅はどうしても使いたくない。絶対に東銀座駅でなければいやだという変わった嗜好の持ち主の方にはいくつか選択肢がありますが。日比谷線沿線に住む。日比谷線乗り入れの東急沿線、東武沿線に住む。都営浅草線沿線に住む。都営浅草線乗り入れの京急線、京成線沿線に住む。乗換えを考えれば他にもあまたありますが・・・。晴海の陸の孤島バス便マンションに住むのもありでしょう。なんでわざわざここに来るの？

[855: 匿名さん]

850=851=853=854?
月曜日からご苦労さんです。

[856: 匿名さん]

めし屋、夜の雰囲気いいですね。行ってみよう。

[857: 匿名]

レジデンス棟最上階ももう居住者がいるようですね。リビングの灯りが見えます。いいなぁ。

[858: 匿名さん]

東銀座に便利かどうかなんてマンション価値には関係の薄いファクターで、個別事情で考えなさいよ。
銀座とか有楽町とか東京とか六本木とかなら、まだ議論する価値あるけど、
東銀座に便利とアピールして何の価値無い訳だし。

[859: 匿名さん]

>854
どうしても使いたくないのではなくて、東銀座駅が一番、通勤に便利ってだけなんだけど。会社まで殆ど雨に濡れずにいける。
ここは、東銀座通勤の人間にとって、最終乗り遅れてタクシーで帰ってもすぐだし、
良いとこあるんですよ。せっかく駅直結だし、なかなか諦めきれない物件ですよね。

[860: 匿名さん]

有楽町線に大江戸線。せっかく2路線あるのに、どちらもマイナー。意外に不便。

[861: 匿名さん]

>857
いくらいいと思っても、レジデンス棟の良い部屋は地権者さんの物ですから、
もともと一般人は地権者さんたちが選ばなかった残り部屋しか買えません。

[862: 匿名さん]

860

不便の理由は東銀座への利便性なんでしょ。
個人の不便度は皆にとってはどうでもいよ。

[863: 匿名さん]

価格の割には、便利だと思いますけどね。

[864: 匿名さん]

東銀座周辺に住むか会社の近くに住まわれたほうがいいでしゅよ。

[865: 匿名さん]

>価格の割には、便利

月島駅には徒歩１分マンションがあって同様に便利ですが、
分譲価格はもっとかなり安かったですよ。

[866: 匿名さん]

857さん

物件概要を見ると、レジデンス棟の入居は10月下旬なのでまだ住んでいるわけではないかもですね。
ところで公式HPにレジデンス棟の100Abにキャンセル住戸のお知らせが出てますよ。早く住みたい方は手付放棄でも申し込まれては。

[867: 匿名さん]

過去には戻れないですし、この価格でも構わないという方が買われているのだと思います。何にお金をかけるかは人それぞれですから。

[868: 匿名さん]

有楽町線は使えない駅が多い。

[869: 匿名さん]

駅直結は二度と出ませんしここの眺望は抜群ですよ。

[870: 匿名さん]

866さん
キャンセル住戸はおいくらでしたか？

[871: 匿名さん]

ここ検討してる人って、何処に通勤してるの？

[872: 匿名さん]

私は六本木です。

[873: 匿名さん]

公式HPにはキャンセル住戸の金額は掲載されていないようです。

[874: 匿名]

地権者さんに感謝、感謝。

[875: 匿名]

そのレジデンス棟の部屋、惹かれる。

[876: 匿名さん]

だからおいくら？9000万くらい？

[877: 匿名さん]

ここより良いマンション最近ないよね？

ほしい。買えたら。

[878: 匿名さん]

１０年くらいは語り継がれるマンションになると思う。

[879: 匿名さん]

キャピタルは月島知ってる人がすごいは建設してるねって言ってます。
完成したらもっとすごいと思います。

[880: 匿名さん]

>866
地権者物件は、一般購入者よりも地権者が早く入居するケースが多いです。特権として。

[881: 匿名さん]

特権というより、建設する間替わりの場所に住んでいるんだから当然の権利じゃないの。

[882: 匿名さん]

地権者が先入居は当たり前の事でとやかく言うのがおかしいと思います。
タワーも高額購入者から入居したほうがいいと思うけどね。

[883: 匿名さん]

FYI
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG02015_S3A900C1CR0000/
南海トラフで地震が起きた場合、最大想定ではないマグニチュード（Ｍ）８級の規模でも東京都内や大阪湾周辺で、30階や45階建てなど特定の高さの高層ビルが大きく損壊する可能性があるとの試算を、防災科学技術研究所（茨城県つくば市）が２日までにまとめた。

[884: 匿名さん]

ここは階数的に大丈夫ですね♩
ネガ撃沈。以上。

[885: 匿名さん]

天災ネガの方、海外へ行かれたほうがいいと思いますけど
天災はわからない。来ないと願うのみ。
うちは海外にアパートありますが日本がいい。
月島が好き。

[886: 匿名さん]

駅至近なら、来週抽選の内陸のクラッシィタワー東中野のほうがいいよ。
商業施設も併設で、月島より暮らしやすそう。

[887: 匿名さん]

あそこは商業施設といっても
緑の看板のサミットでしょ。

[888: 匿名]

クラッシィタワー東中野の完売をお祈りします。

[889: 匿名さん]

>887
駅に、成城石井・アトレview　ですが。

[890: 匿名]

＞889
完売間違いないですね。おめでとうございます。では、さようなら。