CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348662/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産

【物件情報を追加しました 2013.8.11 管理担当】

[741: 匿名さん]

東京メトロを新富町から築地に乗り換える方が居るとは、初めて知りました。とってもシュールな発想ですね。凡人にはとても思いつきません。

[742: 匿名さん]

東京湾に津波がきたら都内は地下鉄から浸水で機能果たさずでしょうから
津波も想定して中央区および都は考えていると思います。
来ないと信じてるから住んでるんだけどね。

[743: 匿名さん]

明日は防災の日。
ＮＨＫも、特番をやるみたいだし、
営業のセールストークだけでなく、色々調べてみるいい機会かもしれないね。
納得して買うなら、それでいいと思う。

[744: 匿名さん]

地下鉄やマンホールの浸水被害は、完璧には防げないでしょう。
ただ、都心の標高３０ｍほどの高台は「地下鉄自体が海抜０ｍより高い地中」を走っていて、
水が全く上がってこない。低地には低地の、どうしても回避できない問題はある。

[745: 匿名さん]

新富町駅からかなり距離歩いて築地駅に乗り換えるなんて笑。
築地市場から築地駅のほうが近くないですか？（必要ないので使ったことないですが同じかな）
銀座へ行くのには、銀座1丁目がほとんど。
嵐や雪降りなら有楽町から地下道でしょ。

[746: 匿名さん]

「もしも」の話じゃなくて、まずは世田谷を土嚢のいらない町にすることの方が重要だと思うだけど。

[747: 匿名さん]

東銀座に行くのが、ちょい不便。

[748: 匿名さん]

築地市場からよりは近いよ。
場外じゃないよ。

[749: 匿名さん]

２〜３年前に、ゲリラ豪雨により神田川が増水し丸ノ内線が止まったことがあります（幸いこの時は浸水はありませんでしたが）。昨今の異常気象で、ゲリラ豪雨による河川の氾濫は狭隘な河川が流れる都内の内陸部でも多く見られますし、高台であっても窪地には一気に水が溜まりますので注意が必要かと思われます。

[750: 匿名さん]

関係ないけど世田谷は深刻らしいですね。

[751: 匿名さん]

いや、世田谷に代々住んでる一戸建てなら、そりゃ仕方ないって言うものでしょ。

あんたたち、これから買うんだよ？海抜1.4ｍって駅の出入り口に書いてある物件を。

[752: 匿名さん]

買っちゃったもんね。仕方ないや。

[753: 匿名さん]

751ご心配アザ～す。

[754: 匿名さん]

水害は世田谷の方が深刻。

[755: 匿名さん]

東京湾の最大想定津波が2.5mだそうなので、外郭防潮堤4.6〜8.0mであればひとまず安心とは思いますが、日本は地震国ですから心構えや備えは必要ですよね。丸の内は海抜３mあるそうなので引っ越そうかな。

[756: 匿名さん]

浸水しても商業施設がちょっと被害受けるだけだね。

[758: 匿名さん]

どうしたっ！気を確かに持てw

[759: 匿名さん]

有楽町線は銀座4丁目まで遠すぎる。

日比谷線の新富町乗り換えは定期持ってるサラリーマンならお勧め。

地上に出て徒歩1分半程度。
メトロの社員がお勧めするんだが、凡人にはそりゃ発想できんだろう。
朝はとバスが某ホテルに横付けしてるのが見れるよ。


ここは主婦だかニートだかお坊ちゃんだか、
電車を使わないやからも多いんだろうね。

[760: 匿名さん]

乗り換え考えたら、銀座1丁目だね。

[761: 匿名さん]

新富町と築地と東銀座はほぼ同じ地域。ここで言う築地は築地市場というより、築地市場に近い街としての築地ね。

この辺の土地勘が分かるのはマスコミ関係の人かなと推定します。

[762: 匿名さん]

契約者スレに写真載ってた。やっぱりキャピタルいいなあ。

[764: 匿名さん]

トミヒサクロスの方がいいよ。
東京五輪の開会式が、ベランダから見える。

[765: 匿名さん]

MEGAQUAKEは観たかな？湾岸は４ｍも隆起するんだって。
津波の心配は大丈夫だね。その代り、倒壊するかもね。インフラはズタズタ。

[766: 匿名さん]

都内に住んではダメだと思った。
埼玉でも心配なので、群馬から通勤します。

[767: 匿名さん]

津波が来たら
城東城南や横浜、湘南、浦安あたりは壊滅だろうね。


北は草加　松戸
西は多摩　三鷹

ここら辺りまで来れば多少はいいかもね。

[768: 匿名さん]

富久のベランダからは新国立競技場の屋根しか見えないと思う。開会式は競技場の内部からか、もしくはテレビで見る事に成る。

[769: 匿名さん]

MEGAQUAKEみました。

都心が安全とはいわないけど、湾岸はぜったいにダメだと思いました。

[770: 匿名さん]

月島は倒壊危険地域にも火災危険地域にも入っていなかった。さすがNHK。

[771: 匿名さん]

都内は全滅ですよ。最低でも埼玉にしておかないと。

[772: 匿名さん]

MEGAQUAKE 第３回を見て首都圏を襲う “プレート境界型地震”の恐ろしさを再認識したが、月島は比較的安全な事が確認出来て良かった。液状化危険地域に微妙にかかっているように見えたがこれは致し方ないか。CGP周辺はしっかり対策して欲しい。埋め立て地の中でも歴史のあるところだから周りに比べれば良い方だろうが。

[773: 匿名さん]

なんにせよ、ここの購入検討者はMEGAQUAKEは必見ですね。

それにしても、NHK、湾岸在住者に訴えられないかしら。

[774: 匿名さん]

地震が嫌だったら都内に住まなきゃいい。100%安全なところなんて無いです。普段の生活では治安、利便性、環境などを大事にする人も多いわけで。
ましてや、地震が起きたときに自分や家族が、家なのか、仕事場や学校なのか、移動中なのか、どこにいるか分かるわけもなく。
ただ、少なくとも言えることは、最近建てられた、特に大規模マンションは、ハード面ソフト面共に、一戸建てや古いマンションより、安全な確率ははるかに高いですよ。
何を持って買って良かった、住んで良かったと思うかは、人それぞれ、同じ人でも月日が経てば家族や仕事も変わったりで価値観も変化しますし。
都内のマンション選びって、やはり面白いですね。

[775: 匿名さん]

地震が嫌だったら海抜1.4ｍに住まなきゃいい。1

[776: 匿名さん]

774さん同じ意見です。まったくそうだと思います。

[777: 匿名さん]

今日のＭＥＧＡＱＵＡＫＥは、東海３連動だから、津波と長周期地震動をやるよね？
月島は、表層地盤の増幅率が酷いから長周期に弱い。
http://www.asahi.com/special/saigai_jiban/　月島一丁目＝2.253467(特に揺れやすい)

[778: 匿名さん]

今日は防災の日。
このマンションも防災に強い街区にするため建設されている。
というのが一番重要な視点でしょう。

[779: 匿名さん]

＞768
東京ＤＯＭＥみたいな屋根を想像してない？
http://kensetsunewspickup.blogspot.jp/2013/03/blog-post_7445.html
これでわかる？

[780: 匿名さん]

月島が心配な方はこのスレみる必要さえないと思います。
他の磐石と思われるスレへ行って下さいませ。

[781: 匿名さん]

新国立競技場：ヘリコプターで真上に行けば中が見えるでしょう。
http://www.asahi.com/sports/gallery_e/view_photo_news.html?sports-pg/1...

[782: 匿名さん]

すぐ都内とか言い換えるのは逃げですね。そうやって自分を納得させているのだろうけど。

何処がより危険か、家族のために何処に住むか、よく考えて下さい。

[783: 匿名さん]

>767
多摩直下地震や立川断層の事は、無視するの？

[784: 匿名さん]

782さんは家族のことを考えて、どのエリアに住んでいるの？
あなたの意見が信じるに値するものなのかを判断するために、あなたが選んだエリアを聞かせてほしいです。

[785: 匿名さん]

何事もないようにと願ってキャピタル選んでいるんだからいいのです。
考えすぎたら何処にも住めません。なるようになるさ。

[786: 匿名さん]

日本にいることさえ不安じゃないのよ。
あまりネガティブ思考は良くないと思います。

[787: 匿名さん]

執拗な嫉みですよね。

[789: 匿名さん]

自分が評価したマンションであっても、ほかの検討者の判断基準では購入に値しないというのはごく当たり前のこと。その事実が受け入れられないのであればもう掲示板は見ない方がご自身の心の安定のために良いのでは。

[790: 匿名さん]

789さんそうですよねー。