CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348662/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産

【物件情報を追加しました 2013.8.11 管理担当】

[641: 匿名さん]

そんな小さい部屋沢山、売れ残りは全部売主の賃貸にしちゃうのかな？そうしたら、完売ですね!

[642: 匿名さん]

>>639
一気に400強売れた訳だから、契約やその後のフォローも大変だと思う
売れ過ぎてる物件ほどその猶予期間は長い

本来期分けってこういった作業や人を分散させる為に設けてるはずなんだけど、
今は「○期完売御礼」を謳う為だけに細かく無駄に期分けされてる気がするｗ

[643: 匿名さん]

>>629
気持ちは理解できるし、行動を起こすのは自由だけど若干モンスター気味

主幹事や出資比率の問題はあるけど、
三井レジが販売代理として関わってる物件まで含めると収拾着かなくなることぐらい容易に想像できない？
ここだけ特例って訳にはいかないっしょ・・・
どこかで線を引く必要があって、今回はパークまたはファイン冠限定ってことだしさ

仮に俺が担当で、若干キャパに余裕があると判断したら、
例えばここやスカイズの客より、パーク冠で契約時期やエリアで漏れる顧客に範囲を広げるね

[644: 匿名さん]

629さんの気持ちや643さんの仰る意味わかります。
643さんのご意見で納得できる気がします。

[645: 匿名さん]

営業さんは富久クロスに集中でしょう。
9月分譲開始に繰り上がりましたから。

[646: 匿名さん]

三井はれっきとした売主でもあるからモンスターは言い過ぎかな。

[647: 匿名さん]

対象物件を公表してキャンペーンを打っているのですから、何を問題視しているのかちょっと理解出来ないですね。

[648: 匿名さん]

CGPに限らずの話ですが、この界隈からTDRは道路が空いていれば車で１５分かかるかかからないか程度の時間で行けるから便利です。我が家は年パス利用でシーやランドに夕食だけとりに行ったりします。物件情報というよりは、遠方からCGPへ越して来られる方へのエリア情報としてお伝えしました(^^)

[649: 匿名さん]

問題視しているのでは無く、お願いできないかなぁ
という感じじゃないの。
別に営業に頼んで断ららたらあきらめるしかないよ。

[650: 匿名さん]

営業に頼んでも貰える可能性はほとんどないだろうけどね。

[651: 匿名]

三井から来たアンケートハガキにCGP契約済みを記載しておけば、行けるんじゃないかな。

[652: 匿名さん]

>>651
だから対象外だってｗ

[653: 匿名]

表向きは対象外でも、恐らく行けると思うよ。試してみて。

[654: 匿名さん]

三井シリーズの完売物件でさえ対象外なのに併売物件ならなおさら対象外

[655: 匿名さん]

>628
亀レスですが、
自らお見合い部屋に住んでるなんて書いてませんよ。話を曲げないで下さい。
お見合い中古部屋内覧でそう感じました。
やめたほうがいい、とも書いてませんよ。承知で買うのは自由ですから。書いてないことを書いてることにされるのは迷惑です。

[656: 匿名さん]

言ってみるのは勝手でしょうが、対象外としながら言って来た人にだけ、となると公平性に欠け、三井ともあろうものが、そのような愚かな対応は取らないと思いますよ。

[657: 匿名さん]

販促ツールを関係のないものにあげたりしませんよ。

[658: 匿名さん]

富久はMRの内覧がはじまり、９月中旬販売開始になったんですね。ここの２期が下旬の訳が分かったような気がします。三井も野村もこれから１０００戸単位の販売開始で大変でしょうね。

[659: 匿名さん]

まあ、そこのところは、年頃の子供もいるし、かんとかお願いできませんか！
と言えば、営業の裁量の範囲でなんとかできるものであれば、やってくれるんじゃないの。

[660: 匿名さん]

そんなこんなで、ディズニー招待の話題はそろそろ終了でよろしいかと。。