CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348662/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産

【物件情報を追加しました 2013.8.11 管理担当】

[261: 匿名さん]

このスレは面白い！

[262: 匿名さん]

本当に面白いですね。

津波が来て死んだ人や
太平洋横断して失敗したキャスターを思い出します。

[263: 匿名]

253さん、あなたなら長寿世界一間違いなしです。うらやましい。

[264: 匿名さん]

いや、253と255は契約者じゃないですよね。月島に観光バスがくるという「最悪の事態」を想定してキャピタルは買わない方がいいというネガさんかと思ってました。

[265: 匿名さん]

可哀想な方ですね。心から哀れみたいですが、かかわりたくは無いですね。ここの住民になれる可能性は皆無でしょうから、その点は安心ですが。

[266: 匿名さん]

観光バス来ても全然平気ですけどね。それが最悪の想定なのかな？
笑える！

[267: 匿名]

今でも潤っている中央区の財政がより潤っていいじゃない。観光客大歓迎。

[268: 匿名さん]

しかし笑いました。
要は騒音問題ですよね。

幹線道路沿いのマンション買う人もいれば、避ける人もいる。
住んだあと、騒音が気になって売る人も結構いるのでは。

[269: 匿名さん]

高層なら騒音気になりませんよ。買えなかったネガが見苦しいですね。

[270: 匿名]

清澄通りも佃大橋の通りも、幹線道路というにはあまりに交通量が少なくないか。生活道路に毛が生えたようなもんじゃないか。

[271: 匿名さん]

環状2号線ができると清澄通りの交通量は増えるかもしれないね。

[272: 匿名さん]

論理的に完全に破綻したので今度は幹線通り沿いと言うことで落としたいらしが、いくらなんでもむりだろう。もう少し知恵は無いのか？

[273: 匿名さん]

どなたか幹線道路沿いに住んだことある方いますかね。

騒音ってどうですか。

[274: 匿名さん]

5次の販売がいつからかご存知な方、いらっしゃいますか。まあ問い合わせればいいのですが。

[275: 匿名さん]

環状2号が出来ると、清澄通りを通らずに江東区に抜けるルートが増えるのでむしろ交通量減ると思います。

[276: 匿名さん]

ここは幹線道路は無いので、 その質問はスレ違いかな。

[277: 匿名さん]

環状2号で交通量が減るって
魚市場が築地から移って出来るのに、交通量が減るのはありえないでしょう。

[278: 匿名さん]

そうかなぁ、
今まで、永代橋を渡っていたのが
清澄通りから環状2号線で都心入りというのが増えると思う。

[279: 匿名さん]

そのルートもあり。私なら門前仲町まで来たら永代をわたるかな。永代通りは混んでいるので環状2号を目指すなら門前仲町まで進むより早めに左折して三ッ目、晴海通りを経由して、豊洲埠頭か晴海で乗った方が良い。千葉方面からは環２を使うなら湾岸から来るでしょう。

[280: 匿名]

晴海通り沿いに住んでますが、騒音なんて気になりません。郊外の暴走族の爆音のほうがよほど質が悪い。都心は暴走族がすくなくてむしろ静かなくらいです。

[281: 匿名さん]

騒音、道路渋滞問題クリアですね！

[282: 匿名さん]

ところでＴＴＴって何ですか？

[283: 匿名さん]

豊洲新市場へは都心からは環状2号、もしくは晴海通りを通ってアクセスする車両がほとんどでしょう。市場関係車両が月島の清澄通りや佃大橋を通るケースは少ないと思いますよ。東京都中央卸売市場の一日の入場車両は1万9千台とも言われていますので環状2号線はかなりの交通量となるとおもわれます。

[284: 匿名さん]

5次販売は8月末じゃないですか？

[285: 匿名さん]

都心も深夜のバイク、うるさいのが多いですよ。
あと救急車もよく通ります。

明治通りはしゃあしい。

[286: 匿名さん]

明治通りなんて関係ないっしょ。

[287: 匿名さん]

というか現状でも、交通騒音的には条件最悪の部類に入る物件だと思います。幹線同士のの交差点ですから。当然織り込み済みですが。

[288: 匿名]

バイクやトラックの音が嫌なら離島へでも行けば？

[289: 匿名さん]

極端な例示でかわすパターンです。

[290: 匿名さん]

>281 質の悪いポジだ。

[291: 匿名]

287
幹線道路って何だかわかってんの？無知にもほどがある。

[292: 匿名さん]

佃大橋も清澄通りも大抵スカスカですよね。現地行ったことあるのかな？

[293: 匿名さん]

287.騒音なんてたいしたことないよ。イヤならやめときなさい。無理強いしてません。

[294: 匿名さん]

例えば山手線駅直結マンションより音なんて気にならないでしょう。

[295: 匿名さん]

いかにもネタ切れで苦し紛れですね。

[297: 匿名]

お前もな。

[298: 匿名さん]

お前が一番だよ

[299: 匿名さん]

騒音気にならないしか言えないのだね。無責任なもの。住民の質は本当に低そうだ。

[300: 匿名さん]

嫉妬の塊、執念としか思えません。

[301: 匿名さん]

住んでないからどの程度なのか解りませんね。想像推定して決めるしかない。

[302: 匿名さん]

幹線道路沿いの物件に住んだことある人の意見を参考にするか
買って気に入らんかったら売るか

2択ですよ。

[303: 匿名さん]

住民の質とか言うのは買う気のない人でしょう。人を質として表現するのは失礼です。

[304: 匿名さん]

交通量の話になると急に僻地みたいになるのが面白いです。
あまり無責任にポジすると住民の質を疑われることになりますから。

ちなみにこういう都会真ん中タワマンの高層は結構音が来ますね。サッシを閉めれば問題ないです。

[305: 匿名さん]

月島界隈の清澄通りと佃大橋を幹線道路と思い込んでいたのは間抜けな感じですが、現地に行けばわかりますよ。通常のまちなか。騒音云々を言い募るレベルでは無いです。

[306: 匿名さん]

T3サッシに変更ってできるのかな。
2重になると総会の決議が必要でしょうが。

実際、音というより、振動ですね。

夜は温度の関係で高い場所に音が来ます。
昼の方が静か。

[307: 匿名さん]

GSがそばに二軒あってもどちらも廃業しないのは、商売になるからです。

三車線道路と二車線道路の立体交差・交差点が「通常のまちなか」というのは、それこそ間抜けな感じがしますがね。

[308: 匿名さん]

交通量が少ないとは
第一京浜と比べてるのでしょうか。

清澄通り、生活道路とは違いますよ。

[309: 匿名]

現地に行ってみれば？これでうるさいと思うなら、そもそも都心には住めないでしょ。

[310: 匿名さん]

地面に立って聞こえる騒音と、マンション住戸の高さで聞こえる騒音とは違いますよ。
マンションに住んでる人なら分かるだろうけど。
音は上に抜けるから上の方がうるさい。