CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348662/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産

【物件情報を追加しました 2013.8.11 管理担当】

[244: 匿名]

月島界隈で騒音が問題になったことなんてある？少なくともこの１０年間は聞いたことがないな。余程のあばら屋じゃない限りあまり音は気にならないのでは？交通量も別に多くないしね？

[245: 匿名さん]

静かな住宅街ではないけれど、問題視するほどの騒音ではないでしょう。
残りのお部屋もわずか。意見交換はし尽くされ平和ですね。良いことです。

[246: 匿名さん]

幹線道路沿いに住んだことあるけど、
低音が堪えました。

上層階ほど、夜は特に響きます。

[247: 匿名さん]

豊洲市場になったら、むしろ交通量減るかもね。

[248: 匿名さん]

大体の疑問点は解決したようですね。
ここは買って後悔しない物件のようです。
あとは決断ですね。

[249: 匿名さん]

既に決断済みの方々が残り住戸を大幅に上まわっているので、後は運です。皆様の幸運を心よりお祈り申し上げます。

[250: 匿名さん]

豊洲新市場に向かうトラックが佃大橋を通るかことはまず無いでしょうね。新大橋通りを入船橋まで回らなければなりませんから。環状2号線で勝どきのタワー群の前を通って直行するか、首都高10号晴海線の豊洲出口から向いますね。それら近傍のタワーで騒音対策が必要になるかもしれません。

[251: 匿名さん]

勝どきから月島側に曲がって深川方面に行くトラックは有り得ますよ。

それから、新市場に行くのはトラックだけではないですよ。観光客用の千客万来施設もありますので。
月島のもんじゃも観光客用ですから、月島を経由する観光バスが増えることになるでしょう。

[252: 匿名さん]

ネガって面白いね

[253: 匿名さん]

最悪を想定して行動できるかどうかが重要ですよ。
それが優秀な人間と凡人の違いではないでしょうか。

敗者は常に想定が甘い。

[254: 匿名]

苦笑。

[255: 匿名さん]

勝者は最高の結果をあれこれ悩まずに決断できる。最悪になる前に行動する。

[256: 匿名さん]

頭脳明晰ほど考えないらしい。頭悪いから考えなければ解らない、考えても理解できない。

[257: 匿名さん]

＞253、255
一般論としては間違っていませんが、最悪の事態として想定している内容が「もんじゃ屋に観光バスが来る」と「新市場によりトラックの交通量が増える」ですからね・・。でも面白かったからいいです。

[258: 匿名さん]

ほとんど論理的な展開が不可能となり、完全に発散してきましたね。見てるだけでおもしろい。まさかご自身が勝者だと本気で信じているとは思いませんが。

[259: 匿名さん]

キャピタル買って住んで勝者とは大袈裟ですが
自分の希望を叶えられたのだからラッキーな人でしょうね。
ま、自分で不動産持ててる人は皆さん凄いですよ。

[260: 匿名さん]

253さん最悪の想定ってこのスレでは何ですかね。
豊洲からのトラックの往来が増える事？

[261: 匿名さん]

このスレは面白い！

[262: 匿名さん]

本当に面白いですね。

津波が来て死んだ人や
太平洋横断して失敗したキャスターを思い出します。

[263: 匿名]

253さん、あなたなら長寿世界一間違いなしです。うらやましい。

[264: 匿名さん]

いや、253と255は契約者じゃないですよね。月島に観光バスがくるという「最悪の事態」を想定してキャピタルは買わない方がいいというネガさんかと思ってました。

[265: 匿名さん]

可哀想な方ですね。心から哀れみたいですが、かかわりたくは無いですね。ここの住民になれる可能性は皆無でしょうから、その点は安心ですが。

[266: 匿名さん]

観光バス来ても全然平気ですけどね。それが最悪の想定なのかな？
笑える！

[267: 匿名]

今でも潤っている中央区の財政がより潤っていいじゃない。観光客大歓迎。

[268: 匿名さん]

しかし笑いました。
要は騒音問題ですよね。

幹線道路沿いのマンション買う人もいれば、避ける人もいる。
住んだあと、騒音が気になって売る人も結構いるのでは。

[269: 匿名さん]

高層なら騒音気になりませんよ。買えなかったネガが見苦しいですね。

[270: 匿名]

清澄通りも佃大橋の通りも、幹線道路というにはあまりに交通量が少なくないか。生活道路に毛が生えたようなもんじゃないか。

[271: 匿名さん]

環状2号線ができると清澄通りの交通量は増えるかもしれないね。

[272: 匿名さん]

論理的に完全に破綻したので今度は幹線通り沿いと言うことで落としたいらしが、いくらなんでもむりだろう。もう少し知恵は無いのか？

[273: 匿名さん]

どなたか幹線道路沿いに住んだことある方いますかね。

騒音ってどうですか。

[274: 匿名さん]

5次の販売がいつからかご存知な方、いらっしゃいますか。まあ問い合わせればいいのですが。

[275: 匿名さん]

環状2号が出来ると、清澄通りを通らずに江東区に抜けるルートが増えるのでむしろ交通量減ると思います。

[276: 匿名さん]

ここは幹線道路は無いので、 その質問はスレ違いかな。

[277: 匿名さん]

環状2号で交通量が減るって
魚市場が築地から移って出来るのに、交通量が減るのはありえないでしょう。

[278: 匿名さん]

そうかなぁ、
今まで、永代橋を渡っていたのが
清澄通りから環状2号線で都心入りというのが増えると思う。

[279: 匿名さん]

そのルートもあり。私なら門前仲町まで来たら永代をわたるかな。永代通りは混んでいるので環状2号を目指すなら門前仲町まで進むより早めに左折して三ッ目、晴海通りを経由して、豊洲埠頭か晴海で乗った方が良い。千葉方面からは環２を使うなら湾岸から来るでしょう。

[280: 匿名]

晴海通り沿いに住んでますが、騒音なんて気になりません。郊外の暴走族の爆音のほうがよほど質が悪い。都心は暴走族がすくなくてむしろ静かなくらいです。

[281: 匿名さん]

騒音、道路渋滞問題クリアですね！

[282: 匿名さん]

ところでＴＴＴって何ですか？

[283: 匿名さん]

豊洲新市場へは都心からは環状2号、もしくは晴海通りを通ってアクセスする車両がほとんどでしょう。市場関係車両が月島の清澄通りや佃大橋を通るケースは少ないと思いますよ。東京都中央卸売市場の一日の入場車両は1万9千台とも言われていますので環状2号線はかなりの交通量となるとおもわれます。

[284: 匿名さん]

5次販売は8月末じゃないですか？

[285: 匿名さん]

都心も深夜のバイク、うるさいのが多いですよ。
あと救急車もよく通ります。

明治通りはしゃあしい。

[286: 匿名さん]

明治通りなんて関係ないっしょ。

[287: 匿名さん]

というか現状でも、交通騒音的には条件最悪の部類に入る物件だと思います。幹線同士のの交差点ですから。当然織り込み済みですが。

[288: 匿名]

バイクやトラックの音が嫌なら離島へでも行けば？

[289: 匿名さん]

極端な例示でかわすパターンです。

[290: 匿名さん]

>281 質の悪いポジだ。

[291: 匿名]

287
幹線道路って何だかわかってんの？無知にもほどがある。

[292: 匿名さん]

佃大橋も清澄通りも大抵スカスカですよね。現地行ったことあるのかな？

[293: 匿名さん]

287.騒音なんてたいしたことないよ。イヤならやめときなさい。無理強いしてません。