CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その７

[匿名さん]

CAPITAL GATE PLACEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
建設的なご議論よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348662/

所在地＝東京都中央区月島1-2709
交通＝有楽町線、大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数＝702戸（事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など）
間取り＝1LDK～4LDK
面積＝40.12～114.43m2（一部住戸はトランクルーム含む）
入居＝2015年9月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、野村不動産

【物件情報を追加しました 2013.8.11 管理担当】

[992: 匿名]

建設資材と建設作業員の確保がさらに大変になるだろうな。被災地の復興に影響がでなければいいが。建設コスト上昇は避けられないだろうから、CGP購入は絶妙なタイミングだった気がする。ハコ物は維持費とともに他区に任せて中央区は晴海の選手村跡地でぜひ財政を潤す開発をお願いしたい。

[993: 匿名さん]

晴海の選手村が計画されているエリアは都有地ですよね。確か計画では選手村は再開発ではなく、若干の手直しの上、そのまま分譲か賃貸住宅になるんじゃないでしょうか。どなたか詳しい方教えて下さい。

[994: 匿名さん]

そんなのちょいと調べればすぐでてくるでしょうに。

民間資本でマンション建設させ、それを選手村用にも提供
させた上で、一般に分譲等。デベも都もおいしいスキームです。

[995: 匿名さん]

991さん素敵なお考えですね。
だからキャピタル買えたのですよ。気持ちの良い方だ。

[996: 匿名]

そんなの買う人いるのかな。しかも突貫工事で造るんでしょ、どうせ。

[997: 放尿放屁金玉フィナンシャルグループ]

プレハブ造りの都営の賃貸住宅になるのか
ちょっとグレード上げて、お求め安い分譲になるのか。

いずれにせよ人が住みやすい場所にして欲しい。
今は何もないからね。

[998: 匿名さん]

１４年度に都が公募して開発業者を選定する様ですよ。まだ時間があるので突貫ではないかも知れませんが。２７階建てを含む２４棟。１万７千人の選手を収容する物件が晴海に出現する様ですが・・・。あそこは現状では不便なところだから、そんなに儲かるほど売れるかな。

[999: 匿名さん]

選手村は1000億円をかけて作るので、その後のマンションが安物マンションということはまずありえないでしょう。もともと中央区が計画しているBRT、LRTも本格化するでしょうし晴海の利便性は大幅に向上します。少し調べればいろいろ出てくるので気になる方は検索してみて下さい。

[1000: 匿名さん]

選手は専用のバスで競技場までどんどん運べば良いけど、五輪後に住むとなったらどうでしょう。今の東京に本格的な路面電車は難しんじゃないですか？専用レーンのバスでしたらありえるでしょうけれど。いずれにせよ晴海埠頭のアクセスが大幅に改善するとはどうもイメージできないなあ。

[1001: 匿名さん]

997さん珍しいお名前ですね。お気の毒に。

[1002: 匿名]

いずれにしても、同じ中央区の晴海地区の素敵な開発を望みます。

[1003: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1004: 匿名さん]

訂正します。下記が正しい新スレッドです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359100/

[1005: 進学校ＯＢ]

選手村1000億円の開発費で
17000人が住めるそうですね。

1000億/17000人
一人当たり600万円の住宅でしょうか。

これは安い。

これなら多少不便な場所でも
街は発展するでしょう。

[1006: 購入検討中さん]

新宿の富久クロスとここ、どちらがいいでしょうか？

迷っています。

アドバイスをいただけませんか？

よろしくお願いします。

[1007: 匿名さん]

その８がありますよ。そちらにどうぞ。
良くご存知とは思いますが、ここは残りわずか４６戸でこれから募集の２期は１LDKなどの単身者、DINKS、投資家向けが主体ですよ。貴殿のニーズが書かれていないので真剣に検討されているようにはお見受けしませんが、選択肢の多い方に行かれるのがよろしいのでは。

[1008: 購入検討中さん]

1006ですが、真剣に検討しています

独身で一人で住む予定なので、１LDKを考えていますが、新宿の富久クロスとここ、どちらに決めるか正直に悩んでいます。将来、もし結婚できたら、この物件を賃貸に出す考えもあります。

良かったらアドバイスをいただければと思いますが。。。

[1009: 匿名さん]

すぐに賃貸に出す事を考えているなら、富久へ行ってほしいな。
ここに買う人には永く住んでほしい。

[1010: 匿名さん]

どうしてもうすぐ閉鎖されるスレをいちいち上げるんですかね。センス無いですね。それともわざとですかね。

[1011: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359100/
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