オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

[562: 匿名さん]

不安材料があって納得出来なければ、買わなきゃいいだけの話です。上福岡に住んでますが、暴力団らしき人に駅前で会った事もありませんし、恐い思いをした事もありませんよ。あまり夜の駅前を出歩いてないからかもしれませんが…。

[563: 匿名]

私は毎晩深夜12時に駅前歩いてるが全く平和。それが事実。以上。

[564: 匿名]

要は客観データに基づくと事実は平和ということ。事務所あるだけで怖がる人は勝手にマイナス志向におちいって怖がればよい。その風評を信じる人もご自由に。結局そういうこと。

[566: 匿名]

長年ここに住んでる住民が実際に安全だから安全だって言ってんだよ。それ以上、具体的・説得力ある根拠あるなら言いなさい。以上。

[567: 匿名]

そのとおりです。それ以上の言葉はありませぬ。

[571: 匿名]

キチガイじゃなく実住民の声。事実無根の話ばっかなんで単に事実言ってるだけ。以上。

[572: 匿名さん]

同じ人間が必死こいてるな。まあがんばれや。

[573: 匿名さん]

暴力団事務所がある環境を「安全」という神経はまともではない。

[574: 匿名さん]

不安をあをっている人は全く具体的根拠をだしてきませんね。
これを見ているとどちらが正しいか解りました。
ありがとうございます。

[575: 匿名さん]

暴力団事務所が駅前にあるという事実、それでも住民は実害は無いと言っている事実、その情報で十分じゃないですか？あとはそれぞれの方が決めることでしょ。

[576: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

六本木、赤坂、新宿、池袋当たりで警鐘をならしてきたら？あぶないからよしなさいって。

[577: 匿名]

事務所はある。事務所なんてどこでもある。実害無し。以上。

[578: 匿名さん]

消費税の駆け込み需要があったにも関わらず、４割程度しか売れていないというのが事実。

[579: 匿名]

百歩譲って安全でないなら、今の上福岡住民数十万人はみんな住めない。実際に被害なし。それ以上、説得力有る根拠なし。

[580: 匿名さん]

どこでもある訳ないでしょ。あまりに適当過ぎ。

[581: 匿名]

言葉尻とらえんなよ。しょーもない。実際住んでる奴が被害ないし安全なんだよ。なんも被害なし。それ以上言うことないだろ。

[582: 匿名さん]

場所によって販売戸数が違うんだから完売率で比較、語るのはナンセンス。

[583: 匿名]

以下冷静・客観分析。販売状況低い見方は間違い。事実、販売戸数ベースでは、ふじみ野地区でクリオ、ライオンズより一番売れてるマンション。総戸数381戸が多いから171戸契約済が4割と低く見えるだけ。しかし、11月時点171戸契約、すなわち約6ヶ月で171戸=平均28戸×残り9か月×252戸+171戸=423戸>381戸。すなわち完売。増税でペースは確かに落ちる可能性高い一方、概して他オハナでは後半様子見客が契約し販売伸びる傾向を織込済。事実は以上。

[584: 匿名]

販売6か月で171戸売れたマンション、一戸建てなんてふじみ野でかつてないだろ。それが事実。つまり売れてるんだよ。

[585: 匿名]

当たり前だが販売状況は同一基準で判断すべき。つまり販売戸数ベースで判断するのが妥当。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[586: 匿名さん]

100戸は売れ残るだろう。事務所代わりに使われなきゃあいいが。

[588: 匿名さん]

特定の方々のおかげでレスが「無駄に」伸びてますね。かなり食傷気味。
ここじゃなくて、2人で文通でも始めたらいいのに。意外と馬が合いそうだけど。

[589: 匿名さん]

なんだかすごいやり取りですね…。

私も近所に住んでますが、怖い思いをしたことも無いですし、いかにもな方を見た事もありません。
田舎ののんびりした町ですよ、上福岡は。
ただ、そういうイメージはあるみたいで、上福岡なんかに住んでるの〜なんて若干微妙な反応されたりはしますけど。

[590: 匿名]

おっしゃるとおり。正しい。

[591: 匿名さん]

販売開始から6カ月経ってもまだ50％も売れていない。

[592: 周辺住民さん]

他のオハナに比べ売れ行き不調なのは明らかなので、心配になりますね。いきなりのゴーストマンションは気味悪いので止めてほしい。

[593: 匿名さん]

そうですね。
契約した後、値下げなんてされてたら嫌ですし。
まあ、オハナは値下げしないと散々言われてるので、大丈夫かもしれませんが。

[594: 匿名さん]

5〜6階あたりまで建ち上がってきてますが、大規模だけあり存在感がありますね。

[596: 匿名さん]

>595
そんなにむきにならなくても大丈夫ですよ。真剣に検討している人はオハナが売れている事を認識してますから。販売開始して一年も経っていないのに、約170の契約数は順調な数字だとみるのが当たり前ですね。売れてないとかゴーストマンションになるとか893がいると騒いでいる人は他社の人でしょうね。

[597: 周辺住民さん]

381戸は多過ぎましたね。値下げもあり得るでしょう。

[599: 匿名さん]

確かに売れようが売れまいが関係ない話だと思う、ここは検討スレなんだから。しかしながら、根も葉もない根拠のないレスを書いている人、根拠を述べない人のほうが、どうかと思うよ。少なからずここの掲示板を見てる人はオハナふじみ野に興味があったり関係したりする人が見ているのであって、掲示板を荒らす目的では書き込みしないでもらいたいなぁ〜。
釣りに釣られてしまった人より。

[600: 匿名さん]

ここでは何を書くのもオールフリー。読んだ人がどう読むかでしょう。書くことに制限できる訳ないし。

[602: 匿名さん]

そういうこと書くから荒れるんだよ。まだ解んないの。

[603: 匿名]

今、オハナが位置する福岡公園は、まさに紅葉が見頃です。昨日夕方行ったら家族連れ、子供たちが滑り台でわんさか遊んで、絵に書いたようにのどかな雰囲気でしたよ。周りに視界さえぎる建物もないし、ホントいい場所ですよ、ココは。

[604: 匿名]

周りに建物・商業施設・工業施設とかゴミゴミしがちなマンションが多い中、ここは地区用途制限もあり、将来にわたりその可能性も低い。景色重視の人にはもってこいだね。

[607: 匿名]

オハナふじみ野の窓サッシがT2かどうか誰か詳しい方いたら教えて。あと、バルコニー側は１重窓みたいだが、騒音・結露はどんな感じかな？

[611: 匿名さん]

ここの購入を検討中ですが、検討とは全く関係の無いけなし合いの書き込みは止めてくれ。書き込まれるとどうしても読んでしまうし、読み終わった後の虚しさを理解して欲しい。