オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

[262: 匿名さん]

北戸田は次の報告では相当完売に近づいてそうですね。
上野台は、目標の150戸に届きそうかな。

[263: 匿名さん]

オハナ草加は6ヵ月で127戸を売って早く完売したと言われるのに、ふじみ野は5ヵ月で127戸を売って売れ行きが悪いと言われる。売れ行きは普通だと思いますが、戸数が多いと大変ですね。

[264: 匿名さん]

オハナは遅かれ早かれ完売すると思います。
売れるスピードが遅いと不人気ってなんの根拠があって言っているのかさっぱりわからん。

[265: 匿名]

263さんのコメントに目から鱗…草加は人気だと思ってましたがここと変わらない売れ行きだったのですね。
私も261さんと同じく勢いでここを契約したけど北戸田にすればよかったと今は思ってますがそれは売れ行きが芳しくないからであって、実際住んでみるまでわからないですね。

[266: 購入検討中さん]

現地行ってきました！
余所者には、不思議な感じ。よくも悪くも駅から現地の
アプローチの印象が今まで見た郊外マンションと違う。
特に途中の焼き鳥、八百屋さん。反対側の和風サロンが
強烈に印象に残ります。パパ的にはアリ・ママ的にはナシでした。
公園も遊具はあれど、URの前の方がいいな〜
というか通路っぽい、もっとトイレ含めキレイに整備できないかしら
とは言え、探索しがいのありそな街

[267: 匿名さん]

こんな記事がありました。
http://suumo.jp/journal/2011/08/04/4968/

ここは目の前の公園に緑がたくさんあるので癒されそうですね。
夏も少しは涼しいのかな？

[269: 匿名さん]

子供の教育環境は迷いますね。
ここからは私立へのバス停がありアクセスが良さそうです。北戸田との価格差を考えると、その分で私立中or高位は賄えるかな。ここで幼少期を自然に囲まれ、中or高あたりを私立に通い、というのもトータルすると変わらないような気がしないでもないです。
そもそも、ここの地域の中学校がレベルが低いとか荒れているという訳でも無さそうですし。

[270: 匿名さん]

うちは災害ハザードマップを見て北戸田はやめました。
戸田市は全域が海抜低くて洪水の危険性があるし、地震が来たら液状化の可能性もある地域。

こちらは上野台という名前からして海抜が高く洪水の心配はないし、液状化の危険性も極めて低い地域。
目の前の大きな公園は避難所に指定されてるし、万が一大きな地震とかあっても被害が少なくて済むかなと。

あとやっぱり工業地域と第一種中高層住居専用地域の差は大きいと思います。

[271: 匿名さん]

環境は文句なく上福岡ですね。まだまだ戸建も建ちますし、学区のレベルも高くなるって良いかなと考えてます。

[272: 匿名]

うちは一歳の子供が一人いますが二人目も考えているので大きい公園は嬉しいですね。
今住んでる場所は公園まで遠く、毎日歩かせるだけで一苦労なので…。これだけ明るそうな公園が近いとひきこもらずに済みそうです。

[273: 匿名さん]

263へ
規模が違えば、売れる数が違うのは当たり前。
問題は売れた割合だよ。
草加とここでは、同じ期間で全戸数に対する売れた割合がぜんぜん違うよね。

264へ
売行きが悪いのに、不人気物件ではないという根拠は何ですか？

[274: 匿名さん]

人気物件が良い物件とは限らないはその通り。
しかし、売行きが悪い物件は間違いなく不人気物件。

[275: 匿名さん]

不人気だと困る事ってなんですかね？

[276: 匿名さん]

275へ
人気物件だと過剰に騒ぎ立てている北戸田の事はどう思うの？

[277: 匿名さん]

>276
北戸田の事は何とも思わないし気にもならない

[278: 匿名さん]

ここに書き込むこと自体に意味のないレスが多過ぎる。

[279: 匿名さん]

私は北戸田に決めました。上福岡はどうも肌に合わないというか、何かが引っかかって購入には至らず。

[280: 匿名さん]

ハセコーがやっちまった。