オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

[200: 匿名さん]

数年住んでるけど、泥酔者やうるさい酔っ払いなどは見かけないですよ。
昔、飲屋街が栄えていた頃は沢山いたらしいですけど、今はすっかりそういうお店は寂れてしまいましたから。
駅前にパチンコ屋はありますけどね。

[201: 匿名さん]

あの公園がイメージいいって上福岡に住んでたら言えないでしょ

[202: 匿名さん]

子育てには寧ろ好条件が揃ってると感じます。
保育事情は恵まれていて、小中学校はすぐ近くで図書館も隣にある。
私立校へのバスも目の前から出てるし、駅までも徒歩数分。
あんな広々とした公園には交番があって、お巡りさんの見張り付き。
この価格で望める環境としては、結構凄いのではないかと感じています。

[203: 匿名さん]

公園、毎日通りますが、変な人は見かけないですよ。
犬の散歩や子供達でいつも賑わってるし、小鳥や鳩がいてのどかじゃないですか。
暇なご老人達も気候の良い季節は、ベンチで談笑してるし。

[204: 匿名さん]

あの公園、時々イベントもあるし別に悪いイメージ無いですけどね。
昔、何かあったんですか？

[205: 匿名さん]

玉川上水の掲示板を思い出してしまった。
どこぞの会社が絡むとめんどくさくなるんですよね～。
同じふじみ野なんだから仲良くすればいいのに。
まぁ無理か。

[206: 購入検討中さん]

単純に貶しておきたいだけかと

[207: 匿名]

周辺住民の方にお尋ねしたいのですが、この付近にインラインスケートができる地面がコンクリートの公園はありますか？
マンションの前の公園は土だったので…。
ネットで調べてもふじみ野市の運動公園しか出てきませんでした。

[208: 契約済みさん]

207さん
やっていいかは不明ですが、反対側の駅前でたまにやってる人を見かけます。

[209: 匿名さん]

駅前でやっていいか不明？

[210: 匿名]

208さん

ご回答ありがとうございます。オハナの反対側の整備されたほうですよね。
たしかに広くてインラインできそうなコンクリートですがおそらくダメでしょうね(^_^;)

[211: 匿名さん]

駅の反対側って…モロに交番あるけど注意されないのかね

[212: 匿名さん]

この辺りの公園は土か芝生で小さい子供が遊びに行くような公園ばかりですから、若者がインラインスケートとかあまり見かけないですね。

[213: 匿名さん]

駅前で音楽かけてダンスとかも見ないですし。

[214: 匿名さん]

駅前のライオン物件の検討スレが荒れている。こっちにも影響があるかは解りませんが、何か嫌な感じがするのでお知らせまで。

[216: 匿名さん]

北戸田は全戸南向きが受けてんじゃないの。あとイオンモール1分も。
外環脇で空気が悪いなんてのは言われなくても当たり前の話で、叩いて響くくらいだったらそもそも検討にも及ばないと思う。住んでみなければ解らないことをとやかく心配している間に、気に入った住戸がどんどん売れていくのが北戸田の状況。

[217: 匿名さん]

>215
このあたりは戸建てがメインだからですよ

[218: 匿名さん]

ローコストメーカーなら3000万出せば、駅から10分以内の一戸建てを買えてしまいますからね。一戸建て派の方が多いかもしれませんね。

[219: 匿名さん]

ここが大量に売れ残るのは必至だね。100戸も売れれば良い方だろう。
しかし、200戸も売れ残ったらどんな事態になるのか想像できないな。

[220: 匿名さん]

もう100戸は売れてるでしょう。

[221: 匿名さん]

野村がそこまで多くの完成在庫を抱えるとは思えないので、ハセコーの営業の失敗は野村がケツを拭くんでしょう。
しかし、いくら周りの環境が良いとはいえ、上福岡で380はやり過ぎでしょ。

[222: 匿名さん]

玉川上水のオハナも完売になったようですし、向こうの営業さんがこちらにも来るのでは。
長谷工がどのように営業を回しているかは不明ですが。

[224: 匿名]

野村がそんな下手なことするとは思えないんですが、この売れ行きは想定の範囲内なのかな。

[225: 匿名さん]

明らかに供給過剰ですね。売れ行きがそれを証明してる。
立地や仕様を差し引いても売れてないね。

[226: 匿名さん]

上福岡が人気の無い駅なのは承知のうえであれだけの大規模なマンションを建てた訳ですから、売り切る自信はあるんじゃないですかね。

[227: 匿名さん]

戸建てが買えなかった人を呼び込む算段では。

[228: 匿名さん]

駅から歩いてみましたが、ＵＲに住みたくなりました笑

オハナは思ったより遠いですね。。。

環境は悪くないと思いますし、目の前は広い公園だし小さなお子さんが居る世帯にはいいと思いますが。

[229: 匿名さん]

ここの敷地に入ってからも、自宅まではまだ結構距離がある。

[231: 匿名さん]

駅からひたすら大きな道を真っ直ぐだし、公園の見通しが良いというかだだっ広く開けてるからかな。
ここは歩くのに退屈しないような店とかも無いからかも。

[232: 匿名]

真っ直ぐだから近く感じると思ったら遠いんですね…
北戸田もイオン以外は何もないと口コミに書かれていますがそうでもないのかな。
こっちを早く契約して失敗したかも…。

[233: 匿名さん]

北戸田も見に行ったけど、あっちは駅からオハナまでの道にあるのは日本銀行で店なんかないし夜は暗いでしょう。上福岡のほうは大通りで公園には交番があるから安心だし、お店があるぶん近いように感じました。感じ方は人それぞれなので、北戸田がよく思える人にはあっちの方が近く感じるのかもしれませんけど、工業地域の雰囲気になじめそうにないのでうちは却下しました。

[235: 匿名さん]

こっちは駅前が物騒（＊＊会とか）なので見送りました。

[236: 匿名さん]

あの五差路の信号に捕まると長いですよね。

ところで最近は無人の交番をよく見かけますが、公園入口の交番っておまわりさんは割といらっしゃるんでしょうか。それともいない時間帯が多いですか？

[237: 匿名さん]

警察官はだいたいいますよ。いつも暇そうで羨ましいです。
水商売のお店に近づかなければ特に危ない感じはないですね。

[238: 匿名さん]

私は物騒な感じがして見送ったんですが、あの雰囲気も慣れてしまえばなんでもなくなるものかな。慣れって怖い。

[239: 匿名さん]

>238さん
ここを検討していますが、具体的にどのようなところが物騒だと感じたのでしょうか？

[240: 匿名さん]

＞239
他人の感覚なんてあてにならない。書き込みが気になるなら、自分で行ってみて確認した方がいいと思うよ。

[241: 匿名]

物騒なのは掲示板。

[242: 匿名さん]

>240
もちろん自分でも確認していますが、自分が見逃していたり、気がついてないところがあるかな？と思っただけですよ。

[243: 匿名]

そうですよねー。誰が書いてるのかわからないし。ポジであれば野村や長谷工の方かもしれないしネガであれば他社かもしれない。って考えると掲示板ってあてにならない…。どこに住んでも犯罪は起こりえますしそういう職業の方が直接危害加えるわけじゃないし、最近は通り魔や少年犯罪に巻き込まれることのほうが心配です。

[244: 周辺住民さん]

ふじみ野市に暴○団はいます。住○会のことでは？
2008年に銃殺事件ありましたよね
気になりますけど、まーどこにでもいるといえばそうなのかな。

[246: 匿名さん]

匿名掲示板なんて所詮公衆便所の落書きと同じです。一喜一憂するのはやめましょう

[247: 匿名さん]

＞246、自分のことを公衆便所の落書きなんて言わなくてもいいのに。

[248: 匿名さん]

大京物件のスレは、マル暴の件で盛り上がっている。

[249: 匿名]

大京は隣ですからね。あまり気にしない私でさえ隣だったら嫌かも。