オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

[631: 物件比較中さん]

マンションは立地　と言いますからね。環境云々より立地を選ぶ人の方が多いんでしょう。少なくとも２つの売れ行きを見てる限りでは。パッと見はこちらの方が良いと思いますけどね。マンション選びって難しいですねぇ～。

[632: 匿名さん]

うちは子供がいないので、老後のことも考えてこちらの環境を選びました。
北戸田のあの環境で一生暮らすのは無理です。

[634: 匿名]

そうなんですか。
北戸田も最初は2600万〜と書いていたので同じぐらいの価格帯だと思っていたのですが。
北戸田の2000万円台は条件が悪いのでしょうか。

[635: 匿名さん]

私がもらった手元の資料では、10/29付けの北戸田で一番安い部屋は、
レジデンスＡ（南向き）１階の72.74㎡で３１８５万円。
ふじみ野は11/22付けでレジデンスＤ（南東向き）１階の70.89㎡で２７２２万円になっています。
もっと安い部屋は売れてしまったのか、これから売り出すのかは不明です。

[636: 匿名さん]

635さんが検討を始めるのが遅かったんでしょう。北戸田の安い部屋はB棟だからもう売れてしまっているんですよ。第一期の価格帯は2600万円台～でどちらもたいして変わりませんでした。

[637: 匿名さん]

６３６さんへ。６３５です。ご丁寧にありがとうございます。
上記内容は６３４さんへ向けてのもので、家は２０００万円台の部屋は検討していません。

[638: 匿名]

635さん、詳しく教えていただきありがとうございます。
北戸田は全戸南向きというのもメリットですねー。
もう少し前から検討しておくべきでした。

[639: 匿名さん]

そうですか。残念ですね。ふじみ野もいいですよ～。

[640: 匿名さん]

この季節、南東向きのD棟より南西向きのA〜C棟が暖かくて良いかなあと思いますが、反対に夏は暑くてD棟の方が快適だろうなと考えたりします。
北戸田は全戸南向きなんですね、そこも羨ましいです。

[641: 匿名]

たしかに、埼玉は夏が暑そうですがここらへんはどうなんですかね。
実家の一戸建ての頃の暑さが異常だったのでマンションはまだましだと思いますが…。

[642: 匿名さん]

この辺りも夏はやはり暑いですよ。
西日が当たり続けるので南西向きは夏は辛いかもしれませんね。

[643: 匿名さん]

そこは我慢ですかね。せっかく“ふじみ野”と名がついているので、やはり富士山が見える方角に憧れます。

[644: 物件比較中さん]

この辺は風が強くて冬が寒いのでは？
学校の校庭なんかすごいことになってたよ。

[645: 匿名]

風は特に強いというわけではないのではと思いますが、いかがでしょう。
標準ではないでしょうか。
赤城おろしがふく群馬、埼玉北部よりはましだと思います。。

[646: 匿名さん]

近所に住んでますが、冬でもこの辺りはそこまで風は強くないです。
どちらかというと、駅の反対側の三芳町にかけてが風は強いですよ。

[647: 匿名さん]

今現在、とある大規模マンションの近くに住んでいますが、ビル風がすごいです。越して来る時に不動産屋さんにも「あのマンションのおかげでこの辺りは風がすごく強い」と言われていました。
オハナが完成したら、風の流れが変わることは間違いないと思います。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%93%E3%83%AB%E9%A2%A8

[649: 匿名さん]

良かったですね～。
うちは北戸田の後に、戸田公園の他物件であちこち寄り道してしまいましたが、最終的に目線をかえてこちらのオハナに落ち着きました。
やっぱりオハナはいいですね。

[650: 匿名]

北戸田を見ずにこちらで即決して若干後悔している者です。
北戸田を見に行ったけどこちらに決めた方は何が決め手だったのでしょうか。
あっちは工業地域で高速の近くだし…と自分を納得させてます…

[651: 匿名さん]

やっぱイオンモール１分でしょっ。

[652: 匿名さん]

こちらの方がいい理由はNo.６２５～６３０あたりに書かれていますね・・・。
うちは最初は北戸田を見て残り物しかなく早く行けばよかったと後悔しましたが、
こちらを見たときに、北戸田にしなくて本当に良かったと思いました。