オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

[354: 匿名さん]

>人気=良い物件
野村はここら辺の見せ方というか売り方がうまいですよね。えげつないとも言うけど。日本人の特性をうまく捉えているというか。
自分も自身の決断を信じたいんですが、なかなか、ね。周りも同調してくれてるっていう安心感が欲しいのよね。お高い買い物だし。

[355: 匿名さん]

野村がうまいというなら、なんで同じオハナで売れ行きにこれほどの差が出てしまうの？北戸田はうまいけどここはへたということ？

[356: 物件比較中さん]

こことの比較で北戸田が明らかに優れている点ってどこでしょうか。

[357: 匿名]

立地かなぁ。都心に出やすいですよね。あとはJRだから？

[358: 匿名さん]

全戸南向きとイオンモール1分。

[359: 購入検討中さん]

戸田は子育て支援に力入れてる。ここの方が小さいうちはいいけどね。デメリットが高速が近いくらいだから。東京から引越しする人も多いらしいよ。
北戸田完売すれば、ここしか選択出来なくなるから、早く売れちゃうといいな

[360: 匿名さん]

＞359さん
北戸田が完売するとここしか選択できない？なんでそうなるのか教えてください。
また、東京から引っ越しする人が多いというのはどこからの情報ですか？
興味津津な情報をありがとうございます。フォローもよろしく。

[361: 周辺住民さん]

戸田のが子育て支援はいいと思う。ここはあんまり力いれてない。市自体お金ないしね。
比べることがおかしい。
ここはのんびりしてなかなかいいですよ。
しかし戸数多すぎ。人気がないとかじゃなくて需要がないんでしょう。

[362: 匿名さん]

人気が低ければ需要は少ない。人気が高ければ需要は多い。これ必然。

[363: 匿名さん]

北戸田は工業地域で将来目の前にマンションが建ったら日影制限がないので南向きでも日当たり悪くなる可能性あるし、ゲリラ豪雨で道路が冠水する危険性、高速やイオンモール駐車場の騒音、近くのゴミ処理場や工場からの臭いなど、住んでみないと分からない不安要素が多いけど、そういうリスクよりも買い物や通勤の利便性を重視する人が買っているんでしょう。

ふじみ野は都心から少し遠くても環境や地盤、災害時のリスク軽減を重視する人が買うだろうから、そもそも物件を選ぶ時の価値観が違う。

[364: 匿名さん]

周辺環境を重視するならここ。日々の生活へのプラス要素を優先するなら北戸田。
いつ何が起きるか解らないことへの備えよりも、イオンモール1分などの事実を優先する人が圧倒的に多いということ。

[365: 匿名]

災害は起こらないだろうと思いますもんね、普通は。経験したことある人ならリスクを考えるかもしれないですが大丈夫だろうと思ってしまいます。

[366: 匿名さん]

東日本大震災はついこの間の事ですし、浦安の惨状なんかも記憶に新しいですから、やはり気にはなってしまいます。
その点、ここは地盤も強く浸水地域でも無いので、その点は長所ですよね。

[367: 匿名さん]

徒歩5分くらいのところにイオンできますね。

[368: 匿名さん]

イオンとか、ベルクとか色々言われてますが、結局、何が出来るか決まったのでしょうか？

[369: 匿名さん]

イオンができたら固定資産税上がるのかな～。

[370: 匿名さん]

>368
土地をイオンタウン㈱が買収したってところまではネット情報で出るんですが、その先がないんですよね～。
もう工事とかしてるんですかね。近所じゃないんで分からないんですが。

[371: 匿名さん]

北戸田は都心近いからね。環境は多少難ありだが、不便な事がない。そりゃ売れるわ

[372: 匿名]

結局、ここ買う方が資産性は上かもね。

[373: 匿名さん]

イオンタウンのとこ、工事はしてますが、元々ある建物の取り壊し中な感じで、まだよく分かりませんね。