オハナ ふじみ野上野台ブロッサムってどうですか？Part2

[匿名さん]

オハナ ふじみ野上野台ブロッサムについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市上野台1丁目6番（地番）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.89平米～90.18平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/fujimino-uenodai/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310348/

[267: 匿名さん]

こんな記事がありました。
http://suumo.jp/journal/2011/08/04/4968/

ここは目の前の公園に緑がたくさんあるので癒されそうですね。
夏も少しは涼しいのかな？

[269: 匿名さん]

子供の教育環境は迷いますね。
ここからは私立へのバス停がありアクセスが良さそうです。北戸田との価格差を考えると、その分で私立中or高位は賄えるかな。ここで幼少期を自然に囲まれ、中or高あたりを私立に通い、というのもトータルすると変わらないような気がしないでもないです。
そもそも、ここの地域の中学校がレベルが低いとか荒れているという訳でも無さそうですし。

[270: 匿名さん]

うちは災害ハザードマップを見て北戸田はやめました。
戸田市は全域が海抜低くて洪水の危険性があるし、地震が来たら液状化の可能性もある地域。

こちらは上野台という名前からして海抜が高く洪水の心配はないし、液状化の危険性も極めて低い地域。
目の前の大きな公園は避難所に指定されてるし、万が一大きな地震とかあっても被害が少なくて済むかなと。

あとやっぱり工業地域と第一種中高層住居専用地域の差は大きいと思います。

[271: 匿名さん]

環境は文句なく上福岡ですね。まだまだ戸建も建ちますし、学区のレベルも高くなるって良いかなと考えてます。

[272: 匿名]

うちは一歳の子供が一人いますが二人目も考えているので大きい公園は嬉しいですね。
今住んでる場所は公園まで遠く、毎日歩かせるだけで一苦労なので…。これだけ明るそうな公園が近いとひきこもらずに済みそうです。

[273: 匿名さん]

263へ
規模が違えば、売れる数が違うのは当たり前。
問題は売れた割合だよ。
草加とここでは、同じ期間で全戸数に対する売れた割合がぜんぜん違うよね。

264へ
売行きが悪いのに、不人気物件ではないという根拠は何ですか？

[274: 匿名さん]

人気物件が良い物件とは限らないはその通り。
しかし、売行きが悪い物件は間違いなく不人気物件。

[275: 匿名さん]

不人気だと困る事ってなんですかね？

[276: 匿名さん]

275へ
人気物件だと過剰に騒ぎ立てている北戸田の事はどう思うの？

[277: 匿名さん]

>276
北戸田の事は何とも思わないし気にもならない

[278: 匿名さん]

ここに書き込むこと自体に意味のないレスが多過ぎる。

[279: 匿名さん]

私は北戸田に決めました。上福岡はどうも肌に合わないというか、何かが引っかかって購入には至らず。

[280: 匿名さん]

ハセコーがやっちまった。

[283: 匿名さん]

>282さん
これって高校以上の話ですか？戸田は浦和にも近いから良い県立高校が選びやすいってことでしょうか。

[285: 匿名さん]

全体のレベルが高くなくても出来る子は出来るし、その逆もまたしかりだけどね。
あくまで本人次第！

[286: 匿名さん]

あまりに売れないと何かあるんじゃと疑うのは当然。

[287: 匿名さん]

結局は購入ポテンシャルに見合った供給量であるか否かの違いが大きいのでは？
今までのオハナは、やや辺鄙な立地でマンション過疎地域的な所に、その購入ポテンシャルに見合った戸数を供給して成功しているという感じですよね。

[288: 匿名さん]

上福岡まで下るなら戸建て。マンションを買う理由はあまりない。

[289: 契約済みさん]

庭の草抜きや一階の冷え込みや湿気、害虫等戸建てが嫌なマンション派の私にとって、十年以上マンションを探してきて、やっと理想に近いマンションに出会えたと思ったのが上福岡のオハナです。

途中に警察もある大きな通りを通って駅徒歩９分、池袋まで電車で２７分、南側はぐるっと公園しかも角地、地盤もしっかりしていて過去に液状化や洪水の被害も出ていない、市役所、図書館も近い、第一種中高層住居専用地域である、日々の買い物も便利、病院も近くに揃っている点です。
欲を言うと、映画館と生協のお店が徒歩圏に無いことが残念ですが、自転車や車を使えば有るので良かったです。

来年の今頃は新居に住んでいると思うとワクワクします！

[290: 匿名さん]

十年以上探していた人が理想とするマンションなのに、全然売れない。家探しって難しいね。