ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25

[匿名さん]

山手線 「東京」駅 バス19分のザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330180/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[93: 名無し]

あの～民度とはどういう意味ですか？住民レベルという意味でしょうか？何を基準にレベル付けされてるのですか？

[94: 匿名さん]

タワーの王冠部分がグラントウキョウにデザインが似てますが何か関連はあったりしますか？

[95: 契約済みさん]

毎月手取り21万（交通費除く）ボーナス手取り47万×2だけどここ契約したので仲良くして下さいね。

[96: 匿名さん]

ティアロって500戸も売りに出してんのか？

[97: 入居前さん]

買って良かったのか、悩む最近。
ＭＲのムードで買ってしま他のですが、
ＯＰの高島屋の品高いです。管理費・修繕金高いです。
買ってから、入居までが長すぎて色々考えてしまいます。

この間２人の子供は私立高校へ、妻は乳がんとなり、
柏の両親の介護もあり、・・・・・・・・
子供や妻が楽しみにしてます。当時、最高の物件でしたから
アベノミクス、早く下々にも来ないかな。自転車で有楽町まで出ることにしました。

[98: 購入検討中さん]

>>97
はいはい、連投爺でしょ。文体でわかるよ。
もううるさいわ。
いい加減荒らさないで欲しい。

[99: 匿名さん]

97はキャンセルした方がいいよ。

手付金取られても、スカイズにすればトントンじゃない？

[100: 匿名さん]

スカイズの方がゆりかもめとは言え駅近だしね。

[101: 匿名さん]

スカイズもここもあり得ないくらい不便ですけど価格は高いですね～

[102: 名無し]

ホントありへえん！
陸の孤島パークハウス晴海

[105: 入居前さん]

９５とは言いませんが、貧乏人は早く手付けを流せ。
待ってるのは、自己破産。

[106: 入居前さん]

いろいろ調査したがＬＲＴ来ますね。
ＢＲＴが先になるだろうが、
鉄軌道、専用レーン。架線なしの超高性能バッテリー
車両鉄道総研、日立製作所で実験車両完成済み。

富山市見たら判る、デザインがヨーロッパ的で良い。
環Ⅱ狭い所有りますが、海上、地中、道路上。予算が付けば
工事は簡単、迅速。有楽町～晴美２丁目　１０分ですね。

[107: 匿名さん]

環二を通るなら有楽町ではなく新橋では？
銀座にはLRTの軌道を敷く場所はどこにもないですよ。

[108: 匿名さん]

LRT、かっこいい！！
そんな街になったらいいですね！。

[109: 匿名さん]

結構みんなチャレンジャーだなあ^^;

[110: 匿名さん]

南側の運河側も開放感はダントツだよなぁ

[111: 匿名さん]

開放感なら、マンション側から見た景色でなくちゃね。
大型車輛が走ってる晴海大橋側の。

[112: 匿名さん]

LRTの利便性は残念ながらゆりかもめ以下かと。

[113: 匿名さん]

こんな感じ？

[114: 匿名さん]

やっぱりいいなぁ、南向き。自分は予算が無いので北東西しか選べない。
南向きが運河越し永久眺望の物件ってなかなか無いイメージだから、お金があったら速攻で南向き買うのに。
あゝ悲しき庶民生活よ。

[115: 匿名さん]

スカイズの南向きも運河越し永久眺望。

[116: 匿名さん]

>113
あーあ、やっちまったな…

[117: 土地勘無しさん]

渋谷に続いて、
上野駅周辺再開発、開始発表まじかだね。
松坂屋南館。
ＪＲ上野駅北の玄関。
最後の副都心。再開発はバブル期に３６００億円
日本一のＪＲタワー設計完了。バブル崩壊。

東北縦貫線で、常磐・東北線ダイレクトに東京駅。そして横浜。
此処かって、池之端のマンション売りたかったがやめた。
最後の副都芯。上野の将来とハルミズム両方持ちます。
ルネッサンスＴｈａ賃貸か子供に住まわせるかな。

１０年後上野・浅草・スカイツリータウン。大化け必至。
ハルミは上野の１０倍大化け。だｔｔらいいね。

[118: 匿名さん]

あのさ、LRTは晴海だけじゃなくて日本中で計画あるんだよ。
世界に目を向けるとあちこちでLRTを建設中。日立は日本だけを相手に商売してるわけじゃない。
日立でLRTの車両を開発してるといっても晴海向けじゃないから。

[119: 匿名さん]

115
SKYZの南側運河は狭いし小島もあるしショボくないか？
有明のマンションも視界に入ってきちゃうし。

[122: 匿名さん]

119
小島がアクセントになってるからいいんじゃない。水だけではなく。
ここも魚市場が視界に入るし。

[123: 匿名さん]

>113
これって工事関係者が撮ったの？営業さん？

[124: 匿名さん]

ここの良さは何ですか？

眺望のみですか？

[125: 匿名さん]

>113
いい眺望ですね！南でこの景色はちょっといいなと思いました。
退職後にノンビリ暮らすのに向いているイメージですね！

[126: 匿名]

124 駅から遠いことは欠点ですが。
やはり静かに暮らせる。南側は永久眺望、中央区ということ、かと。
トリトン内にマルエツプチ(あくまでもプチ。最低限は揃ってる)と100円ショップがある。ジム、カフェ、ローソンがマンション内にある。

内心、だけど豊洲のほうが便利とは思います。

[127: 匿名さん]

トリトン内のマルエツプチは、
同じ中央区の馬喰町辺りの、別なマルエツプチ店舗と比べても小さいですよ。

[128: 匿名]

駅前で眺望と騒音を我慢するか、晴海で徒歩13分を我慢するか。
ドトールまで待てない・・

[129: 匿名さん]

駅までの送迎バスがあるようですが、この送迎が無くなる可能性はあるのでしょうか？

[130: 匿名]

5年契約だから5年はありますよ！その後は管理組合が決めることになるそうです。しかし、バスの経路がいまいちなのが残念。

[131: 匿名さん]

駅までの送迎は渋滞などしている場合、ルートを変えて渋滞を避けるなどしていただけるのでしょうか？

[132: 匿名さん]

郊外のマンションだと思えば徒歩13分だったりバス通勤なんていうのもなくはないし、クロノの南を選べば良いのでは。

[133: 匿名]

駅までの送迎、というのが月島・東銀座であり、一番近い勝どきではないのです。渋滞するかどうかはわかりませんが、よほどのことがないかぎりは運航ルート通りではないでしょうか？ただ、朝の首都高みたいな、そんな渋滞は起きないと思います。

[134: 契約済みさん]

素晴らしい世界一の職住近接リゾート特区ハルミ。
ＲＬＴで交通インフラも専用バーン。月島を買う人
今しか見えないのね。

後６日後、日曜日、いよいよハルミが世界中のメディアに登場します。
快適、多くの緑、水際親水公園。江東区や月島、勝どきの雑踏は無い。
世界一素晴らしい、公園リーゾート住宅街区。
国際文化交流拠点。もはや日本でなくなる。

世界都市ハルミ。ボストン、シアトル、ニューヨーク、シドニー
１０年以内に超え、ロンドンオリンピック選手村再開発の様に、
大成功する街、ハルミ。ここは外国、国際都市。こんだ地下鉄は不用。

ウイーンやチューリッヒやストックホルムの様なＬＲＴ！！デザインも世界一ランドマーク
外国人が行きかう、素晴らしい都市に成りますね。

エアコンはＰＮＡＳＯＮＩＣにしました。
素晴らしい。世界一の街に住むのは本当に、素晴らしい国際都市！！日本人の誇りだ。

ザ・パークハウスハルミツインタワーズ。後世に残るビンテージ。デフレ最終局面。
本当に安かったですね。日曜朝、フジＴＶ　生中継。ですぞ。

[135: 匿名さん]

ここから月島まではバスで5分くらいですよ
晴海通りの信号渋滞があっても、距離は短いのでたいしたことないです。

駅直結の方が便利だけど、郊外に住んで満員電車に乗るよりかは絶対マシ。かつ、南側の永久眺望、花火ビューと、レインボーブリッジビューは捨てがたい…

オリンピック決まったら本格的に検討します！

ティアロになるかもしれないが…

[136: 匿名さん]

人気マンションランキング
1位 Brillia 有明 Sky Tower
2位 ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス
3位 ワールド シティ タワーズ （※掲載終了しました）
4位 プラウド九段南 （※掲載終了しました）
5位 クロスエアタワー （※掲載終了しました）
6位 パークホームズ南麻布ザ　レジデンス （※掲載終了しました）
7位 ＴＨＥ　ＲＯＰＰＯＮＧＩ　ＴＯＫＹＯ （※掲載終了しました）
8位 ヨコハマオールパークス〈第2街区・第4街区〉 （※掲載終了しました）
9位 East Gate SQUARE
10位 シティタワー麻布十番
http://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/ranking/2012_half/

[137: ご近所さん]

晴海通りを渡るか否かがポイント、近そうに見えても晴海通りから結構歩くし。うちはその距離がどうもしっくりこないから検討一旦やめてます。小学生は月島第三かね？あの大通りを毎日渡るのも子供もたいへんだ。そのうち交通事故おきないといいね、トラックもタクシーも道幅広くてみんなぶっ飛んで走ってるから。

クロノは勝どき駅とすると、朝はトリトン通勤の方々で、ものすごい人。毎日あの数千人と行き違うのはつかれる。反対側歩けばいいか。

ティアロは月島駅とすると、佃大橋の夜は物騒＆トリトンから伸びる交通機動隊のところの進入路（グラウンドの先）では、信号が無いので、トリトンからくるクルマは、右しか見ていないので、左からくるチャリとしょっちゅう人身事故が起きてる（昨日もあった）し。豊洲まで歩けばいいんでしょうが、橋渡っていくと結構距離ありますよ。

送迎バスが晴海通りを通るのであれば、朝はほぼ渋滞。佃大橋超えていけばいいかも。

マンションからの眺めは良いと思います。ちなみに月島からのバスは本数無いと思う。銀座方面からの都営バスも、晴海通り反対側のバス停までじゃないですかね。９時以降本数少ないし。

１５年晴海に住んでますが、この辺りは道幅広い分、思った以上に歩きますよ。

[138: ご近所さん]

スーパーが新しくできればいいですよね。赤札堂はとマルエツはイヤだけど。
結局チャリで月島通勤が一番便利かと思いますよ。地下の駐輪場も空いてるし。
あと買い物には月島が一番良いかと。勝どきの文化堂は小さいし、トリトンのマツエツプチだと
毎日耐えられませんよ。成城石井もちょっと・・
月島はフジマと文化堂どっちもよいし。豊洲のアオキ行けば大概は済む。

騒音は晴海通り側は、陸橋でフル加速するバイクやうるさい車があるけど
プジョーのビルとその隣が防音になって、そうでもないのではないかと。
逆に晴海大橋は、遮るものがない＆手前の信号からフル加速するので結構響きますよね。

地元の人間は、晴海大橋は白バイが多いので飛ばしません。

[139: 契約済みさん]

汚染水で五輪無理っぽいね。
海外ではトップニュース扱いなんでしょ。
そうなると四丁目もタワーだろうから、花火も見えなくなるね。
南西側の眺望潰れるな。残念だ。

[140: 匿名さん]

スーパーできればいいけど無理でしょう。
三菱が誘致出来なかったのだから。

[141: 匿名さん]

地所と三井のタワーで約３０００戸、人口にして1万人近くがこれから増える。
二丁目だけでこれだけ増えるんだから、スーパーくらいできるでしょう。

[142: 匿名さん]

三井はららぽに近いし、
ららぽと競合のスーパーなんて誘致しないでしょう。