山手線 「東京」駅 バス19分のザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330180/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2013-08-09 22:08:03
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25
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881:
匿名さん
[2013-10-02 15:52:52]
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882:
購入検討中さん
[2013-10-02 17:26:45]
マンション購入の大きなポイントに、実家が近い等の地縁があると思うのですが、
この地を地元とする住民が増えれば、その子供たちも、ここに住むことを希望すると思う。 そして、職住接近、利便性抜群の中央区 将来の中古マンションの需要も底が固いと思う |
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883:
匿名さん
[2013-10-02 17:27:06]
もしここがLow-Eガラスだったらリセール時も安心だが、そうじゃないところが唯一心配。将来新築タワーマンションではLow-Eが当たり前になっていた時に。でもそれ以外は安心してるけどね。
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884:
匿名さん
[2013-10-02 17:41:17]
あれ？ 物件のホームページの設備仕様にLow-E複層ガラスを採用って書いてあるようですが・・・？
Low-Eだと思い込んでましたが、私の見方が間違ってますでしょうか？ |
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885:
匿名さん
[2013-10-02 18:36:28]
Low-Eは角部屋のDWのみに採用されてますね。
ほかはただのペアガラス。 床暖房が電気式だったりと、エコにはあまり力を入れてないみたい。 |
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886:
匿名
[2013-10-02 18:37:20]
>881
競技場なんかより選手村の方がよっぽど発展に寄与するんだが |
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887:
匿名さん
[2013-10-02 19:17:38]
そういうこと。
選手村というより、要は大規模マンション群だからね。人が集まるところ発展する、これ鉄則。 |
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888:
匿名さん
[2013-10-02 20:00:21]
人集まるの2週間だけじゃねん？
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889:
購入検討中さん
[2013-10-02 20:08:27]
本件リセール価格（五年後）は、各方位坪単価いくらくらいになりますか？
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890:
匿名さん
[2013-10-02 20:14:35]
>889
あなたなら、いくらなら買いますか？ |
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891:
匿名さん
[2013-10-02 20:24:31]
全戸全窓Low-Eだと思い込んで契約してしまった人結構いたりして。
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892:
匿名さん
[2013-10-02 20:30:48]
全室LowEがいいの？
勘弁してw |
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893:
匿名さん
[2013-10-02 20:58:57]
最終期で申し込み予定ですが、風の強さが気がかりなのですが情報お持ちの方いますか？
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894:
匿名さん
[2013-10-02 22:38:41]
北向きの住戸は寒いかと心配する人にとって最近のLowEの性能は大きな安心材料になるのだけど、クロノやティアロはその点がね。
まあ有明の物件もLowEじゃないみたいだけど、最近の三井の三つの湾岸物件は全てLowEになってるしね。検討ポイントの1つにはなりそう。 あんまり書くと単なるネガ扱いされそうなのでもうやめとくけど |
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895:
匿名さん
[2013-10-02 22:40:57]
>893
湾岸ネガは強風を一生懸命アピールしてますが、これで引っ越した人なんて聞いたことありません 有明、豊洲と数年住んで、今回晴海に引っ越すつもりですが、普通に生活してて困ったことはないです あえていえば、雨の日に風が強いと困りますが、まあ年間に数日程度。 24時間365日、常に強風が吹き荒れているようなことは決してありませんので、まあ気にしなくて大丈夫です |
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896:
匿名さん
[2013-10-02 22:52:18]
クロノは結局、中央区物件でもっともお買い得になってたかもね
あとは交通インフラが整備されればいうことないけど、まあこれはおまけみたいなもの 湾岸タワマンは３件目だけど、やっぱり眺望がよい物件が一番だよ それがないなら、そもそも湾岸である必要も、タワマンである必要もない |
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897:
匿名さん
[2013-10-02 23:33:22]
今後勝どき晴海地区で出てくる物件の想定坪単価を教えていただけませんか？
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898:
契約済みさん
[2013-10-02 23:50:10]
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899:
匿名さん
[2013-10-03 00:04:13]
風に関しては覚悟しておいた方が良いと思います。
強風の日は相当きつい風になるしょう。 |
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900:
契約済みさん
[2013-10-03 00:05:56]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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以前の計画と違い、晴海にできるのは人を集める競技場ではなくて人を隔離するセキュリティの選手村ですから。