ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25

[匿名さん]

山手線 「東京」駅 バス19分のザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330180/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[81: 匿名さん]

路面電車の軌道を敷く場所なんて銀座にはどこにもないですよね？
築地あたりまでしか敷かないのかな？

[83: 匿名さん]

オリンピックなら、晴海は選手村なので
セキュリティ確保のタメにやじ馬は来ない方が良いから、
交通インフラに手は付けられませんよ。

[85: 匿名]

ちなみにＬＲＴね。不動産業者自称するならちゃんと調べてから書いてください。
オリンピックどうなるんでしょうね、いっそ来ない方がいいような気がしますが。

[86: 匿名さん]

そんなに交通面が気になるなら、月島のキャピゲにすればいいのに。

自分は環境重視ですし、ここが月島みたいな無機質な街並みになってしまったら、とても残念です。

[88: 匿名さん]

なになに、負けると湾岸住民が懺悔しないといけないの？謝るとしたら、都税を使った都でしょ。負けるのは湾岸住民のせい？

負けてもいいけど2024年オリンピックには再立候補しないで欲しいよね！

[89: 匿名さん]

契約板、早くもオプション会の対応で早くも揉めてる・・・

つーか腐っても財閥系の高級？物件なんだからさ・・・
ちゃんとやって欲しいというかしっかりしろ！って感じ
それとも三菱地所に高島屋、名前だけで押し切れるとでも思ってんのかね？
立地から造りから販売から何から何まで中途半端な物件って印象が否めない・・・
まあだから苦戦してんだろうけどね（笑）

[90: 匿名さん]

skyzや有明の掲示板も見ているが、やっぱり民度ひくい…

やっぱり中央区の方がましかなあ

湾岸タワマンはいまのマンションで二軒目だけど、やっぱり足立ナンバーには抵抗ある^^;

ここって駅から遠い分、中央区にしてはかなり安くない？？

[91: 匿名さん]

>>90
虚しくないかい？
安かったら既に完売御礼出てていい時期だし、
ティアロも一期で500戸（実際は100戸以下）は売れてても不思議じゃない

[92: 匿名さん]

91

別にここは安くはないよ。安いのが欲しいならば、中央区は割高だから、検討から外した方がいいよ。

[93: 名無し]

あの～民度とはどういう意味ですか？住民レベルという意味でしょうか？何を基準にレベル付けされてるのですか？

[94: 匿名さん]

タワーの王冠部分がグラントウキョウにデザインが似てますが何か関連はあったりしますか？

[95: 契約済みさん]

毎月手取り21万（交通費除く）ボーナス手取り47万×2だけどここ契約したので仲良くして下さいね。

[96: 匿名さん]

ティアロって500戸も売りに出してんのか？

[97: 入居前さん]

買って良かったのか、悩む最近。
ＭＲのムードで買ってしま他のですが、
ＯＰの高島屋の品高いです。管理費・修繕金高いです。
買ってから、入居までが長すぎて色々考えてしまいます。

この間２人の子供は私立高校へ、妻は乳がんとなり、
柏の両親の介護もあり、・・・・・・・・
子供や妻が楽しみにしてます。当時、最高の物件でしたから
アベノミクス、早く下々にも来ないかな。自転車で有楽町まで出ることにしました。

[98: 購入検討中さん]

>>97
はいはい、連投爺でしょ。文体でわかるよ。
もううるさいわ。
いい加減荒らさないで欲しい。

[99: 匿名さん]

97はキャンセルした方がいいよ。

手付金取られても、スカイズにすればトントンじゃない？

[100: 匿名さん]

スカイズの方がゆりかもめとは言え駅近だしね。

[101: 匿名さん]

スカイズもここもあり得ないくらい不便ですけど価格は高いですね～

[102: 名無し]

ホントありへえん！
陸の孤島パークハウス晴海

[105: 入居前さん]

９５とは言いませんが、貧乏人は早く手付けを流せ。
待ってるのは、自己破産。

[106: 入居前さん]

いろいろ調査したがＬＲＴ来ますね。
ＢＲＴが先になるだろうが、
鉄軌道、専用レーン。架線なしの超高性能バッテリー
車両鉄道総研、日立製作所で実験車両完成済み。

富山市見たら判る、デザインがヨーロッパ的で良い。
環Ⅱ狭い所有りますが、海上、地中、道路上。予算が付けば
工事は簡単、迅速。有楽町～晴美２丁目　１０分ですね。

[107: 匿名さん]

環二を通るなら有楽町ではなく新橋では？
銀座にはLRTの軌道を敷く場所はどこにもないですよ。

[108: 匿名さん]

LRT、かっこいい！！
そんな街になったらいいですね！。

[109: 匿名さん]

結構みんなチャレンジャーだなあ^^;

[110: 匿名さん]

南側の運河側も開放感はダントツだよなぁ

[111: 匿名さん]

開放感なら、マンション側から見た景色でなくちゃね。
大型車輛が走ってる晴海大橋側の。

[112: 匿名さん]

LRTの利便性は残念ながらゆりかもめ以下かと。

[113: 匿名さん]

こんな感じ？

[114: 匿名さん]

やっぱりいいなぁ、南向き。自分は予算が無いので北東西しか選べない。
南向きが運河越し永久眺望の物件ってなかなか無いイメージだから、お金があったら速攻で南向き買うのに。
あゝ悲しき庶民生活よ。

[115: 匿名さん]

スカイズの南向きも運河越し永久眺望。

[116: 匿名さん]

>113
あーあ、やっちまったな…

[117: 土地勘無しさん]

渋谷に続いて、
上野駅周辺再開発、開始発表まじかだね。
松坂屋南館。
ＪＲ上野駅北の玄関。
最後の副都心。再開発はバブル期に３６００億円
日本一のＪＲタワー設計完了。バブル崩壊。

東北縦貫線で、常磐・東北線ダイレクトに東京駅。そして横浜。
此処かって、池之端のマンション売りたかったがやめた。
最後の副都芯。上野の将来とハルミズム両方持ちます。
ルネッサンスＴｈａ賃貸か子供に住まわせるかな。

１０年後上野・浅草・スカイツリータウン。大化け必至。
ハルミは上野の１０倍大化け。だｔｔらいいね。

[118: 匿名さん]

あのさ、LRTは晴海だけじゃなくて日本中で計画あるんだよ。
世界に目を向けるとあちこちでLRTを建設中。日立は日本だけを相手に商売してるわけじゃない。
日立でLRTの車両を開発してるといっても晴海向けじゃないから。

[119: 匿名さん]

115
SKYZの南側運河は狭いし小島もあるしショボくないか？
有明のマンションも視界に入ってきちゃうし。

[122: 匿名さん]

119
小島がアクセントになってるからいいんじゃない。水だけではなく。
ここも魚市場が視界に入るし。

[123: 匿名さん]

>113
これって工事関係者が撮ったの？営業さん？

[124: 匿名さん]

ここの良さは何ですか？

眺望のみですか？

[125: 匿名さん]

>113
いい眺望ですね！南でこの景色はちょっといいなと思いました。
退職後にノンビリ暮らすのに向いているイメージですね！

[126: 匿名]

124 駅から遠いことは欠点ですが。
やはり静かに暮らせる。南側は永久眺望、中央区ということ、かと。
トリトン内にマルエツプチ(あくまでもプチ。最低限は揃ってる)と100円ショップがある。ジム、カフェ、ローソンがマンション内にある。

内心、だけど豊洲のほうが便利とは思います。

[127: 匿名さん]

トリトン内のマルエツプチは、
同じ中央区の馬喰町辺りの、別なマルエツプチ店舗と比べても小さいですよ。

[128: 匿名]

駅前で眺望と騒音を我慢するか、晴海で徒歩13分を我慢するか。
ドトールまで待てない・・

[129: 匿名さん]

駅までの送迎バスがあるようですが、この送迎が無くなる可能性はあるのでしょうか？

[130: 匿名]

5年契約だから5年はありますよ！その後は管理組合が決めることになるそうです。しかし、バスの経路がいまいちなのが残念。