ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25

[匿名さん]

山手線 「東京」駅 バス19分のザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330180/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[892: 匿名さん]

全室LowEがいいの？
勘弁してw

[893: 匿名さん]

最終期で申し込み予定ですが、風の強さが気がかりなのですが情報お持ちの方いますか？

[894: 匿名さん]

北向きの住戸は寒いかと心配する人にとって最近のLowEの性能は大きな安心材料になるのだけど、クロノやティアロはその点がね。
まあ有明の物件もLowEじゃないみたいだけど、最近の三井の三つの湾岸物件は全てLowEになってるしね。検討ポイントの1つにはなりそう。
あんまり書くと単なるネガ扱いされそうなのでもうやめとくけど

[895: 匿名さん]

>893

湾岸ネガは強風を一生懸命アピールしてますが、これで引っ越した人なんて聞いたことありません
有明、豊洲と数年住んで、今回晴海に引っ越すつもりですが、普通に生活してて困ったことはないです

あえていえば、雨の日に風が強いと困りますが、まあ年間に数日程度。
24時間365日、常に強風が吹き荒れているようなことは決してありませんので、まあ気にしなくて大丈夫です

[896: 匿名さん]

クロノは結局、中央区物件でもっともお買い得になってたかもね

あとは交通インフラが整備されればいうことないけど、まあこれはおまけみたいなもの

湾岸タワマンは３件目だけど、やっぱり眺望がよい物件が一番だよ
それがないなら、そもそも湾岸である必要も、タワマンである必要もない

[897: 匿名さん]

今後勝どき晴海地区で出てくる物件の想定坪単価を教えていただけませんか？

[898: 契約済みさん]

>897

なんでわかるの？

[899: 匿名さん]

風に関しては覚悟しておいた方が良いと思います。
強風の日は相当きつい風になるしょう。

[900: 契約済みさん]

>889

ここはなんといっても北がお得。

[901: 匿名]

一軒家が並ぶ地域以外は風は仕方がないよ

[902: 匿名さん]

うーん、ここが本当にただの複層ガラスなら北はやめた方がいいと思うよ。

[903: 匿名さん]

タワマンの北側はお得ですよ。
日当たりはないけど明るさは確保できるし、南側にくらべて安いです。
あくまで高層階の話ですけど

[904: 購入検討中さん]

私も、北の高層階だけど、太陽が正面の景色を照らしてくれて、綺麗に見えるし、ありですよ！
今のマンションは、しっかりしてるから、実家にあるときと違って、エアコンなしでも
寒いと感じたことはないな。

[905: 匿名さん]

お金出せるなら南でしょ！

[906: 匿名さん]

タワマン北側に住んでたけど、やはり朝から暗いのはあまりテンション上がりませんね…冬も寒いし…
まして、子供がいるなら、やはり太陽の光が差し込む部屋にしてあげたいもの。

それでも北側にこだわるなら、ここよりも北側が開けた他の物件とるかなあ。佃とか。

[907: 匿名さん]

どうもカスイズのごみたちがストレスの発散にあちこち行ってみるみたいだけど、なんかむなしいよね。
あそこもう完全な釣堀だから。
別に煽ってないのに「土壌」てキーワードたった一ついれただけでザリガニみたいに一杯釣れるし困る。

[908: 匿名さん]

晴海は自然が一杯ですね。

現地の素敵な街並みの写真、みてみたいです。今はどんな感じなのでしょうか？

[909: 匿名さん]

晴海のどこに自然が？
土地からなにからすべて作り物でしょ？

[910: 匿名さん]

自然？
マジですか？

[911: 匿名さん]

>904
今はしっかりしているからというのは、しっかりとした硝子を使ってるマンションなら言えるけどここは単なる複層ガラス。寒さ対策は期待できないよ。