山手線 「東京」駅 バス19分のザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス【遼君ﾀﾜｰ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330180/
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2013-08-09 22:08:03
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25
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832:
匿名さん
[2013-10-01 11:10:20]
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833:
匿名さん
[2013-10-01 11:12:32]
>832
永久眺望は南東ですよ。南や南西ではなくて。 |
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834:
匿名さん
[2013-10-01 11:16:08]
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835:
匿名さん
[2013-10-01 11:23:47]
南東て…ららぽーと？（笑）
大きく南側の運河が永久眺望でよいのでは？ かつ、埋めたてがない限りの永久眺望ということで終了 |
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836:
匿名さん
[2013-10-01 11:28:54]
眺望だったら、オリンピック村にかなわない。
2021年あたりにマンションとして大量放出？ クロノより眺望の良い激安リフォーム団地が、1万7000人のキャパ分も出たら、 晴海は大暴落でしょう。 |
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837:
匿名さん
[2013-10-01 11:38:41]
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838:
匿名さん
[2013-10-01 11:59:11]
今週の「都心に住む」は、湾岸から都心高台への引っ越し事例。
いわゆる脱出組orステップアップ組の記事ですので、先輩事例としてご一読を。 |
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839:
匿名さん
[2013-10-01 12:01:51]
>836
選手村跡地は複数の部屋をまとめて売る計画となっており ３LDK～４LDKが中心だそうです。 中心価格帯は9000万円～だそうですので、一般的には激安物件とは言わない価格となります ご検討中ならもう少し詳細にお調べになった方がよい気がしますよ いいマンション見つかるといいですね |
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840:
匿名さん
[2013-10-01 12:09:54]
８２９が言いたいのは、ここの購入層は気品があってよいということでは？
別に売れ行きがどうとか、一言も言ってない気が・・（笑） 正直、ここの検討層はそんなに鼻息荒くないし、ここが湾岸最高！とかも思ってないでしょ 勝どきや月島だって生活エリアになるだろうし、のんびり暮らしつつ区全体で豊かになればいいと思う |
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841:
マンコミュファンさん
[2013-10-01 12:15:56]
自動運転車が流行る⇒車が一杯になる⇒クロノは駐車場が足りてなくて暴落
いや～ネガ吉くん頑張って考えた結果がこれかね？残念だよ僕は。 小学生の宿題じゃないんだから。もうちょっとひねってよ。やり直し！ |
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842:
匿名さん
[2013-10-01 12:21:50]
東京都は１日、オリンピック招致活動に当たってきたスポーツ振興局の「招致推進部」を廃止し、
「オリンピック・パラリンピック大会準備部」を新たに設置。 再来年１月までにＩＯＣに提出する「大会基本計画」の策定などを担う。（ＮＨＫ） |
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843:
匿名さん
[2013-10-01 12:29:38]
ここのリセールは周りが完売しないことには厳しい状況ってことでいいですね？
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844:
匿名さん
[2013-10-01 12:31:10]
>>839
ソースくれ つーかそれこそ取らぬ狸の・・・ってやつじゃない？ 平米数も坪単価も決まってないのに9000万台とかソースくれ（笑） もちろん高級路線で佃みたいに上手くいけば晴海や湾岸の格も上がるし喜ばしいことだけど、 デベも入札もこれからでしょうに・・・ |
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845:
匿名さん
[2013-10-01 12:40:50]
確かに晴海を選ぶ層は余裕がある層でしょうから品位があるというのに同意です。
選手村跡地は晴海最強の立地でかなり高額になるでしょうが、 晴海の将来性は交通網の整備にかかってると思います。 鉄道の無い今の交通網のままではダメでしょうし、 車道だけじゃオリンピックで大渋滞して大失態の可能性すらあると思います。 |
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846:
匿名さん
[2013-10-01 12:47:39]
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847:
匿名さん
[2013-10-01 12:59:13]
選手村は定期借地にすることも検討しているらしい。シティタワー品川方式。
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848:
匿名さん
[2013-10-01 13:02:29]
>>846
買い時ねぇ・・・デベの常套句じゃんｗ つーか世間が買い時買い時騒ぐ時は大体天井でしょ・・・ 本当に買い時で買い得な物件だったら春には売り切れてるってｗ 間違っても4期35次なんていう数字にはならないｗ 五輪の風が吹いてようやく最終期に漕ぎ着けた・・・ってのが実情じゃね？ しかもティアロもガッツリ残ってる（売り渋りらしいけどｗ）っていうね・・・ |
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849:
匿名さん
[2013-10-01 13:16:42]
選手村を定期借地にして50年後の2070年に更地に戻しても、
日本の人口も激減してるし、山手線の内側が高度に高層化してるだろうから、 もう海浜公園にでもするしかないね。二束三文の埋立地は、二束三文に戻る、か。 |
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850:
匿名さん
[2013-10-01 13:19:23]
>844
インターネットを使ったことはありますか？ googleなどの検索ツールで「選手村 跡地」などとキーワードの間にスペースを入れてボタンを押すと、検索結果が出てきます わからなければパソコン教室で聞いてみてくださいね |
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851:
匿名さん
[2013-10-01 13:25:43]
そもそも、リセールで得するかどうかでマンションを選んでいること自体が価値観のひとつにすぎないと気づきたまえ
住みたいところに住む、その為に対価である費用を払う それでいいと思っている人も世の中にはたくさんいるんだよ 別荘地を持つ人なんてまさにそう みんなが、値上がり目的の投資物件で購入してるわけではない このマンションに魅力を感じるかどうかは人それぞれなのだから、別に興味ないのなら必死に張り付かなくてもよいよ おうちにおかえり♪ |
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南側の運河が埋め立てられることを危惧してますか？
さすがにそれは考えつきませんでした（笑）
まあ、たしかにそうなったら永久眺望に影響が出ちゃいますね…