アルファライフ吉塚駅東ってどうですか？

[ママさん]

アルファライフ吉塚駅東の周辺情報などを教えて下さい。
マンションギャラリーに行かれた方は感想などをお願いします。

所在地：福岡県福岡市博多区吉塚五丁目110番2（地番）
交通：鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩7分
篠栗線 「吉塚」駅 徒歩7分
「東吉塚小学校前」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.00平米～75.38平米
売主・事業主：あなぶき興産九州

物件URL：http://www.a-yoshizuka.com/
施工会社：株式会社今林工務店
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.10　管理担当】

[1: 匿名さん]

便利でしょうけど子育てには向かない場所。
それを踏まえての広さになってるから、デベもわきまえてるのでしょう。
しかし、DINKS向けなら馬出の立地に負けるから微妙かもねえ。
値段次第でしょうが。

[2: 匿名さん]

価格帯は1,600万円台～2,500万円台（100万円単位）とありました
とても便利が良さそうですが、子育てには向きませんか？
吉塚には行った事が無いので．．．

[3: 物件比較中さん]

小学校が近くて、子供の通学に便利だと思いました。子育てに向かないというのは近くに公園がないからですか？購入を検討しているので理由が気になります。

[4: 匿名さん]

子育てに向かないというのは私にもわかりません。
何故でしょう？？？
小中学校や幼稚園、保育園は近所にあり、スーパーなども通いやすい距離にあります。
公園が近くになくても、ファミリーサポートセンターみたいな所が近所にあれば、問題はないと思うのですが。
うちの近所には小さな公園が有りますが、夏は暑すぎて、外遊びはできず、春は花粉症で外に出られず、年間を通してＰＭ２．５の数値が高い時は外で遊べず、何かしら外で遊べない日も多いので、あまり公園で遊んでいません。
こういう家庭なら問題ないでしょうね。

[5: 匿名]

子育てに向かないっていうのは、近隣の環境というより
「吉塚」という土地柄のことじゃないの？
ご近所さんがそこでの生活を気に入っていて購入するならいいんだろうけど
わざわざ他地域から越してくる人が選ぶ場所とはあまり思えないけどね

[6: 購入検討中さん]

土地柄ですか。
現地を見た限りでは特に問題なさそうでしたが。。
ただ、住んでみないと分からないこともありますしね。
もう少し検討してみます。

[7: 匿名さん]

今、吉塚の賃貸に住んでて、もう少し先のタイミングでマンション検討予定の立場です。
近隣は、印象や言われてるより土地柄の悪さは感じませんよ。
唯一、挙げるとすれば、細い抜け道が多くて小さな子どもが歩くのには適してないってとこかな。
それでも事故を目撃したりしたことはないですが。

[8: 匿名さん]

駅近な割に値段が手頃な分
専有面積が狭いのかな

[9: 匿名さん]

そんなに独特な土地柄があるのでしょうか？
これは住んでいる人にしかわからないかもしれないですね。
ましてや、他地域に住んでいる人では知る事ができません。
細い抜け道が多いとの事ですが、子供の通学路などもこのような道路が多いという事でしょうか？
よくテレビでありますよね。
小学生の子供が通学している横を、猛スピードで走っていく車だったり、路駐の車があるので、子供が危険な場所を歩かないといけないとか？こういうのは行政で対応してもらいたいですね。

[10: ご近所さん]

この物件狭いよ
専有面積：60.00m2～75.38m2
ん～狭い

[11: 物件比較中さん]

吉塚って飛行機の騒音はひどいですか？

[12: 匿名さん]

通学路だけ良くても、友達の家への経路などありますから。
この辺は自転車を買い与えるのを躊躇しちゃいますよ。

[13: 物件比較中さん]

売れ行きはどんな感じでしょうか？

[14: 匿名さん]

洋室が狭いプランが多いですね。ベットを置くときにちょっと困りそうな気がします。
一部屋は、もう少しゆとりがあるとよかったとおもいました。
お布団だったらあまり困らないのかもしれないですね。

[15: 匿名さん]

その分、価格を抑えているのでしょう。

[17: 匿名さん]

人気物件ですぐ完売になってたみたいです。
となりに安いスーパーがあるのがいいですね。

[18: 住民でない人さん]

確かに子供さん危なくないかな？ておもえるほど、駅前周辺は危なそうなじじいや外国人すごく多いですよね。

[19: 匿名さん]

ダイレックスが近く、マルショクも徒歩圏内ですね。
私は数年前まで吉塚に住んでましたが、他所に比べて外国人が多いなんてことは思いませんでしたよ。
あぶなそうなじじいというか、ヤの人は、それらしき車を含め見かけはしないけど、千代方面に住んでる噂を聞いたことはあります。
便利だし良い場所だと思いますよ。

[20: 周辺住民さん]

最近、東南アジア系の外国人、すごく多いですよ！危なそうなじじいといのは、＊＊＊系ではなくて、浮浪者予備軍っぽい変質者予備軍っぽいじじい達の事です。

[21: 周辺住民さん]

貧困層のしじい達です。

[22: 購入検討中さん]

吉塚においしいラーメン屋ありますか？

[23: 匿名さん]

浮浪者や外国人がいるのは都心部に近い地域での宿命でしょう。
博多、天神に自転車で通える場所ですから。

[24: マンション掲示板さん]

最近の福岡のマンションの値上がりがすごい
ここも築9年で新築価格の倍になっている
売却すればひと財産になるけど引っ越そうと思うと今の相場で新居を求めないといけないわけでどうにもならない
たはは