サンクレイドル船堀IIってどうですか

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.sc-funabori2.jp/index.html

そろそろモデルルームオープンしてるかな〜
サンクレイドル船堀IIってどうですか。


所在地：東京都江戸川区松江5丁目1061番（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅 徒歩4分
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：未定
管理会社：伏見管理サービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数：31戸

[No.101 by 匿名さん 2014-08-26 16:13:14]

何故？販売価格が１円単位なの？
切り下げればいいのでは？

[No.102 by 匿名さん 2014-08-26 16:53:35]

バルコニーが南向きなので焼き鳥屋さんの裏側に向いているのですかね。
現地見たことないですが、お店の換気扇は裏側なのかなあ？
だとしたら低層階はお腹すくかも。

[No.103 by 匿名さん 2014-08-26 18:30:38]

やきとりの匂いでご飯３杯いけます。
食費浮くので オプション奮発しようかな。

[No.104 by 匿名さん 2014-08-26 21:49:44]

>>102
現地みたことあります。
お店の換気扇はマンション側ですが、排気ダクトは下向きになっているそうですよ。
風向きや階によっては影響あるかもですね。
あと駐車場はさらにありそうですね。もろに裏なので。

[No.105 by 匿名さん 2014-08-28 13:32:33]

風向きによっては、という感じでしょうね。
下に向いている分、配慮は感じられるかな。

日当たりは基本的に良さそうな感じがしますよね。
大通りに囲まれているのはどうなのかなと思う部分もありますが
だからこそ日照は確保さえるのだなと感じます。

これもメリットデメリットっていう話カナ？

[No.106 by 匿名さん 2014-09-05 12:18:00]

駅には近いのだし、外食とかクリーニングとかには困らないかな。
駅に近い事よりもどちらかというと大通りの交差点があるからその方が若干気にかかるけれど。
スーパーはなぁ近い事は近いけれど、欲を言えばマンションと駅の間にあるともっと楽ではあったかも。
ただ距離的に遠いわけではなく、仕事帰りに駅の所のスーパーによってから帰宅すれば
まだ距離的ロスはないのかと思う部分もアリかな。

[No.107 by 匿名 2014-09-07 19:56:35]

9月上旬の上旬では残りあと1戸みたいです。

[No.108 by 匿名さん 2014-09-16 10:17:47]

2階の4L（203）のラスト一戸です。

[No.109 by 契約済みさん 2014-09-17 00:14:22]

完売まであと少しですね

[No.110 by ご近所さん 2014-09-18 13:40:51]

近隣に住む者です。
焼き鳥屋が入っている建物とマンションがすごく近いので2階は厳しいかな。
まあ2階を選ぶ方は眺望は望んでないと思いますが。
船堀街道沿いを無視すれば駅からまっすぐな立地は良いですね。
但し、船堀街道、新大橋通りともに交通量が少なくなる深夜も煩いですよ。

[No.111 by 契約済みさん 2014-09-27 12:04:37]

ついに完売しましたね

[No.112 by 匿名 2014-09-27 16:34:08]

あの部屋売れましたね、あとはローンキャンセル出ないと良いですね。

[No.113 by 契約済みさん 2014-09-27 17:38:35]

完成が楽しみですよ

[No.114 by 匿名さん 2014-09-29 20:18:59]

マンションの割と近い場所にスーパーとかがあるのは
便利そうですね。クリーニングもありますし。
駅はそれほど遠く無く、むしろ近い方だと思いますので
立地としてはまずまずまとまっている感じがありますね。

[No.115 by 匿名さん 2014-10-02 18:32:37]

完売につき、モデルルーム閉館だそうです。
内覧会等の日程は来月郵送でくるとの事。