人材確保について

[サラリーマンさん]

マンションでは管理会社の監視や修繕の問題等の多くの課題がありますね。
諸問題に対応する人材はどのように確保してますか？
私のマンションでは住民さんに1級建築士さんがいらっしゃってご助力を頂きました。
1.2年点検の時は住民さんの紹介で1級建築士さんに工事の監理を依頼しました。
そもそもマンションは瑕疵があって当たり前と認識するべきでそれをどう解決していくかが大切です。
管理会社に関しては法曹関係者さんがいらっしゃるのでその方にお願いしています。
報酬を支払いたいと申し出て総会でも賛成多数(反対０)で承認されました。
しかしながら当人が辞退されたので居酒屋さんで労をねぎらいました。
皆様のよいお知恵をお借りしたく思います。