Brillia（ブリリア）仙川ってどうですか？パート２

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市仙川町3丁目10番6他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：69.14平米～78.98平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:http://bs3.jp/?iad=adwords
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303658/

[81: 匿名さん]

５パーセント適用はわざわざ言わないの。
８パーセントは親切心で告知するの。
これが大手の常識。
姑息な表現は中小のみ。

[83: 物件比較中さん]

＞＞82

それはいいほうに解釈してるんですよ。

肩に力入らないですよね、これだけ世帯数の少ないマンションだと。
うちは今それなりに大規模に住んでるんですけど何かメリットがあった記憶はないです。
顔を覚えておかないといけないとか小さな努力が必要だったりして・・先日も同じマンションの方と街ですれ違ったのを、後で「そういえばあの人」と思い出して、しかも会釈をしてくれていたような・・涙。

大きいとこういうことありますよ・・。

[84: 匿名さん]

大規模でメリット感じないって、管理費が安いでしょ。
日常化してるから、気づかないのでしょうね。
ここなんて戸数少ないのに、地権者もいるんですよね。
沢山賃貸人がいて、管理費高くて、大変ですよね。

[86: 匿名さん]

地権者さんの部屋は8戸あるんですよね。どのくらい賃貸に出されるでしょうか？
全て賃貸に出されるとすれば、持ち家として入居されている方は37戸。
管理組合の役員が回ってくる頻度が高くなりそうですね。
その点大規模マンションだとラクなのでしょうが、人数が多すぎて統率が取れないとも
聞きますしね。

[87: 匿名さん]

賃貸の募集は、もう始まっているんですか？

[88: 匿名さん]

>83さん
私は逆に大規模マンションの方が気が楽に感じます。
仕事が忙しいもので自治会の行事にも参加できませんし、ご近所づきあいの少ない
事がメリットだと感じております。
今回こちらを検討するに当たり小規模に対する不安もあるのですが、小規模の
メリットは安心感という事でしょうか？

[89: 匿名さん]

子規模マンションのメリットは、世帯数が少ないので
住人同士のコミュニケーションがとりやすく管理組合の時などの
決議もスムーズにすすめられる事です。
後は、住人同士が顔なじみになるので、何かあったときに助け合ったり
不審者などの区別もしやすいという防犯面のメリットがあることでしょうか
ただ必ずしも今あげた人間関係になるとも限りませんし人間関係が
苦手なら大規模マンションのほうがいいかもしれません。

[91: 匿名さん]

このくらいの規模だと、静かに暮らせそうでいいと思います。
やはり大規模はママ同士のトラブルも結構あるそうですよ。

エレベーターを待つ時間も短そうなのもメリットですね

[92: 匿名さん]

仙川駅は、急行が停まらないためかラッシュ時間でもさほど混まないで
電車を利用できます。
電車通勤する人にとってはとてもメリットがあると思います。
後は、お店や商店街が多くあり活気があるのも特徴です。
特に大規模スーパーの京王ストア、丸正、西友、クイーンズ伊勢丹
など4店舗あるので、毎日のお買い物など選んで
買い物ができるのはとても便利です。

[93: サラリーマンさん]

＞92
昔、友人が仙川の賃貸に住んでました。
バイトが新宿で、仙川住まいを選んだ理由は「長閑さ」「各駅で新宿に行ける範囲」「家賃が安い」「駅周辺が便利」という4点でした。

ここは賃貸ではないですから3つ目は当てはまらないですが他の3点はまさに同じだと思います。
あらためて仙川はいいかもしれないとこちらの物件を見て考えるようになりました。

[94: 匿名さん]

公式ホームページの設備・仕様ページで水周りの設備を見ていますが、
いくつか有償オプションも掲載されているので紛らわしいですね。
結局食器洗い乾燥機とラックリーナはオプションなのですか？
ステンレス製レンジフードとWA浴槽はオーナーズセレクト対象商品
だそうですが、これはどういう扱いになるのでしょう。

[95: 匿名さん]

>>93さん
仙川の賃貸相場は他所に比べて安いのですか？
以前遊びに来た時に仙川の雰囲気が好きになり、新居を探す際はこちらに移り住む
つもりで分譲を検討しておりますが、どこも一様にお高いな～という印象を抱きました。
駅徒歩15分を越えると手が届く価格になってくるんですけどね～(^_^;)

[98: 匿名さん]

桜上水より、都心にでるのは不便なことは確かですね。
そのぶん、桜上水よりお値段は安いです。

街並みや、日常の買い物、ちょっとした外食などは、桜上水より断然いいです。
まぁ、桜上水なら、電車ですぐ新宿に出て買い物もできるでしょうし。

良し悪しは、ライフスタイルによるでしょう。


ところで、なんで仙川って、こんなにたくさんのこじゃれた店が出店してるんですか？

ケユカとか、カルディとか、ルピシアとか、それなりに有名な様々なジャンルの店…。ファーストフードも、そろってますよね。
そんなに大きな街ではないと思うのですが。
駅前も、大きなビルとかあるわけではないし。
きちんと利益がでるくらい、お客様も入っているのでしょうか。

[100: 匿名さん]

どの街にも特徴がある。
仙川好きじゃないならやめとけば。