Brillia（ブリリア）仙川ってどうですか？パート２

[購入検討中さん]

Brillia（ブリリア）仙川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市仙川町3丁目10番6他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：69.14平米～78.98平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:http://bs3.jp/?iad=adwords
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303658/

[1: 買い換え検討中]

やっぱりJタイプタイプの広さは印象的です、決めるのであれば我が家はこちらの間取りです。バルコニーの仕様ですが、スロップシンクに加えてトランクルームまで備わっているという待遇は初めて見ました。トランクに関してはバルコニーの掃除具や植栽関係の道具など収納しようと思います。ちなみにこのバルコニーは西向き、そして反対側の東にサービスバルコニーがあります。朝の日当たりは無論東だけに、こちらも重要なスペースになりそうです。洗濯干しは可能なのでしょうか、西は金物ありで可能なことが確認できますが。

[4: 匿名さん]

8月31日から最終期のモデルルームがオープンするんですね。
最終期の販売戸数は未定だそうですが、在庫はどれくらいあるのか
把握できている筈ですよね。
ただ単にネット上では知らせたくないだけですかね？

[6: 物件比較中さん]

店舗も下に入るようで、甲州街道側が出入り口のようですから利用者の多さを見込んでますねえ。

低層側の住戸がなかなか環境が良さそうなんですよね、街道側に高層、というより中層10階建の棟がありますから、音やら人通りや車往来の喧騒を遮断してくれそうですよ。位置は低いけれど本物件に限っていえばこの選択もありだと思います。

[7: 匿名さん]

仙川近くって地盤とか、集中豪雨による河川の氾濫とかリスク高いかな。

[8: ご近所さん]

仙川は台地です。世田谷より高い、つつじヶ丘より高い。仙川駅から電車に乗ると、
分かりますが、上下線とも隣の駅には下っていくという感じです。
仙川駅周辺で河川の洪水予想は甲州街道と仙川が交差した北西の緑ヶ丘２丁目あたりです。
東京都洪水ハザードマップでご確認ください。　お住まいのところの浸水予想も分かりますよ。

[9: 周辺住民さん]

NO.7さんの言っている仙川って、仙川という地域ではなく、川のことを示しているんでしょ？
それをいったら、仙川よりも多摩川が危ないよ。

[10: 匿名さん]

>6
>甲州街道側が出入り口のようですから利用者の多さを見込んでますねえ。
他に出入り口作る場所ないし、無理に誉めなくていいから。

[11: 匿名さん]

店舗は歯医者で決定なのかな？

[12: 匿名さん]

住居エントランスとはそれなりに離しているようですね。
たしかに甲州街道側にしか出入り口を設ける場所はないと思いますが、やはり需要がなければ店舗をここに出したいとも誰も思わないのでは？

みんなに人気のある店舗であることが期待される場所だと思います。
あ、でも１１さんの言う歯医者さんだと店舗とは呼ばないですよね（汗）
私は歯医者さんでも歓迎です、入れ替わりのない安定株、かな。

[14: 匿名さん]

>7
はい。

[15: 匿名さん]

仙川は基本各駅ですよね。そのわりには駅周辺の発達具合は中々のものがあると思いますよ。人口が多いんでしょうか。最近京王線の他の各駅停車駅も検討時に実際に行ってみているのですが昔より随分と商業レベルが上がっているように思いました。あと駅舎が綺麗になったところが多いです。ここも同じく該当しますね。マンションも近いわけですし清潔感と便利さのある場所で生活できそう。

[16: 匿名さん]

近くのキューピーの工場がネックかな。
臭い、排水。餡子工場なんかと違って動物性食品を扱うような工場は・・・・。

[17: 匿名さん]

キユーピーは研究所、オフィスに建て替え中。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20130611/619409/?...

[18: 物件比較中さん]

各駅停車オンリーでの生活を送る・・たとえば新宿まで毎日通うことを想定した場合は駅でいえば仙川含む前後が限界かなと自分は考えます、あくまで各駅だけで往復する場合ですが。

調布駅を検討先にしてしまえば特急があるわけで万事解決なんですけど、大半は価格が高く、電車は混む、このあたり実はデメリットに感じています。諸々考察して仙川に検討先は落ち着きました。

[19: 匿名さん]

保育園まわりに少なめなような…。
小中学校までの距離やレベルはどうなんでしょう。
ネットでは調べてますが、実際にこのあたりにお住まいの方にお聞きしたいです。

[20: 匿名さん]

京王線で各駅でたえられるのは桜上水迄ですよ。
桜上水で特急、急行通過で、どんだけ待たされることやら。
一本ならまだしも、二本待たされるから耐えられない。

[21: 匿名さん]

>18
調布は価格が高いと言いますが、ここはもっと高いですよ。

[22: by 匿名さん]

物件から駅は近く自転車があればすぐいける距離に多くのショッピングセンターや
スーパーがあるので、住みやすい環境だと思います。
後は府中市は、ゴミ缶がありペットボトル、空き缶、不燃ゴミ、
可燃ゴミなどが、いつでもだせるのが便利です。
治安も悪くないのでおすすめです。

[23: 匿名さん]

府中市の燃えるゴミ・燃えないゴミ・プラスチック類は、市の有料袋に入れて戸別収集に変わってますよ。ゴミは有料ですよ。

[24: 匿名さん]

ここで府中が出てくるのが理解できません。
調布から先は二股に分かれるのですから検討外ですよね。
あまりに電車の本数少なすぎ。
まあ、ここも実質各駅なので、電車本数はイマイチですが。