阪急が分譲する宝塚市山手台【Part10】

[物件比較中さん]

阪急が分譲する宝塚市山手台のpart10です。
引き続き有意義な情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/325409/

[481: 購入検討中さん]

480さん！ありがとうございました！

[482: 申込予定さん]

悩みまくりです。傾斜地ってダメなのですか？アルテラスは山手台の番外地なのかなあ。山手台の人と仲良くしてもらえない？建物はいいもの建つと思ったりします。ご意見あれば聞きたいです。

[483: 匿名さん]

不便を捨てればいいんじゃないかな？

[484: 匿名さん]

なんで平地買わないの
いっぱい余ってるじゃん

[485: 匿名さん]

この辺なら、平地でも十分環境いいからね。
西宮近辺と違って、ミニ戸建でなければとても手が出ないような価格、というわけでもなし。

[486: 匿名]

兵庫県では金持ちは山に住むのが常識

[487: 匿名さん]

芦屋でも宝塚でも、本当の金持ちは平地にお屋敷持ってるよ。

[488: 購入検討中さん]

通勤時のバスですが渋滞はありますか？何分余裕みておくべきでしょうか。

[489: 匿名さん]

>>485
西宮のミニ戸建ほどの経済的価値ってことだろ

[490: 購入検討中さん]

保育園ってこのあたりどんな感じですか？

[491: 申込予定さん]

平地は高いから検討できないのです。

[492: 匿名さん]

調べたら直ぐ分かるけど、山手台より平地の方が安いよ。

[493: 申込予定さん]

すみません。477と484についてです。

[494: 匿名さん]

考えたら判ると思うけど
他の住民も平地買えなくて山手台選ぶわけだから
西宮あたりのミニ戸建に住んでるような人が多いよ
あとはバブルの夢から覚めるのが人より遅かった
頭の切り替えができないような人たちが多いかな

[495: 匿名さん]

土地売買価格見れば誰でも分かるけど、山手台と平地の価格は似たり寄ったりだけど・・・。買える買えないというより志向の問題。

[496: 匿名さん]

阪神間の私学に子供を通わせたいならこんなチベットみたいな山間部は選ばないのが親心

[497: 匿名さん]

>>496
子供が小さい間は広々とした自然の多い環境で育てたいというのも親心だけどね
でも、子供の性格に合わせた教育施設の選択肢を多く持てる環境を選ぶというのは
少子化の進んだこの時代の生活設計のウエイトのかけ方として正しいというのは間違いない気がする
中学なり高校なりに上がる、あるいはその準備をする時点での転居も視野に入れるべきかもね
孟母三遷はカタチを変えて現代にも通ずるということだろう
であれば、購入時と売却時の値差の大きい高価な新築の上物を不便な場所に建てて身動き取れなくなるのは
子供の養育にも一区切りついてからというのが、低成長時代の生活設計として妥当ということかもしれないね
>>494の言う「バブルの夢から覚めるのが人より遅かった」というのは「高度成長期から価値観を転換できていない」
と読み替えた方が、よりしっくり来る気がする

[498: 匿名さん]

子供がヒキコモリになっちゃうのは
なんちゃってエリートが親の時代の価値観に囚われて
子供に適切な選択肢を用意できなかった結果かもしれないね

大人の都合で価値観の多様化の影響を大人より強烈に浴びせられることになった子供たちが
過去の物となった画一的な親世代の夢に付き合わされたら
ヒキコモリたくもなるかもな

[499: 匿名さん]

中山から山本にかけては代々植木屋って家多いから
腕のいい植木屋になるにはいい所じゃん

[500: 匿名さん]

チベットはいくらなんでもひどくない？

[501: 匿名さん]

チベットは水明台あたりだろ
下界に下りてきたら山本っていうロケーションなら
山手台はブータン

[502: 購入検討中さん]

ブータンもひどいやろ(笑)

[503: 購入検討中さん]

昨日現場に行ってみました。百聞は一見に如かずでした。

[505: 購入検討中さん]

駅からの利便性や商業施設の充実などの面で悩んでますのでもう少し時間をかけてマンションも含め検討することにしました。

[506: 匿名さん]

静やし子供も安心して遊ばせそう、環境は良さそうですね♪

[507: 購入検討中さん]

着いてしまえば公園などの環境はいいと思いましたよ！

[508: 検討中の奥さま]

阪急さん

山手台中腹の販売センター辺りに
もう少し、お店や病院（内科、歯科、皮膚科、小児科など）
２４時間コンビニ（ＡＴＭ）
作ってください。

それならクレアスに決めます。

[509: 匿名さん]

晴れのイスタンブーール♪

[510: 匿名さん]

作ってクレクレ
お店に病院
塾もほしいな
ゲームセンターやシアターみたいな娯楽施設もヨロシク
新幹線の駅と空港もついでにヨロシク

[511: 匿名さん]

阪急山本駅前に、何もないのは地権者の問題では？

[512: 匿名さん]

510新幹線の駅､空港出来るわけないやろ、ふざけるな！

[514: 匿名さん]

パクッ

[515: 匿名さん]

飲み屋とパチンコ屋とキャバクラとソープ作ってくれ

[516: 匿名さん]

515作れるわけないやろ ふざけるな！

[518: 匿名さん]

山本ディズニーランドとＵＳＹ作ってくれ

[519: 匿名さん]

いや
ドンキと玉出でええわ

[520: 匿名さん]

なんだか話題がへんでは？
買うかどうか。。。

[521: 匿名さん]

レストラン作って欲しいです。お酒を呑んで歩いて帰れる範囲で。

[522: 匿名さん]

カラオケがいいわ

[523: 匿名さん]

オアシスあたりに銀行はありますか？

[524: 匿名さん]

最寄は山本駅か桜台の池田銀行だね

[525: 匿名さん]

ありがとうございます！

[526: 匿名さん]

518おもろいや内科医！とくに、usyに座布団一枚！

[527: 匿名さん]

建売でないので様々な外観の家が並びますが、建てる時期がほぼ同じだから街並みが一緒に古びていく。最初はいいんだけど街が変化しないという部分では開発地は建売に近い。それが感想です。

[528: 匿名さん]

設計や資材の差が２０年もすれば隣近所と明白な差となって現れるよ
良い材料使っていたら味が出る
まあ７０坪程度にいい家建てるのも滑稽だけどね

[529: 匿名さん]

20年で建物の価値はなくなるから味は出ても売価には影響しないと思います。20年より長く暮らす人向けですね。

[530: 匿名さん]

上物1500万として年間80万で賃借してると思ったら安いものか
修繕維持費等附帯費用別でね