プレサンス ロジェ 洛北について

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://pl-rhi62.com/index.html

プレサンスロジェ洛北について、意見交換しませんか。
風情がある物件でしょうか。周辺はどうでしょうか。
暮らしやすさなど教えてください。

概要
所在地：京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7番1（地番）
交通：叡山電鉄・叡山本線「茶山」駅徒歩6分、叡山電鉄・叡山本線「一乗寺」駅徒歩8分
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社 金山工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.17　管理担当】

[233: 匿名さん]

それだけプレサンスのビラが凄いのよ。
誰かアップしてくれんかな。
もう捨てちまった。

[234: 匿名さん]

俺ところのマンションも3回位入ってたよ　そのビラ

[239: 匿名さん]

うちのマンションにもそのペラペラのチラシが入っていました。
間取図では、洋室が６畳、5.5畳、５畳なのに、
「ダブルベッド＋シングルベッドを置ける広さを確保」と
書かれていました。

一番大きな6畳でさえ、角は柱で大きくへこんでいますし、
壁面半分にはクロゼットもあります。
つまり、部屋がかなり変形しています。

万が一、ベッドを２つも置けたとしても、
べランドへ行けないし、
クロゼットの扉が開かないと思うのですが。

また、３部屋とも扉は部屋の中に開くので、
もし、5.5畳の部屋にベッドを２つ置けたとしても、、
ドアを開けっぱなしになってしまいそう。

[240: 匿名さん]

いい加減なことばかり書いてありますね。

薄いペラペラのショッキングピンクの地に、黄色の文字で
「賃貸マンションにお住まいの方へ。
本当に、今のままでいいの！？」と書かれています。
一見して、分譲マンションのチラシとは思えませんでした。

しかも、モデルルームに来場すれば、
「サイコロの出目×マックカード（500円）　プレゼント」

マックカードにつられて行く客層というのも疑問に思います。
プレサンスの会社の方針や品質を象徴しているかのようでした。

確かに、ピンクに黄色の強烈なチラシでした。

[241: 匿名さん]

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4944360.jpg

これですね

[242: 匿名さん]

ショッキングピンク + 黄色 + ポイントに朱色！

この感覚がプレサンスなんですね。

チラシの内容だけでなく、見た目だけでも、
京都人は拒絶反応を示します。

[243: 匿名さん]

茶山の１８万の物件　確かあったような気がします
空室でしたけど

[244: 物件比較中さん]

こういう煽りとか抜きで実際この物件どうなんでしょう
左京区の新築ということで選択肢に入れてるんですが

[245: 匿名さん]

>>244さん
内装は良くも悪くもプレサンスって感じです。
投資向けの会社ですし、よく言えばオーストドックス、悪く言えば魅力を感じない。

仕事されている方なら、車もしくはバス通勤の方は問題なし。
電車通勤は京阪電車以外は厳しいです。
生活面は、カナートを含めスーパーが近く便利です。
教育面は、修学院小、修学院中で普通です。

[246: 契約済みさん]

世帯年収450万円（自分100万円、妻350万円）ですが、
ロジェっちゃいました。

[247: 匿名さん]

それはそれは…

これから苦労するでしょうね。

[248: 匿名さん]

回りの人はもっと苦労するでしょう。
管理費滞納されたりとか。

やっぱり、プレサンスはやめた方がいいな。

[249: 匿名さん]

確かに。

そういう層が集まるマンションになりそうですもんね。

間違いなく避けた方が良いですね。。

[252: 契約済みさん]

挨拶に来たのですがなにやら荒れてますね
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張、自作自演の投稿
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
は禁止されてますよ

入居予定の方、いらっしゃいますか？
お隣さんになるかもしれないので良かったら情報交換がてら雑談していきましょう

[253: 匿名さん]

ベランダ境壁がペラボーのマンションはいりません。

[254: 匿名さん]

↓少なくともここよりはハイグレードです。
http://baka-soku.blog.jp/archives/6382495.html

[255: 匿名さん]

他物件でも同じようなことやってるんだね

[256: 匿名さん]

コメント：何とも礼儀の無い業者でした、しつこかったです！

やっぱ　裏では・・・？？？？？？

そんな連中に騙された自分がよりバカですけど・・。

[257: 匿名さん]

ゴールデンウイークにチラシが入っていて、その後、また入っていました。
今度は「世帯年収510万円で買っちゃいました」になってました。

前は、「473万円」と書かれていで、ここでボロカスに言われていたから、
少し上げたのでしょうか。

けれども、相変わらず、ピンクと黄色のチラシでした。

マンションって、256さんのように、礼儀のない人にしつこくされて
騙されて買うものなのでしょうか？？

[258: 匿名さん]

消費税分上げたんじゃないですかあ