プレサンス ロジェ 洛北について

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://pl-rhi62.com/index.html

プレサンスロジェ洛北について、意見交換しませんか。
風情がある物件でしょうか。周辺はどうでしょうか。
暮らしやすさなど教えてください。

概要
所在地：京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7番1（地番）
交通：叡山電鉄・叡山本線「茶山」駅徒歩6分、叡山電鉄・叡山本線「一乗寺」駅徒歩8分
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社 金山工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.17　管理担当】

[1: 匿名さん]

このあたりって、少しおしゃれな街というイメージがありますが
実際に住むとどうなんでしょうか。
物件価格もそんなに高くなさそうなので気になっています。
ご近所さんの声が聞けたら嬉しいなと思います。

[2: ご近所さん]

松ヶ崎は想像していたよりも割高な感じだったけれど
こちらの方は昨日に広告が入っていましたが、3000から5000代って書いてあったような…
間違っていたらすみません。
だとしたら松ヶ崎よりも適正価格に感じます。
交通の便や生活が便利なので車が無くても生活は十分出来ます。
どうしても川沿いが良かったり静かな環境が希望であれば松ヶ崎で
便利さはこちらでしょうか。
飲食店も多いですしね。

[4: 匿名さん]

ラーメンもパチンコも歩いていけるのでそういうのが好きな人には良いかもしれませんね
子供がいなければけっこう住みやすいのではないでしょうか

[6: ご近所さん]

高野のパデシオンがおもいのほか売れ行き好調に乗っかってますね～
住所は一乗寺になり、学区も修学院なのでファミリーには良いかも。
ただ、あの辺りの環境はパデシオンかネバーランドの方が良いですね

[7: ご近所さん]

釣られすぎって、、２ですけど営業マンではないですよ。
名前の通りご近所なだけなのですが。

どうして地域の情報を言っただけなのに営業の方と決めつけられて
しまうのでしょうか。。
嫌な感じです。

[8: 匿名さん]

子供の頃この付近に住んでました。
生活的には、ファミレスはないかもですが、ラーメン屋だけでなく、王将やミスドなどがありますし、
カナートやイズミヤで買い物もできるので便利だと思います。

ややこしい地域かどうかは、興味がある人はwikiなどで調べて頂くとして、
場所的にはオシャレというよりは、ラーメン街の中にできたマンションって感じですね。
学生時代は、この辺りに住むと学生向けの安い店が自転車圏内に一杯あるので憧れてました。
ただ、社会人として買うとなると話は別かな…

ただ、ここは完全に通勤がバスか自動車、もしくは駅まで自転車になります。
値段は高野なので、松ヶ崎と比較して安いのは当然ですが
私は、地下鉄で通勤しないといけないから厳しいです。

よほど間取りが良くて、設備が魅力的なら話は別ですが。

[9: 匿名さん]

ここだと絶対的に自動車は必要になると思うのに
駐車場は６２戸中、３４台分しか確保できないみたいです。

抽選とかで決めるんでしょうから、
外れた時のことを考えるとちょっと迷います。

[10: 匿名さん]

>ここだと絶対的に自動車は必要になる
そんな事はないと思いますよ。
大阪に通勤となると除外の場所かもしれませんが
市バスも京都バスも走っているので車が無くても普通に暮らせます。
無いと暮らせないという表現はちょっと違うような。。。

意外と車無しの契約者も多いかもしれませんよ。（あくまで運ですけど）

[11: 匿名さん]

京都のバスは時間遅れも多いから

電車みたいに正確とは言い難いと思います。

バス利用だけというのは不安かももしれませんね。

車を手放してここに住みたいと思う人はいるでしょうか。

[12: 匿名さん]

パチンコ反対ブログに、周辺の環境を理解しやすいものがありました。
http://textream.yahoo.co.jp/message/552019641/a1fe5feeta4na5qa5aa5sa53...

[13: 買いたいけど買えない人]

２０年以上昔、友人があの界隈に住んでいましたが、そんなに閑静な住宅街にも
思えませんでした。むしろ今のほうが寂れている印象があります。

[14: 匿名さん]

すぐ売れちゃうんでしょうね。
みなさんもう説明会いかれました？

[15: 匿名さん]

プレサンスロジェ烏丸御池の方がマシじゃない？

[16: 住まいに詳しい人]

烏丸御池と呼べる場所なのか？？

[17: ご近所さん]

烏丸御池の物件予定地はとにかく狭い。それに間取りが中途半端。目玉がない。
何でもかんでも「烏丸御池」の名称をつけりゃいいっていうもんじゃない。

[18: 匿名さん]

ここの中学の生徒の評判が悪いというのは本当ですか？

[19: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[20: 匿名さん]

>一乗寺地蔵本町

ここは修学院中の校区にならない？

[21: 匿名さん]

修学院中学校の校区のブログ
http://doctoralcarrasco.blogspot.jp/2011/02/blog-post_9548.html

評判が悪かったのは一昔前ということでしょう。
東大路通付近は時々行きますが、あまり不良がたむろしているのは見ません。

[23: ヨソモノさん]

ヨソモノですが、>>3で書かれている ややこしいエリアってどういう意味でしょうか？
知っている方いたら教えて下さい！
この辺りはファミリー向けではないのかな？

東京でいう総武線沿線（中野〜吉祥寺くらい）のような、ゆるくて適度にカフェなどがあるエリアは
京都にはありますか？