ザ・パークハウス広島タワーについて

[賃貸住まいさん]

大規模免震タワーレジデンスであるザ・パークハウス 広島タワーってどう？
スカイラウンジなど気になりますが、いかがでしょうか。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hiroshima-tower/top.html
ザパークハウス広島タワー
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：清水建設株式会社 広島支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：広島県広島市中区上八丁堀8番20（地番）
交通：山陽本線「広島」駅　徒歩14分、広島電鉄白島線「女学院前」駅　徒歩3分

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[81: 匿名さん]

確かにデベの差は歴然ですが、最近は地場のデベもハンディを埋めるために一流ゼネコンをつかって大型物件を手がけるようになりました。デベの格付けで物件の善し悪しを決めるのは間違っています。広島の皆さんはもっと地場のデベを応援したら如何ですか。

[82: 匿名さん]

売り出し時には平米75万あった駅前タワーもいまは45万。平米50万だった千田ガーデンは、築年が古くても平米45万で値落ちの少ない部類です。こちらはある程度高い人気が続くと思いますが、そのためにも高級思考を保って欲しい。

[83: 匿名さん]

財閥系信仰はある意味わかりますが、それが広島という地方都市にそのまま通用するとは思いません。
財閥系でもショボイのはありますよね。
それだけに、むしろ今回のタワーには大変に期待したわけです。
むろん、どこかのスレでバトルしているように、順梁、直床、ペラボー、田の字、外廊下などが即低級とは思いませんし、またタワーという特殊性もあるのですが、今のところ、なんかクリアーできているのが内廊下だけなのかな、ということになると、やはりガックリ来ています。
これでは価格もガーデン並かもしれませんねー。もし、同じような価格だったら、私も迷いなくガーデンのほうを取ります。第一敷地の広さが全然違う。

[84: 匿名さん]

内装を高級風にして、高く付けてくる可能性が大。

[85: 匿名さん]

実際にこのマンションを買うような人は、ガーデンがどんなものかも知らないでしょうね

[86: 匿名]

白島ガーデンの営業マンに、修繕計画書を見せながら、２回目修繕の所を指さし、「しかし、この２回目は本当に必要なのか、もし、必要なかったら、そのお金がまるまる浮くわけですよね？」と直接言われ、目がテンになりました。立地も最高ですし、今さら物件自体にケチをつけるつもりはありません。買った人は賢明だったと思います。ただ、会社としての修繕積立に対する姿勢に一抹の不安をいだきました。他のデベのタワーマンションの営業マンもそんなこと言っているのかもしれません。実際はタワーマンションで２回目修繕など待たずに売って、他のマンションに移る人が多いのかもしれません。

[87: 匿名さん]

しかし今回のバークの広島タワーは、今年の広島のマンション三大残念の筆頭だね。

[88: 匿名さん]

こうなると駅前の双子タワーが広島で一番凄いタワーマンションになりそうですね。
広い敷地・駅前・５０階建となれば価格帯も凄そうです。

[89: 匿名さん]

駅前は立地と隣接の遊技場があれだ

[90: 匿名さん]

駅前は庶民むけだろ。
上幟のDタイプ買っとけばよかった。

[91: 匿名さん]

これまで三菱のマンションは賃貸住宅のようなマンションばかりでしたが、広島タワーは三菱としては久々のヒット物件だと思います。いくら広島タワーが期待はずれだと言っても上織とは比較にならないと思いますよ。

[92: 匿名さん]

↑そうなんですか?

[93: 匿名さん]

さすがに言い過ぎｗ

[94: 匿名さん]

>>91
上層階の間取りを見た感じでは、ここは高級マンションではないなと感じましたよ。

[95: 匿名さん]

>90
上幟の物件ならまだＤタイプ残ってるよ。
欲しいなら即買いに行けば？

[96: 匿名さん]

No.90が言っているのは、パークホームズ上幟町グランクロワのＤタイプの話では？

[97: 匿名]

三井グランフロワ7100万円を売って、それ以上の高級物件に転居される方、うらやましいです。
三菱のこの八丁堀タワーなのか、三井のこれからの幟町なのか、駅前の住友のタワーなのか、目の肥えたその方に聞いてみたいものですね。

[98: 購入検討中さん]

グランクロアの３階、１００平米ちょっとで７１００万円って、適正価格なんですか？

そしたらＧＡパートナーズはもっと高いんでしょうか？

広島タワーとＧＡパートナーズ、同じ頃に販売ですが、どちらがいいのかなぁ？

[99: 匿名さん]

グランクロワの間取りは最高ですし立地も最高です。ただ皆さんは販売価格が高いので高級マンションと思っていらっしゃるようですが、マンションの前に立ってじっくり眺めたら並みの小型マンションであることは直ぐにわかりますよ。敷地が狭い上に緑は全く無いですし今なら２０％カットでも絶対に売れないマンションでしょう。広島タワーと比較するには物足りませんね。

[100: 匿名さん]

上幟のDタイプ明日見て決めます。
立地と仕様で一番です。