ザ・パークハウス広島タワーについて

[賃貸住まいさん]

大規模免震タワーレジデンスであるザ・パークハウス 広島タワーってどう？
スカイラウンジなど気になりますが、いかがでしょうか。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hiroshima-tower/top.html
ザパークハウス広島タワー
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：清水建設株式会社 広島支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：広島県広島市中区上八丁堀8番20（地番）
交通：山陽本線「広島」駅　徒歩14分、広島電鉄白島線「女学院前」駅　徒歩3分

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[181: 購入検討中さん]

Ｎｏ・１７８さん。

Ｎｏ・１７８さんは、低層階でもＯＫ？

では、広島タワーも低層階で、広いお部屋ねらいですか？

９１．４９平米のＭタイプって、３階部分でおいくらくらいするのでしょうね？

（そもそも３階にＭタイプがあるかどうかは不明ですが、、、。）

１２７平米のＰタイプがもちろん素敵だけれど、Ｍタイプ、東側と南側に大きくあいて使いやすそう！

グランクロアで７３９０万円なら、こちらは限りなく一億円なんでしょうか？

あるところにはあるのねぇ。

[182: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[183: 匿名さん]

三井が数段上に決まってます。
何か一般知識の乏しい書き込みが多いです。
グランドアークが上とか恥ずかしいから書かないで。

[184: 匿名]

グランフロアは最上階などいくつか、等価交換の非分譲の部屋があったので、売りに出された最高価格と実際は違うと思います。八丁堀タワーと上幟の三菱を複数買う人もいると思いますよ。グランフロアの西向きの一番小さい部屋は初めから賃貸に複数出されてたし。駅前の三菱も完成前まから分譲賃貸（３０万円）出てます。

[185: 匿名さん]

１５９ではないですが私はグランドクロアのモデルルームもグランドアークの実物（売れ残って実物が見れた）も見たことがあります。
グランドアークは建具が古臭いし全体的にショボイ印象でしたがグランドクロアのＤタイプのモデルルームは豪華過ぎてビックリしました。
ただし間取りだけでいえばグランドアークの方がイロイロ考えた使い勝手の良さそうな内容でグランドクロアは収納は多いがリビング以外の部屋が狭くて使い勝手の悪いイメージでした。
グランドクロアのモデルルームは他にもありましたが私は狭い部屋に興味はなかったので見てませんが少なくともＤタイプだけ考えたら仕様は断然グランドクロア＞＞＞グランドアークでした。

[186: 匿名さん]

現在建設中の三菱のマンションの中では広島タワーが群を抜いていると思いますよ。
立地も良いしコンシェル付きは魅力的ですね。エントランスが北側ならもっと良かったね。

[187: 匿名]

あのう、広島タワーの上層階や上幟の上層階を買う方は、他にもお住まいがあるのではないかと思います。
おそらく「セカンドハウス」なんですよ。７０００万ぐらいの物件をキャッシュで買って、貸しもせず、空き家にしたまま、他の所に住んでいる人もいます。関東の方が、地震のリスク分散で芦屋物件買ってるように、広島も買ってる場合もあるでしょう。利回り低いなんて、お金持ちには関係ないんでしょう。

[188: 匿名さん]

グランクロワなど二流マンションと比較するのは止めましょうよ。
現在売り出し中のマンションを比較検討致しましょう。

[189: 匿名さん]

グランクロワや上織レジデンスと広島タワーを比較するのは三菱さんに失礼でしょう。
マンションの規模、品質、品格ともに違いすぎます。白島の最上階が１億万円ですから広島タワーの最上階は１億２０００万円～１億３０００万円はするでしょう。所詮グランクロワや上織レジデンスとはマンションの格が違いますよ。

[190: 匿名さん]

>188
そのとおりですね。
でも、まだタワーの情報量が少なくて、なかなか比較できない。

[191: 匿名さん]

>190
広島タワーはペラボーのほか、いくつかの残念要素が明らかなのに、「品質、品格ともに違いすぎます」というのは、どのような根拠（情報）に基づいているのでしょうか?
むしろ、グランクロワや上織レジデンスに失礼ということはないのでしょうか?

[192: 匿名さん]

>>190
ははは・・・
全くその通りだね。

[193: 匿名さん]

Ｎｏ．１８５

そりゃあモデルルームと現物はちがうでしょ。

[194: 匿名さん]

バカな書き込み
◆グランクロワなど二流マンションと比較するのは止めましょうよ。
◆所詮グランクロワや上織レジデンスとはマンションの格が違いますよ。

[195: 購入検討中さん]

三井と三菱、どっちかが上、ってことはあるんですか？

あと、もしかしたらこの広島タワーよりも中古でも（すでにもう築１０年なんですね！）アーバンビューを買った方がいいのかな？とか思っています。

アーバンビューのほうが高級感があるような気がします。

共用施設もアーバンビューのほうが充実してますよね。

[196: 匿名さん]

この掲示板で三井の上幟グランクロワの議論をするならまだしも、
フローレンスやアーバンを議論するのはいかがなものかと。
財閥系を本当に購入する（したい）人なら上記2社の過去の経歴からは避けるのではないかと考えますが。
No.183なども言われているとおり、グランドアークのなにが勝っているのでしょうか？

[197: 匿名さん]

グランドアークの勝ってるものって、コストパフォーマンス以外ないかも・・・。

[198: 購入検討中さん]

え？え？
そうなんですか？

私、広島タワーよりアーバンビューの方が建物自体は良いマンションと思ってました。

認識不足ですみません。

[199: 住まいに詳しい人]

198頼む出てってくれ。

[200: 購入検討中さん]

Ｎｏ・１９９さん

そんなこと言わずに教えてくださいよ～。

だってアーバンビューグランドタワーって、下に一流のレストランがあるし、図書室や会議室やカラオケ設備まであるし、見せてもらったときは、すご～い！って思ったんですもん！

ただ住居だけの広島タワーより高級なのかなぁって、、、。

素人はたいていそう思いますよぉ。

もちろんあの付近のマンション、購入意欲全開です。