ヴィークコート三軒茶屋ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

ヴィークコート三軒茶屋ってどうでしょうか？
駅から7分だとわりと近いですよね。
三茶エリアで検討中です、ご意見などお聞かせ下さい。

所在地：東京都世田谷区三軒茶屋一丁目457（ザ・グランツ）、466番1（ザ・ブライツ）（地番）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.69平米～84.92平米
売主：清水総合開発
販売代理：住友不動産販売
媒介：みずほ信託銀行
物件URL：http://www.vc-sancha.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社（予定）

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.18　管理担当】

[599: 匿名さん]

いつの間にか半分以上売れたんですね！

[600: 匿名さん]

グランツ、ブライツともに半分も売れてないですね。
でも、買うならブライツの最上階でしょ。開放感が違うよ。
最上階でも管理費高くなるわけじゃないからお得感あり。

[601: 匿名さん]

ブライツの最上階って売り切れじゃないんでしょうかね？
公式ホームページには売り切れって書いてあると思います。

あと管理費は平米数に応じて高くなるので、広い部屋は高いですね。

[603: 匿名さん]

抽選会でどれくらい売れたのでしょうかね？

[604: 匿名さん]

ある部屋だけ怪しい倍率だとフライング確定でしょう。
ただし、三茶の価値が疑われるので、いくら売れようが早く売ってほしい。

[605: 匿名さん]

半年掛けて準備してきた第二期が終わっても、まだ半分も売れ残っているのか。。。ここが三茶のお荷物物件というより、三茶新築の需要がこの程度なのかもしれないな。

[606: 匿名さん]

604 は意味が分からない。
605 は評論家？それともつぶやき？

[607: 匿名さん]

第2期の10戸、本当に完売できなかったっぽいです。

[608: 匿名]

５月になって急に売れなくなりましたね

[609: 匿名さん]

やはり消費税増税の影響なのでしょうか？

[610: 匿名さん]

増税に伴うローン減税の恩恵で、むしろ販売には追い風となっているはずだが、なんで売れないのか。

[611: 不動産購入勉強中さん]

アベノミクスの息切れ、株価伸び悩みの所為かも。

[612: 匿名さん]

駒沢駅前に三井が物件出してきたし。

[613: 匿名さん]

売れていないということ自体が更なる負の要因となっている気が。。売れていない物件買うの勇気いります。

[614: 匿名さん]

やっぱグラヒルがいいでしょ。

[615: 匿名さん]

ここが売れてないというより不動産業界自体が伸び悩んでるのでは？
増税の駆け込み で前倒しで購入した人が多いのと、建築資材不足と職人不足による価格高騰のはしりの時期にバッティングしたことが原因かと思います。

あとはアベノミクスへの不安要素があるのではないでしょうか？
これから消費増税で余計に不動産が売れなくなってくるので、世間が価格の妥当性と住宅ローンの低金利を見据える期間が必要かと。

その上で良いものは売れるだろうし、良くないものは売れ残る。

販売時期が悪いのも一因かと思います。

[616: 匿名さん]

販売時期って、ここは2013年秋からMRオープンしていて、販売だって2013年12月から開始しているじゃない。

[617: 匿名さん]

売れていないのをアベノミクスの先行きとか
マクロな視点で語って何か意味があるのでしょうか。
即日完売する物件が多々あるのに。
要するに物件自体の問題でしかありません。

[618: 匿名さん]

いくら早めに売り出してても消費税は８%の物件ですが？

[619: 匿名さん]

あれ？今回売れ残ったのは一番高い部屋だけだそうですけど。。

5月9日にまた抽選会があるようですね。