ヴィークコート三軒茶屋ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

ヴィークコート三軒茶屋ってどうでしょうか？
駅から7分だとわりと近いですよね。
三茶エリアで検討中です、ご意見などお聞かせ下さい。

所在地：東京都世田谷区三軒茶屋一丁目457（ザ・グランツ）、466番1（ザ・ブライツ）（地番）
交通：東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.69平米～84.92平米
売主：清水総合開発
販売代理：住友不動産販売
媒介：みずほ信託銀行
物件URL：http://www.vc-sancha.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社（予定）

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.18　管理担当】

[293: 匿名さん]

今時世田谷、目黒あたりで地下駐車場、内廊下でもない物件に8000万も出す奇特な方はいないでしょう。
100平米超えてたら別だけど。

[294: 匿名さん]

大末建設というのは太子堂のモリモトの物件も建設していますね。ちなみに太子堂のモリモトの物件は建設途中にぼやを出してました。
叩かれてもしょうがないところがある建設会社で、叩けばほこりだらけになってしまいそうな雰囲気満載です。

[295: 匿名さん]

大末建設が週刊ダイヤモンドのランキングで100点中7点だったと聞いたんですが本当ですか？

詳しい方、教えてください。

[296: 匿名さん]

大末建設のスレッドがあるのでこちらを参考にされては。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41272/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47464/

[297: 匿名さん]

このマンションの場所は嫌いでないが大末建設関連の書き込みをみると興味が失せてしまう。

[299: 匿名さん]

昔「さんちゃ」って呼んでました。
大人になるときちんと三軒茶屋と言うようになるのは不思議。
でも正式に呼んだほうが歴史と品を覚えますね。

駅はわりと近し。
低層なので周辺建物との兼ね合いが気になるところでしょうか。

[300: 匿名さん]

相変わらずMRから夥しい量の案内ハガキが来ています。
加えて、MR来場者にはもれなくプレゼント贈呈（お菓子。。。。）という実弾攻撃に早くも出てきました。
冷やかしでもなんでも、誰でも来て欲しい実態を反映しているのでしょうが、不人気さも一層にじみ出るので逆効果のような気がする。これって一般的な客引き手法なの？

[302: 匿名さん]

施工会社の事は良くわからないのですが住み環境としては駅に行くまでに結構安いスーパーとかあるし通勤に関しても天気が悪い日などは物件近くにバス停留所があるので悪くはないと思います。ただお見合い住戸が多く総菜工場があるのなら匂いとか物件に影響するかなど考えるとやっぱり最後の決め手は価格がいくらになるかですよね。

[303: 匿名さん]

現地周辺を歩きまわりました。

夜は緑道が真っ暗で怖かったので歩けませんでした。
全く整備されていない感じですね。

マスタービューがある池尻大橋駅周辺の緑道を
イメージしていたのですが、まったく異なりました。

ローソンの明かりだけが頼りの街で、とにかく暗い感じでした。

人それぞれの感じ方かと思いますが、私はそう感じました。

[304: 匿名さん]

立地も仕様も価格も中途半端。
第一期で販売住戸が3割にすら満たない。というのは極めて妥当な結果と思われる。

安い低層階から順に売れている展開から察するに、地元の富裕層にはソッポを向かれているのではないか。

[305: ビギナーさん]

ここにコメントしてる人は評論家ですか？
買う気あって物件見てコメントしてるようには思えないんですが、ただの批判好きな関係者たちですか？
それとも口コミ代行会社の人たちですか？

批判好きか、批判することに喜びを感じるような人のコメントばっかりで参考になるコメントが少な過ぎるのが残念です。

[306: 匿名さん]

久しぶりの三茶の新築と思って期待していったものの、期待と現実との乖離に冷や水を浴びせられた。金はあるが、金にはうるさい、そんな賢明な検討者は、自分だけじゃないのだなと感じている。

どうしてもどうしても三茶で新築じゃなきゃダメだという人なら「あり」ではないか。

[307: 匿名さん]

金ある人は、目も超えている。
ここは、やっちゃったかな。。。。
価格下げるんだろうが、そういう小賢しいやり方も好かない。

[308: キャリアウーマンさん]

値段は高すぎるとは思えないし立地も建物も全然悪くないのでは？
みんなお金ないのかしら？

[309: 匿名さん]

昔から三軒茶屋に住んでますが立地はいいですよ。
車通りのない裏道から駅まで行けるので茶沢通りよりも気楽に歩けるし、遊歩道も暗くてと書いてますが昔に比べると断然きれいになってます。

値段も高くないと思います。
隣の惣菜工場の臭いが気になるとか書いてる人もいますが、臭いなんてしないですよ？

何を根拠に書いてるんですかね？

[310: 匿名さん]

隣の惣菜工場が稼働するのは夜中〜朝。
音、匂いともにあるよ。
まさにいまこの時間も動いているから気になりそうな方は確認に行くべきと思う。

[311: 匿名さん]

確認したけど、、、

まったく気にならなく、どこがダメなんだろうと。。

少なくともマンションにはなんの影響もなさそうでした。

[312: 匿名さん]

マンション隣で夜通し翌日分の惣菜をつくってるだけでしょ。ここはアクセス道が暗いので子どもが心配だが、治安上はプラス効果。

[313: 匿名さん]

そもそも利恵産業って会社だけど、工場相模原市ってなってますよね。

http://www.rie.co.jp/gaiyou/gaiyou.htm

私も臭い、音には気が付きませんでした。
現地行かれたほうがいいですよ。

[314: 匿名さん]

立地や仕様は数段落ちるが新築なのでスミフの中古よりかなり
安ければ検討するに値する別件では。臭いなんて部屋に入らんよ。