住友林業とタマホームについて 引き続き、議論しましょう。
前スレ
パート6:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/345018/
[スレ作成日時]2013-08-07 21:38:39
\専門家に相談できる/
住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.7
375:
匿名さん
[2014-10-28 08:07:12]
|
376:
匿名
[2014-10-28 12:36:18]
好きなだけ打ち合わせ出来るよ、営業が空いてれば
疲れてくるからそんなに打ち合わせしたくないし |
377:
匿名さん
[2014-10-28 14:16:48]
>>374
逆でしょう 50坪超えの方が多いでしょう タマの見積りは数百万の固定費に 坪単価を加算する方法です 坪単価は確か40坪までは割高で、40坪を超えると広告どおりの坪単価25万になります 実質的には大きな家ほど坪単価が下がります 延べ床に関係なく坪単価60万のメーカと比べれば大きな家の方が差額は大きくなります この価格設定で九州などの郊外に60坪や70坪クラスの家を建てる人を中心に一気に勢力を伸ばしたわけです 逆に30坪クラスなら精々数百万しか大手と差は出ません だからタマは都市部で苦戦してるのでしょう |
378:
匿名さん
[2014-10-28 14:39:57]
地方の田舎の話をしてたんですね。
都会の話をしてました。都会が標準だと思っていたので、失礼しました。 |
379:
匿名さん
[2014-10-28 14:43:25]
>>377
家が大きいほど坪単価が下がるのはどこも同じでは? |
380:
匿名さん
[2014-10-28 16:25:54]
大手とローコスト、
45坪では1000万違った価格も、35坪では600万くらいの違いになるというこですよね。 手間隙はどっちも一緒ですからね。 |
381:
匿名さん
[2014-10-28 23:10:22]
タマと大手では1000万違うって言ってる方々は田舎の方々だったのですね…
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382:
匿名
[2014-10-29 06:43:22]
田舎って言うか、坪数が大きい家を建てる(建てられる)
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383:
匿名さん
[2014-10-29 07:56:24]
都会で50坪以上なんて、富裕層じゃん!
そんな人は建屋に坪50万のメーカーは選択しないのでは… ネームバリューを取るんじゃないでしょうか。 |
384:
匿名さん
[2014-10-29 14:02:01]
東京、大阪、名古屋あたりでも古い郊外住宅地なら
70坪ぐらいの区割りが多い これらの建て替えなら50坪ぐらいが普通 特に昭和30年代や40年代に建てられてる家の建て替えやリフォーム需要は多い 私の実家もそうだし 富裕層なんて事は無いでしょう けど、土地から買うなら富裕層だろうね |
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385:
匿名さん
[2014-10-29 17:52:21]
後付けで普通って言われてもな
実家はタマで50坪、じゃあ~貴方はどうなん? |
386:
匿名さん
[2014-10-29 18:58:35]
住も100ぐらい出さないとたいしたことはない。垂れ幕と人件費の違いですかね。
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387:
入居済み住民さん
[2014-10-30 07:58:05]
近所や通行人が垂れ幕を見るだけだと
タマホームよりも 住友林業のほうが 知名度も高級感もあるから 住友林業がいい ココに書き込みして、閲覧するほど関心ある地域住民はほぼいないでしょ。 |
388:
匿名
[2014-10-30 15:33:03]
延べ床30坪なんて下手すりゃマンションより狭い
建売じゃあるまいし、 そんな注文建てる人いるの? |
389:
匿名さん
[2014-10-30 16:16:58]
夢の一戸建て!
マンションは下落の一方。古いマンションは売買が困難。 戸建は土地が残る。土地は売れる。 |
390:
匿名
[2014-10-30 18:31:44]
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391:
匿名
[2014-10-30 18:34:13]
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392:
匿名さん
[2014-10-30 23:56:12]
注文住宅を比較検討するさいに
予算的に住林で建てる事の出来る人が比較検討してタマで建てるのは別に問題ないけど このスレにはタマでしか建てられない予算の人なのに住林を比較検討してる人が居るよね |
393:
購入検討中さん
[2014-10-31 08:11:34]
↑そうね。
タマホームの予算で住友林業建てられますか?になっている。 |
394:
匿名さん
[2014-10-31 12:24:54]
そりゃ無理でしょう
仮に出来ても広さ含め相当なスペックダウンになるので止めた方が懸命ですね ただ予算厳しい人は最近はタマも選ばないのでは?と思ってます タマより安いところもたくさん出て来てますからね |
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住友林業は80近いから無理だけど。
企業力のコスパは歴然だと思うけど、タマホームって何回ぐらい打合せするの?