じょうてつアイム札幌大通公園

[サラリーマンさん]

じょうてつアイム札幌大通公園はどうでしょうか。
時計台からも結構近いですよね。
ロケーションはよさそうですが、総合的にみていい物件でしょうか。

公式URL：http://www.jotetsu.jp/im/sapporoodorikoen/
売主：株式会社じょうてつ
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
所在地：札幌市中央区南2条西9丁目1番24
交通：地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩4分
間取：4LDK（28戸）
面積：93.43m2（14戸）・98.33m2（14戸）

[No.151 by 匿名さん 2013-08-31 20:46:56]

キャンセル待ちですか？
最近の物件では一番早い完売ですね

[No.152 by 匿名さん 2013-08-31 20:55:09]

じょうてつは、家族向けやシニア向けのイメージですけど

[No.153 by 購入検討中さん 2013-09-01 08:53:37]

まだ完売してないよ。どっから完売なんて情報が出たのかね

[No.154 by 匿名 2013-09-01 16:55:03]

オール電化はもう古い。

[No.155 by 匿名さん 2013-09-01 18:58:55]

＞154
その発想自体が古い。
オール電化は事実だけど、「環境配慮型マンション」ですから。
ヒートポンプとは何か、もっと勉強しないとねー。
住宅ローン減税がmax優遇されるしね。

[No.156 by 匿名さん 2013-09-01 19:11:54]

オール電化も日々進化している。古いという考えが遅れている

[No.157 by 匿名さん 2013-09-01 22:18:37]

完売は嘘でしょ。
ホームページにもでてないし、まだ来場予約できるくらいだし。

[No.158 by 匿名さん 2013-09-03 19:03:49]

のこり、4LDKだけかな？

[No.159 by 匿名さん 2013-09-03 20:03:14]

ハイハイ！俺買うーー！

[No.160 by 匿名さん 2013-09-03 20:26:03]

俺もー！

[No.161 by 匿名さん 2013-09-04 01:32:29]

あなたたちには買えませんよ。審査通るんですか？

[No.162 by 購入検討中さん 2013-09-04 08:06:03]

何の審査ですか？

[No.163 by 匿名さん 2013-09-04 09:41:48]

ローンですか？
一括なら関係ないかな？

[No.173 by 匿名さん 2013-09-05 20:00:37]

まったく売れていないってのがホントらしいよ。抽選？？？って書いたやつは社員だね

[No.174 by 匿名さん 2013-09-05 22:00:56]

一番新しいスーモにも色々な間取りで掲載してるから、まだまだ残ってるんだと思う。

[No.175 by 匿名さん 2013-09-05 22:07:26]

窓が多く明るそうですけど。再来年３月に建つ?

[No.176 by 匿名さん 2013-09-05 23:15:42]

建設は随分先です。
近隣の建物はごらんになりましたか？
窓が多さ＝明るさでないことがわかるとおもいます。

[No.178 by 匿名さん 2013-09-06 15:24:42]

でも、オール電化は暖かいし、鍋の持ち手も熱くならないし便利。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-06 20:27:08]

7バーセントの電気代値上げ、庶民にはこたえるし、これからはオール電化は人気なくなる。何で採用してるか疑問です。

[No.180 by 匿名さん 2013-09-06 20:52:39]

ガスも値上げしてるけどね

[No.181 by 匿名さん 2013-09-06 21:34:18]

オール電化だけ値上げにならない世の中のルール

[No.182 by 匿名さん 2013-09-06 22:48:14]

正直、オール電化にすんだら、やめられないですよ。

[No.183 by 買い換え検討中 2013-09-07 06:45:30]

書き込み別の者ですが…、
窓の大きさ＝明るさでは無いのですか？
北側のみに大きな窓しかない2階にあるフレンチレストラン、結構明るくて、
南向きでは無いですが、バルコニー幅が広く、窓の小さいマンションに住んでいる私は、
北側のみでも明るいと妙に納得したのですが…。

オール電化ですが、戸建てに住んでいる知人は電気代に泣かされてましたよ。
マンションは違うのかな？

[No.184 by 匿名さん 2013-09-07 07:01:12]

オール電化の戸建とマンションは電気料金が違う。機器も違う。
ヒートポンプの暖房・給湯はeタイム3という契約だが、ドリーム8とは異なる。
北ガスの契約ゆ～ぬっくネオより安く、ゆ～ぬっくも9月から熱量変更に伴い実質値上げになってるから。
ガスマンションこそ、電気・ガス共に値上がりして大変だと思う。

[No.185 by 匿名さん 2013-09-07 07:03:14]

並列間取りで窓一つずつは、真っ暗で、風がながれません。縦長、横長間取りは、二面採光より三面あった方がやはり明るく開放を感じます。中部屋は圧迫感を感じます

[No.186 by 購入検討中さん 2013-09-07 08:57:33]

ここは両タイプ共に３面採光だよ

[No.187 by 匿名さん 2013-09-07 10:27:46]

三面なら最高ですね。

[No.188 by 匿名さん 2013-09-07 10:52:30]

三面採光でも、近くに建物だらけじゃ意味ないんでは？
アイム琴似見学したとき、窓はあるのに…状態だったけど。

[No.189 by 匿名さん 2013-09-07 11:13:07]

琴似と大通比べてもねえ
大通公園や円山界隈に住むなら、日当たりや眺望はタワーマンション高層階以外、望むのがナンセンスというものですよ。

[No.190 by 匿名さん 2013-09-07 11:51:46]

窓の外はビル壁だったらいやですけどね。北海道らしくないです。こんなに土地があるのに。もっと地下鉄やバス、路面電車が便利になってほしいです

[No.191 by 匿名さん 2013-09-07 12:07:48]

タワマンの最上階なら、この場所でも眺望が期待できるかもね
でも、最低、億以上は覚悟しとかないと(^^;

[No.192 by 匿名さん 2013-09-07 13:10:41]

大通に、眺望や採光期待しても、と自分も思うけど、それでもここは明るい、とかみたいな書き込みがそのわりにあるのが謎。

[No.193 by 匿名さん 2013-09-07 13:23:05]

＞大通に、眺望や採光期待しても・・・
多分、中学生か、ド素人の田舎もんだと思いますよ

[No.194 by 匿名さん 2013-09-07 15:58:29]

オール電化は今どき流行らないし、時代に逆行してある。

[No.195 by 匿名さん 2013-09-07 16:03:38]

期待は誰でもしますよね。大通りの塀の中で暮らしたい人なんていないんだから。程度の低い物言いはやめましょう

[No.196 by 匿名さん 2013-09-07 16:05:50]

今時流行らない？
熱源は流行り廃りではないですよね？選択肢の一つです。

[No.197 by 匿名さん 2013-09-07 19:47:30]

>大通りの塀の中で暮らしたい人なんていないんだから
確かに程度の低い物言いです（笑）

[No.198 by 匿名さん 2013-09-07 20:02:32]

ど素人の田舎者って、玄人ってどんな人？販売員のこと？設計する人？田舎者？東京で夢破れて札幌に戻ってきた人が札幌の人の事を言っているの？

[No.199 by 匿名さん 2013-09-07 20:03:20]

ここは税金バックが大きい物件ですね

[No.200 by 購入経験者さん 2013-09-12 11:26:04]

この物件は、賃貸で入るのなら理解しますが・・・自分で買って住むという選択は私はしません。
ということで「投資物件」として買うという選択が多くなるような気がしています。