じょうてつアイム札幌大通公園

[サラリーマンさん]

じょうてつアイム札幌大通公園はどうでしょうか。
時計台からも結構近いですよね。
ロケーションはよさそうですが、総合的にみていい物件でしょうか。

公式URL：http://www.jotetsu.jp/im/sapporoodorikoen/
売主：株式会社じょうてつ
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
所在地：札幌市中央区南2条西9丁目1番24
交通：地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩4分
間取：4LDK（28戸）
面積：93.43m2（14戸）・98.33m2（14戸）

[134: 購入検討中さん]

竣工が平成27年だってさ、まだまだ先だから間違いなく完成前に完売するでしょう。

[135: 匿名さん]

そういう売り方もあるんですね

[136: 匿名さん]

完売だとか言ってるけど、ここまだ残ってるんでしょうか？

[137: 購入検討中さん]

電化で床暖房は、いいですね！
エアコン暖房って意外と暖まらないから。

[138: 匿名さん]

比較するならファクトの床暖房では？

[139: 匿名]

1日から北電は7％値上げ。オール電化はランニングコストがたいへん。アイム大通り公園も売れなくなるよ。

[140: 匿名さん]

でたでたネガレス野郎
大通公園はキャンセル待ちの売れ行きだぞ？残念～

[141: 匿名さん]

ちなみに9月からは北ガスのファクトの契約メニューであるゆ～ぬっくネオは値上がりしますよ。ガスマンションの人は、ガスに電気にダブルで値上がり大変だな。

[142: 匿名さん]

これだね？

③モデル家庭における改定額（税込） 1ヶ月の ガスご使用量 新料金 現行料金 改定額

27ｍ 3 5,869円 6,122円 ▲253円 ※2012年12月～2013年2月の実績平均原料価格に基づき算定し たものです。 ※モデル家庭とは、厨房および給湯にガスをお使いいただいてい るお客さまで、月間のご使用量を27ｍ 3 で設定しております。

なお、料金全体の体系整備のため、選択約款の一部の料 金メニュー（「ゆ～ぬっく24ネオ」「融雪契約」「コー ジェネレーションシステムＡ契約」「集合住宅向けコー ジェネレーションシステム契約」）につきましては、料金 水準の引き上げを行います。

[143: 匿名さん]

原油値上がりすれば電気もガスも値上がりするのは当たり前。オール電化だ被害を受けるわけではない。

[144: 匿名]

ガス料金は値下げです。但し熱量は下がるらしいが。

[145: 匿名さん]

ガスも値上げです。値下げ情報は、古い話です

[146: 匿名さん]

＞144

142は北ガスホームページ情報だぞ？
熱量下げて単価下がるのは一部メニューだけ。残念～♪

[147: 匿名さん]

アパートのLPの高さは異常です。ガスだけで18000灯油も使うので四万近く行ったこともあります。

[148: 匿名さん]

ちなみに、北ガスホームページの値上げ影響額の試算は、いわゆるノーマルな住宅で月々27m3の厨房調理と給湯だけであって、暖房分は開示していない。

ほくでんは連日のように新聞一面で叩かれ、北ガスは三行記事。そりゃあ消費者は知らない情報だよな。

[149: 匿名さん]

オール電化は暖かいですよ

[150: 匿名さん]

間取り見て「いいなー」。さすがに立地がリッチだから高いなー。現地見に行ってびっくり。北側除く３面が高いビルに囲まれてる。うーーーーん。　現地見に行かないで買う人がいるってことなのかなー。　
人間が暗くなりそうなリッチ立地物件ではあります。率直に言って夜の商売向けかも。

[151: 匿名さん]

キャンセル待ちですか？
最近の物件では一番早い完売ですね

[152: 匿名さん]

じょうてつは、家族向けやシニア向けのイメージですけど

[153: 購入検討中さん]

まだ完売してないよ。どっから完売なんて情報が出たのかね

[154: 匿名]

オール電化はもう古い。

[155: 匿名さん]

＞154
その発想自体が古い。
オール電化は事実だけど、「環境配慮型マンション」ですから。
ヒートポンプとは何か、もっと勉強しないとねー。
住宅ローン減税がmax優遇されるしね。

[156: 匿名さん]

オール電化も日々進化している。古いという考えが遅れている

[157: 匿名さん]

完売は嘘でしょ。
ホームページにもでてないし、まだ来場予約できるくらいだし。

[158: 匿名さん]

のこり、4LDKだけかな？

[159: 匿名さん]

ハイハイ！俺買うーー！

[160: 匿名さん]

俺もー！

[161: 匿名さん]

あなたたちには買えませんよ。審査通るんですか？

[162: 購入検討中さん]

何の審査ですか？

[163: 匿名さん]

ローンですか？
一括なら関係ないかな？

[173: 匿名さん]

まったく売れていないってのがホントらしいよ。抽選？？？って書いたやつは社員だね

[174: 匿名さん]

一番新しいスーモにも色々な間取りで掲載してるから、まだまだ残ってるんだと思う。

[175: 匿名さん]

窓が多く明るそうですけど。再来年３月に建つ?

[176: 匿名さん]

建設は随分先です。
近隣の建物はごらんになりましたか？
窓が多さ＝明るさでないことがわかるとおもいます。

[178: 匿名さん]

でも、オール電化は暖かいし、鍋の持ち手も熱くならないし便利。

[179: 匿名さん]

7バーセントの電気代値上げ、庶民にはこたえるし、これからはオール電化は人気なくなる。何で採用してるか疑問です。

[180: 匿名さん]

ガスも値上げしてるけどね

[181: 匿名さん]

オール電化だけ値上げにならない世の中のルール

[182: 匿名さん]

正直、オール電化にすんだら、やめられないですよ。

[183: 買い換え検討中]

書き込み別の者ですが…、
窓の大きさ＝明るさでは無いのですか？
北側のみに大きな窓しかない2階にあるフレンチレストラン、結構明るくて、
南向きでは無いですが、バルコニー幅が広く、窓の小さいマンションに住んでいる私は、
北側のみでも明るいと妙に納得したのですが…。

オール電化ですが、戸建てに住んでいる知人は電気代に泣かされてましたよ。
マンションは違うのかな？