じょうてつアイム札幌大通公園

[サラリーマンさん]

じょうてつアイム札幌大通公園はどうでしょうか。
時計台からも結構近いですよね。
ロケーションはよさそうですが、総合的にみていい物件でしょうか。

公式URL：http://www.jotetsu.jp/im/sapporoodorikoen/
売主：株式会社じょうてつ
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
所在地：札幌市中央区南2条西9丁目1番24
交通：地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩4分
間取：4LDK（28戸）
面積：93.43m2（14戸）・98.33m2（14戸）

[327: 匿名さん]

>>320
なんか返事したら？
みんな家の電気料金教えてくれてるよ

[328: 匿名さん]

本当に光熱費については頭が痛いというのはありますよね。
特にマンションだと戸建てと違って
自分の家の努力だけではいかんともしがたい部分もありますし。
そもそものマンションの設備によるところが大きいですから。
いろいろと考えていかないといけないですね。

[329: 匿名さん]

エコキュートの低周波問題は新聞でもとりあげられましたね。

[330: 匿名さん]

>>329
戸建でな。

[331: 匿名さん]

通りすがりですが、横から失礼します。
エコキュートの低周波は、マンションでは関係ないということですか？
それなら良いのですが。

ここはオール電化でエコということですが、暖房だけでも3種類採用されてますよね？
すごく寒いときだと全部使用する感じですか？
かなり電気代かかりそうな感じがするんですが、それでも安いのかなと半信半疑です。
床暖房の暖かさでいうと、ガスの方が勝るのではとも思うのですが。

[332: ご近所さん]

エコキュートの低周波問題が戸建てだけで、マンションは関係ないわけないだろ
戸建て用とマンション用とでわざわざ原理仕組みを変えて開発してるとでもいうなら別だがな

[333: 匿名さん]

暖房三種類？

あったかエアコンにエコヌールしかありませんが。エコキュートは給湯ですよ？
低周波の件を含め、もっと勉強しないとな！

[334: 匿名さん]

エコキュートの低周波が問題になっているんですね。
どうやらエコキュートのヒートポンプが冷蔵庫と同じ原理なので、
ブ～ンという空気を圧縮する機械音がするようです。
今のところ騒音だけ？健康被害は出ているのでしょうか。

[335: 匿名さん]

低周波は神経に敏感な方には苦痛になります。ノイローゼや鬱になりかねない、やっかいな問題です。医学的にも難しい案件ですな！

[336: 匿名さん]

間取りなどは普通かなという印象はありますが
設備が充実していると思いました。
エコであることはもちろん良いのですが、
住む人のために考えられた設計ですね。
ヒートポンプシステム、すごく良いと思います。

[337: 匿名さん]

大通り公園が近いので、イベント時には賑やかになりますね。
観光客も集まって来ますから。
買物施設はハンズが近いのが趣味をしている人間には嬉しい点ではあります。
ソーラーパネルなので、将来、パネル交換時のコスト面が気になりますけど。

[338: 匿名さん]

ヒートポンプシステムがどのようなしくみか、説明を見ても
よく解りませんがエコキュートとエコヌクールとあったかエアコンの
3タイプを採用したということですか？
つまり、エコキュートのような室外機が3台つくということでしょうか？

[339: 匿名さん]

>>338
…。

あったかエアコン=リビング暖房
エコヌクール=全室温水暖房
エコキュート=給湯

[340: 匿名さん]

冷蔵庫などのビーという音も一度気になってしまうと、わずらわしく感じますから、
なるべくなら低周波の音がしない方がいいです
オール電化は光熱費がどれくらい高くなるのか、それとも安くなるのか気になります。

[341: 匿名さん]

１Fはトランクルームが完備されていてよさそうです
L型のキッチンは使いやすそうです。
廊下がフローリングタイプになっていないので高級感がありますね。
ただ、冬場は寒そうですがどうなんでしょうか

[342: 匿名さん]

>340
オール電化はガス使用時の基本料金がなくなると思えば
併用よりは安くなると思いますが、燃料費調整制度により
電気代が年々高くなっているので不安を感じます。
また、電力の自由化による影響が吉と出るか凶と出るか
先行きが見通せないところも気にかかっています。

[343: 匿名さん]

今未だにオール電化マンションですか！流行らないよ。 どうりでこのマンションは、地下鉄西11丁目交差点でガードマンが誘導看板を持ってたな！売れないからあの手この手で公開しないとか！

[344: 匿名さん]

オール電化は震災後下火になった（2010年、2011年は前年と比べ8万戸前後の落ち込み）と思いきや、再び普及率が伸びはじめているようです。
予想では2025年度累計では1,000万戸を突破し、普及率は20％、5戸に1戸がオール電化住宅になる見込みだそうですが本当でしょうか？(^_^;)

[345: 匿名さん]

北海道はなぜかオール電化マンションが多いみたいですが、
どのような理由なんでしょうね。
ガスの普及があまりないのかしら。

オール電化のメリットは光熱費が多少安くなることくらいでしょうか。

[346: 匿名さん]

リビングにはエアコンとパネルヒーターが設置されているようですが、寒さがピークを迎える時期は2台を稼働しないと寒さをしのげませんかね？
エアコンは寒冷地用のパワフル仕様かと思いますが、エアコンだけでは寒いですか？