プラウド立川マークスを検討中です。
駅近だし、プラウドというブランドにも惹かれますが
お値段的にはどうなんでしょう？？？
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tachikawa-4min/
所在地：東京都立川市曙町一丁目158番1（地番）
交通：中央線・南武線・青梅線 「立川」駅 徒歩4分、多摩都市モノレール線 「立川北」駅 徒歩3分
間取：2LDK ～3LDK
面積：62.48m2 ～ 83.61m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間 首都圏建築第一支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2013-08-06 10:29:07
プラウド立川マークスってどうでしょうか？
| No.151 |
by 匿名さん 2013-09-28 11:52:47
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武蔵野三鷹は道路事情が残念だな。
開発余地もないから魅力的な郊外型大型店もできないし、駅前もこれ以上どうしようもないから、どのみち後は下り坂になるしかないだろう。 |
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| No.153 |
「poor man」なんてヘンテコな英語を使って吠えていないで、真面目に働こう！
嫉妬する輩は朝鮮人？それとも・・・（笑）？ |
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| No.154 |
立川じゃないといけない理由とかもあるわけだし。
住む場所に関しては自由でいいと思うが。 別に地震がきたって、いいでしょ。 ここは日本なんだから。 放射脳の人みたいにギャーギャー騒ぐ人は、 お隣の国に住めばいい。 向こうに行っても仕事がない？ 仕事はある。 男はゴミ拾い。 女は身体を売ればいい。 生きるとは、そういうことだ。 |
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| No.155 |
そうそう！
そんなにヘリコプターが嫌なら、奥多摩にでも住めばいい。 「原発反対！！」「五輪反対！！」の人達と同じ人種か、と。 もっとシンプルに考えよう。 |
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| No.156 |
他人の財布の中身を気にする時点で、貧乏人。
買える人が買う。 それでいいじゃないか。 それすら気に入らない？ だから買えないんだよ。 格差拡大万歳！！！ |
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| No.157 |
すみませんが吠えさせて下さい。
Poorman's apartment ヘンテコって言葉、久しぶりに聞きました。 |
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| No.159 |
南口にある数年前にできたプラウドを買った友人も、住んだら毎日自分ちの上をヘリコプターが、飛んでるから航路にされてるのかな？とか言ってた。
何度か市役所にも苦情言ったらしいけど、変わらないと。 立地はいいがゆえに残念とよく言ってた。 |
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| No.160 |
157さんは朝鮮人ですか？キチガイですか？
それはともかく、横田の軍民共用化に賛成の立場としては、 いま以上に航空機が上空を飛ぶことに関しては肯定しますし、 それでもプラウドタワーは買いますけどね。。。 立地がいいのは事実なので。 |
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| No.161 |
ヘンテコNo.157 です。
横田離発着の航路はここの上空では有りませんよ。 |
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| No.162 |
引っ越してから、ひこっす前からある基地に文句を言うことが、
情弱そのもののうえ、平和ボケの典型例と思うんだけどね。 戦争に負けた直後、羽田周辺の住民は、進駐軍に、出て行けといわれて、その日中に、手持ちの荷物以外は 土地財産全て募集されて、羽田空港は拡張され今がある。生きていけるだけ満足で、皆、我慢したんだよ。 占領されるって、そういうこと。自分たちの財産を守るために軍隊があり、法を守るために警察がある。 |
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| No.163 |
立川駐屯地は米軍基地じゃありません。
立川上空は自衛隊、警察、消防、海保のヘリの航路です。 戦後の一時期は米軍基地だったけど、もともとは大日本帝国陸軍飛行場で、その後は民間機が発着する東京飛行場で、その後は占領軍基地になって、現在は日本国を守る自衛隊基地です。 自衛隊基地が嫌いなのは在日や左翼反日脳の持ち主でしょうか。 |
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| No.164 |
ヘンテコです。
自衛隊に敬意を払うのは国民として当たり前の事。 |
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| No.165 |
江東区と立川の地盤が同程度？一般の木造戸建てですら、申請おろすのに苦労してるよ。地盤が弱くて建物をどう支えるかで！しかもマンションではなく木造戸建てレベルで、毎日四苦八苦してんに。それに比べて西のほうは、平均的に地盤が良好で、調査しても問題ないケースが多いけどな。まぁ、東京湾みたいな海の近くと山の近くとか台地の地盤は比べたら比較になんないくらい差があるよ。おれは、このマンション検討してるわけではないが、ついつい突っ込み入れたくなったんで。まぁ、ネガティブな情報流したい人も中にはいるからね。
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| No.166 |
日米地位協定がある限り、すべてアメリカのいいなりですからね。
しょせん、日本は敗戦国なのですから。 今後は、道徳も倫理も宗教も当てにならないので、 日本を守るための手段は、ビジネスかボランティアか戦争しかないと思います。 だから、憲法改正には賛成。 日本の軍隊たる自衛隊を、単なる筋トレ屋やコスプレイヤー、転勤族で終わらせてはいけない。 納税者として切に願います。 「自衛隊に敬意を払うのは国民として当たり前の事」だと！？ ヘンテコ君は馬鹿チョンですか（笑）？？？ |
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| No.167 |
みんな、東から西へ大移動すればいいんだよ。
２１世紀は多摩地域の時代ですよ！！ |
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| No.168 |
羽田はともかく、成田空港は「オラの木を切らせねぇぞ！！」の頑固野郎のせいで、
発展が大幅に遅れた。まさに国賊。 中国ならブルドーザーで、中に人間がいても家ごと壊すんだよね。 それくらいしないと、国は発展しない。 「人権！」「人権！！」とか騒ぐだけの自称「弱者」の声を聞きすぎなんだよ。 |
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| No.169 |
１６８は、自分がその家をブルドーザーで壊される側でもお国のためだからいいわけねｗ
しょせん、きれいごとじゃんｗ 一番の弱者はあなたですよ |
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| No.170 |
169さんは共産党員ですか（笑）？
ブルドーザーに壊されるような場所では購入しないので、ご安心を。 そして、御愁傷様。 弱者には容赦しませんよ！ |
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| No.171 |
プラウドを買えるレベルの方と談義したいものだ。
飛行機がとか、地震がとか、そういうのは要らないから。 他人の豊かさに汚い水を差すな、と。 人の悪口は言うものじゃない。 不幸になる原因だ。 |
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| No.172 |
169は「国の言うことは聞くな」って言いたいんですか？
反日じゃん（笑）。 日本から出ていけばいいんだよ。 |
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| No.173 |
ヘンテコです。
戦争だとか、敗戦国だとか、その言い方、酷すぎますよ。 あと、もっと簡潔に書き込みお願いします。話が良くわからないです。 |
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| No.174 |
ヘリコプターの騒音に対する議論を、自衛隊についての話にすりかえたい奴がひとり湧いてきました。
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| No.175 |
立川市隣接自治体住人だな。ハンニチサヨクの典型的書き込みだ。
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| No.176 |
ヘンテコ！強くあれ！
現実を認識しよう！！ |
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| No.177 |
緑川通りに建設中のモデルルーム（近所の噂で分かった）がだいぶ出来てきたね。
買うつもりは無いけれど、近所だから、どんなものか見てみようかな。 |
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| No.178 |
177さん
緑川通りのどのあたりですか！？？ |
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| No.179 |
立川駅前って昔も再開発があったんですかね。記念公園あけぼの口へ続く道を境目に今回の物件エリアはまだ物足りなくて道の東側はできあがった環境に見えます。だから何だという話なんですが区画がきっちり分かれているのでちょっと目に入りました。西側であるこのエリアの開発で立川は完了なのかな。ちょうど最も新しい開発地区のマンションということになるわけですよね。今のうちが安かったりして。
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| No.180 |
真如苑のバスターミナルの向かい辺りの、前はコインパーキングだったとこです。
外観もかなり完成してきてますね。 |
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| No.181 |
>>171
プラウドを買えるレベルの方と談義したいものだ。 意味わかりませんが。。。普通のレベルの人で買えると思いますけど。うちのプラウドにはそれこそ中●人も住んでますが。 別に普通の中堅のデベですよねぇ。 |
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| No.182 |
ここいいなと思ってたのですが（というか今でも思ってますが）ここでの書き込みもあったけど、ヘリの騒音はやはり酷いものですねぇ。
この物件の近くに住んでる知り合い宅によく行きますが、夏場は窓あけてると話し声聞こえないです。 話には聞いてたけどこんなとは。。。正直ここを検討してるのでここまでうるさくてショックでしたよ。 まぁ、これが日常だとイヤだな、、とは思いました。 別に自衛隊を否定してるわけではないですよ。 ただ、問題は飛行高度違反が常習的になってるようですね。 ここを検討する上でいろいろ調べたり、立川に住んでる人に聞いたりしたのですが、立川市との間に協定があって、その協定による飛行高度がほとんど守られてないのが問題らしく、市にも苦情は多いそうです。 ここは国を守るための活動をしてる自衛隊ではないです、災害要員です。ですので上の方で非国民みたいなカキコしてる方は 勘違いされてますね。 ただ、立川でタワー以外だとしばらく物件なさそうなので、ここを逃すとしばらく出ないでしょうねぇ。。 たかが騒音。。されど騒音なんですよね、 あっ、、情弱じゃあありませんからね。事実を述べただけです。 |
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| No.183 |
>No.171
ヘンテコです。余裕で買えるレベルなんで、談義よろしくお願いします。m(_ _)m |
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| No.184 |
180さん、ありがとうございます！
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| No.185 |
181とヘンテコは、すっこんでろ！！
見栄を張ってる暇があるなら、働け！ |
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| No.186 |
私は地元民で、近所だけどヘリは気にしない。
基地あっての立川の発展だし。 ヘリがやなら、だいたい買わなきゃ良いだけ。 その分安いが、それでも、立川の一等地は、高いよ。 そんなに気にしない人の方が多いと思うな。 |
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| No.187 |
ここは同業他社と近隣市民と元立川市民のネガキャンスレと化してるなあw
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| No.188 |
ヘンテコです。働いて納税してますよ。
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| No.189 |
野村の営業さんから電話がかかってきました。
いよいよ販売価格が発表だそうですね。 この物件、本当に迷います。 数年後のプラウドタワーは7,000万円くらい行くのかな？ |
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| No.190 |
南口にある立川最初のプラウドの時、見に行きました。
その時と今では市場価格も違うし、こことは立地も北と南で違うのでしょうが。。。。 当時の南口のプラウドは５０００万台の部屋は向きの悪い狭い部屋のみでほとんどが６０００万超えだったことを考えると・・ ここも軽く６０００万超えでしょうね～ でも立川にその金額出すなら都心部でも住めそうなとこありそうだけどね。立川にこだわらなければ。。。 立川ってこんな価格で買うとこじゃなかったんですけどね～ いつからこうなったんだろうな～ |
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| No.191 |
価格気になりますね～！ここが平均6000万台 タワーが平均6000後半～7000万台ぐらいがやっぱり妥当ですよね？タワーは駅直結だし、今年から建設材料はどれも高騰しているからこのままいけばもっといくかもね！ゼネコンの知り合いが半年前の見積もりがもうぜんぜん合わなくなってどこも困ってるって聞いたので。ここも、もうちょいタイミングが早くて景気が良くなる兆候前にいろいろ決まっていれば比較的安い販売価格が期待できそうだったのに･･･
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| No.192 |
価格は階数によるけど、1Ｆなら4000万円台だろう。
タワーができれば太陽はほとんど当たらない。 12、13、14日の発表会に行こうかと思ったけど、やめました。 ちなみにタワーは厳密に言えば駅直結ではありません。 |
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| No.193 |
失礼しました。一度駅を出てペデでつながっているんでしたね。ちなみにヤマダ電機の上ですよね？
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| No.194 |
6000-7000万ぐらいじやないか。あの辺の小さな一戸建ての
相場と同じにしてくると思うな。 |
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| No.195 |
うわ。高いねぇ…。
もう西武線沿線にしようかな。 |
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| No.196 |
いま、府中と立川の物件が都下では割と多いようだけど、どちらが良いのだろう？個人的には、府中はもうマンション過多、一方で立川はまだまだ少ないのでリセールは立川の方があとあと良いのではと思うが皆さんはどうですか？
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| No.197 |
私も府中より立川の方が良い気がします。
内廊下の物件、魅力的だな。 発表会行けないから残念です。 |
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| No.198 |
地元じゃ、都下とは言わないよ。
多摩とか。三多摩とか。23区だからって、 三多摩より良いとは限らない。 中央線沿線は、別格。府中は中央線誘致できなかった ので、商業で立川に抜かれた。 競馬場を有する府中の経済力は凄いけどね。 どっちがいいかは、職場しだいな気がする。 再販売目的で、三多摩地区でマンション購入は リスク高い気がするな。何せ、土地つき一戸建てが 買える地域だからね。 |
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| No.199 |
府中は競馬場ではなく自主開催の競艇で潤ってるんですよ。
JRAからのキャッシュバックはありません。 競馬ファンが街中で飲食をしてくれることで地元経済に多少の貢献がある程度です。 そういう意味では立川のWINSも同じですが。 それから都下という表現は中高年者に多いようですね。 以前は行政やマスメディアでも普通に使われてた言葉ですが、現在は公的な表現からは削除されました。 ニュースでも都内の○○市という表現に統一されています。 |
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| No.200 |
生活面ではここ立川と府中の大きな違い、というか区別は路線ですよね、ＪＲと私鉄の好き好きも人によってはあると思うし比較したい条件がいくつもあります。
さすがに商業に関しては立川優勢だと思っています。 開発もどちらも行われるようでこれも必見。 ちなみに我が家は少しだけ商業エリアから逃がしている立地のここ、気に入ってます。 |
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