うめきたザ・レジデンスってどうよ？

[マンコミュファンさん]

うめきたザレジデンスの情報を希望しています。
10分以上だと徒歩圏内っていっても遠いような。。。
うめきたエリアってどうなんですかね？

所在地：大阪府大阪市北区中津６丁目9番4（地番）
交通：JR「大阪」駅より徒歩15分、阪急神戸線・宝塚線「中津」駅より徒歩7分、大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅より徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.06m2～67.62m2

売主：都市環境開発株式会社
施工会社：(株)鍜治田工務店
管理会社：都市環境開発(株)

物件URL:http://www.umekita50.jp/

【物件情報を追加しました　2014.5.13　管理担当】

[No.101 by 匿名さん 2014-05-03 23:36:32]

開発されてもここはたいして変わらんよ。
御堂筋は歩けんし阪急も遠いし梅田も遠い。
さらにはうるさいし事業主や施工会社も。
価値が上がる要素はどこなのか。
今の価格も狭いから安く見えるが決して安くない。
他と比べれば一目瞭然。

[No.102 by 匿名さん 2014-05-03 23:56:41]

中津のがらの悪さはないですが

[No.103 by ビギナーさん 2014-05-05 07:27:10]

2LDKで、2,378万円～2,678万円が安いのか高いのか分からないですが、
ここのマンションのHPは無いですね。Yahoo不動産でしか見られないです。

それから>>102さん、ガラが悪いって、何だかイメージが悪いですよ。
この辺のことは、私には分らないですが、どんな所なんですか？

[No.104 by 物件比較中さん 2014-05-05 14:36:06]

住んでからじゃないと色々わからないですよね。

ホテルに少し滞在して 実際に確かめたら
ちょっとわかるんじゃないでしょうか？

それくらい慎重でもいいと思います。

色々あるから。

[No.105 by 匿名さん 2014-05-05 15:15:34]

うめきた○
中津×

こんなイメージ

[No.106 by 物件比較中さん 2014-05-06 22:07:55]

ここ安くてええやん。

[No.107 by 働く女子さん 2014-05-06 23:50:32]

現地見ましたが、、ここはうめきたではなく中津だと思います。再開発？？あんまり関係ないよこの場所w
クィーンより部屋のディテールが今時の北欧テイスト

[No.108 by 匿名さん 2014-05-08 09:39:03]

公式ページがないのはちょっと不安ですね。
イマドキはどんなに小さい会社でもホームページはある時代。
現地に行く気持ちも公式ページ見てからって人が多いと思うんだけどな。

[No.109 by 周辺住民さん 2014-05-08 11:25:13]

ここは昼はバスが1時間に1本、梅田までは歩くには遠く、雨なら中津まで歩き？
ビバしか無かったので1年半前にライフが出来たのは多少生活便が良くなったけ
ど、そこまでかな、、。
資産性を考えて住みましたが、大規模マンションが建ち、駐車場や空建物も多く
今後供給戸数は出続けると思います。結果、買ったマンションの下落率 は止ま
らないと思います。ましてや新築で買った資産価値なんて期待するほどでないです。
私も失敗したなと今となって思いますが、このエリアは中古で安くなってから購
入するエリアです。

[No.110 by 匿名さん 2014-05-09 11:36:22]

>>108さん
公式ホームページはできているようですよ。
http://www.umekita50.jp/

外観デザインは個性的で結構好きです。外壁タイルの色が二色使いなのと、バルコニーも乳白色ガラスで変化をつけているところが良いですね。周辺との差異化をはかった～とありますが、落ち着いた色合いなので悪目立ちはしないでしょう。

[No.111 by 匿名さん 2014-05-10 02:11:57]

住めば都！

[No.112 by 匿名さん 2014-05-24 00:07:43]

後何部屋ですか？値段的には良さそうですが。

[No.113 by 匿名さん 2014-06-02 22:02:37]

あと、2戸だとか。じきに完売やね。

[No.114 by 匿名さん 2014-06-02 22:05:55]

ホームページ見たら完売しとった！半年前というのに早かったな完売。

[No.115 by 働くママさん 2014-07-09 09:38:31]

ここが完売って信じられませんね！
やっぱり安さですかね。
立地の不便さは半端じゃないし、排ガス、騒音、事業主？
クイーンが物語っているのにね！

[No.116 by 不動産業者さん 2014-08-03 16:59:12]

もうすぐキャンセル出ますよ。

[No.117 by 物件比較中さん 2014-08-03 17:42:15]

ここ、ほぼ淀川区でしょ。上の方が仰っているように排ガス、騒音は否めませんね。
それでも完売って凄いです。おめでとうございます。

[No.118 by 物件比較中さん 2014-08-03 22:00:27]

梅田まで歩いて行けるのは良いですね。
お金を出せばいくらでも駅チカ物件はありますが、この値段で梅田徒歩圏というのはいいと思います。

[No.119 by 匿名さん 2014-11-21 00:14:54]

都市環境開発のマンション悉く完売しとるね
中々良い会社なのかもしれませんね

[No.120 by 匿名さん 2015-04-04 16:00:19]

住み心地はどうでしょうか。ここの中古、新築時よりも高く売れたみたいですね。うめきたの今後の開発が楽しみです。

[No.121 by 匿名さん 2015-04-04 16:11:59]

ここって うめきた なんですか？
（いまさら）