うめきたザ・レジデンスってどうよ？

[マンコミュファンさん]

うめきたザレジデンスの情報を希望しています。
10分以上だと徒歩圏内っていっても遠いような。。。
うめきたエリアってどうなんですかね？

所在地：大阪府大阪市北区中津６丁目9番4（地番）
交通：JR「大阪」駅より徒歩15分、阪急神戸線・宝塚線「中津」駅より徒歩7分、大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅より徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.06m2～67.62m2

売主：都市環境開発株式会社
施工会社：(株)鍜治田工務店
管理会社：都市環境開発(株)

物件URL:http://www.umekita50.jp/

【物件情報を追加しました　2014.5.13　管理担当】

[102: 匿名さん]

中津のがらの悪さはないですが

[103: ビギナーさん]

2LDKで、2,378万円～2,678万円が安いのか高いのか分からないですが、
ここのマンションのHPは無いですね。Yahoo不動産でしか見られないです。

それから>>102さん、ガラが悪いって、何だかイメージが悪いですよ。
この辺のことは、私には分らないですが、どんな所なんですか？

[104: 物件比較中さん]

住んでからじゃないと色々わからないですよね。

ホテルに少し滞在して 実際に確かめたら
ちょっとわかるんじゃないでしょうか？

それくらい慎重でもいいと思います。

色々あるから。

[105: 匿名さん]

うめきた○
中津×

こんなイメージ

[106: 物件比較中さん]

ここ安くてええやん。

[107: 働く女子さん]

現地見ましたが、、ここはうめきたではなく中津だと思います。再開発？？あんまり関係ないよこの場所w
クィーンより部屋のディテールが今時の北欧テイスト

[108: 匿名さん]

公式ページがないのはちょっと不安ですね。
イマドキはどんなに小さい会社でもホームページはある時代。
現地に行く気持ちも公式ページ見てからって人が多いと思うんだけどな。

[109: 周辺住民さん]

ここは昼はバスが1時間に1本、梅田までは歩くには遠く、雨なら中津まで歩き？
ビバしか無かったので1年半前にライフが出来たのは多少生活便が良くなったけ
ど、そこまでかな、、。
資産性を考えて住みましたが、大規模マンションが建ち、駐車場や空建物も多く
今後供給戸数は出続けると思います。結果、買ったマンションの下落率 は止ま
らないと思います。ましてや新築で買った資産価値なんて期待するほどでないです。
私も失敗したなと今となって思いますが、このエリアは中古で安くなってから購
入するエリアです。

[110: 匿名さん]

>>108さん
公式ホームページはできているようですよ。
http://www.umekita50.jp/

外観デザインは個性的で結構好きです。外壁タイルの色が二色使いなのと、バルコニーも乳白色ガラスで変化をつけているところが良いですね。周辺との差異化をはかった～とありますが、落ち着いた色合いなので悪目立ちはしないでしょう。

[111: 匿名さん]

住めば都！

[112: 匿名さん]

後何部屋ですか？値段的には良さそうですが。

[113: 匿名さん]

あと、2戸だとか。じきに完売やね。

[114: 匿名さん]

ホームページ見たら完売しとった！半年前というのに早かったな完売。

[115: 働くママさん]

ここが完売って信じられませんね！
やっぱり安さですかね。
立地の不便さは半端じゃないし、排ガス、騒音、事業主？
クイーンが物語っているのにね！

[116: 不動産業者さん]

もうすぐキャンセル出ますよ。

[117: 物件比較中さん]

ここ、ほぼ淀川区でしょ。上の方が仰っているように排ガス、騒音は否めませんね。
それでも完売って凄いです。おめでとうございます。

[118: 物件比較中さん]

梅田まで歩いて行けるのは良いですね。
お金を出せばいくらでも駅チカ物件はありますが、この値段で梅田徒歩圏というのはいいと思います。

[119: 匿名さん]

都市環境開発のマンション悉く完売しとるね
中々良い会社なのかもしれませんね

[120: 匿名さん]

住み心地はどうでしょうか。ここの中古、新築時よりも高く売れたみたいですね。うめきたの今後の開発が楽しみです。

[121: 匿名さん]

ここって うめきた なんですか？
（いまさら）