ファインレジデンス戸田公園 住民用 ＰＡＲＴ３

[匿名]

続きです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326516/

売主：京阪電鉄不動産株式会社　日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
所在地： 埼玉県戸田市川岸1丁目3157（地番）
交通： 埼京線 戸田公園駅 徒歩15分

【物件情報を追加しました 2013.8.7 管理担当】

[751: 匿名]

変な人多すぎ。って言う言葉が出たのは、例のポストと掲示板の一件があったすぐ後
だったからではないかと。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちのマンションは住居数が多いから
問題が起きやすいのはしょうがないよね

ただうちのマンションは前住んでたマンションに
比べても変わった人が多いかも

ベランダでカラス飼ってる人とかいるし！！

[753: 入居済みさん]

…マンション内で大声で騒いでる男性が居ますね。
何人かで騒いでるみたいですが、何時だと思ってるんだろ。

[754: 匿名]

確かに南棟の方でベランダからカラスに餌付けしてる方居ますね。

カラスは頭が良いから常にマンション近くをうろうろしてますよね、明治側の電信柱辺りでよく見かけます。

[755: 匿名]

ベランダでカラス！！そんな人居るんですね。

昨日の夜はバイクの音もうるさくて、以前からマンションの前で騒いでいた人たちが久々大集合してたのか、バイクふかす度に体に振動が来るほどでした。

続くようだったら、交番にいって相談してきます

[756: 匿名]

カラスに餌付け？非常識過ぎます。以前住んでいたマンションでお隣さんが
鳩に餌付けして朝の４時から鳴き声がうるさくて寝不足になった経験があります。
カラス以外の鳥も集まって来たら大変です。ベランダで卵を産んじゃたりするらしいですよ。

[757: 匿名]

やはり変な人多いかも・・・。

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

変な人多すぎ！！笑

[759: 匿名]

まぁ、カラスの縄張りなら他の鳥は近寄って来ないだろうし…カラス自身は神経質ですから繁殖期にベランダに巣を作るなんてことはしないと思いますが。

カラスに餌付けの方、入居当初からやってますよね？

糞とか残骸の苦情上がらないところを見ると実害はないんですかね。

南棟の方、どうなんでしょう。

[760: マンション住民さん]

No.753さん　No.755さん

私も昨夜、窓を開けていたら外から笑い声が聞こえたので見てみると、
4,5人の男性がチェーンゲート付近で騒いでるのを見ました。
チェーンゲートをまたいでいるような感じもしました。

どうしよう、どうしようとビビっているうちに静かになり
チェーンゲート付近からは居なくなったので110番はしませんでしたが、
No.755さんがおっしゃるような、「以前からマンションの前で騒いでいた人たち」の存在がある事を知り
すぐに110番すればよかったと後悔しています。

とりあえず管理人さんには報告しました。
管理人さんが今日の朝来たら、駐車場入口付近に吸殻が沢山あったと言ってました。
騒いでいた人たちが捨てたのかも知れません。

今ある防犯カメラもチェーンゲートや駐輪ゲート自体は映らない位置にあるそうで
チェーンゲートが映るような防犯カメラがあれば敷地内に不法に入ったか分かるのではとアンケートに書こうと思います。

けいさつ総合相談センター(#9110)に電話で確認したら、今後同様の騒ぎがあったら
すぐに、気軽に110番してくださいと言われました。

何かあってからでは遅いのに、どうしていいのかビビった自分が情けないです。。。

[761: 匿名]

>>760

753です。
詳しい状況を教えていただきありがとうございます。

あの時間ですからね…様子見してて見つかるかも知れないって思ったら、誰だって怖いですよ。
ビビって当然ですよ。

私も警察に電話しようかどうかと迷ってたら、静かになったので。
次は迷わず通報します。何件か同様の通報があれば警察だってそれなりに対応してくれるだろうし。

防犯カメラ、うまく話がまとまるといいですよね。アンケート出しました。

[762: マンション住民]

皆さんが目撃しているカラスの餌付けってどのような感じで餌をあげているのですか？
餌的な物をベランダに置きっぱなしにされて虫とか来たら嫌です。

実害は２度ハンガーを持っていかれただけです。

[763: 住民さんＥ]

南棟住人（上層階）です。
カラスに餌付けしてる方は何階の方なのでしょうか？
集団生活の中で他人に迷惑をかけると分かっていることを止めようとしないあたり真剣に考えてほしいです。
この状態では、子供をベランダで遊ばせることもできません。

我が家は何か特段被害にあった等今の所ありませんが、洗濯を干していて上から急降下してくるカラスにビックリして声も出ず体が動かなかったことが何度かありました。　
又、カラスではないと思われますが鳥のフンは度々あり本当に困ります。

[764: 匿名]

自分が目撃したときは、明治側の電柱にカラスが1～2羽とまってて…その部屋の住人らしき方がベランダの手すりだかコンクリート部分だかに餌をのせて、それをカラスが取りに来て食べてるところを見ました。

最初は何をしているか分からなかったんですが、何度かその光景を目撃したので 『餌付けしてるのかな？』って思ったことがあります。

最近もしてるかは不明です。
ちなみに自分は明治側の自販機辺りでそれを目撃しました。散歩中に見たことです。

集団生活してるなかであるべき行為かどうかはその住人の判断なんだろうし、特段話題にも上がってなかったので皆さん気にされてないかと思いました。

何階の方とか個人の特定のをする発言はここでは控えたいと思います。気になる場合、又聞きの情報を信用するよりご自身の目で確認してからの方がいいと思います。

[765: マンション住民]

ベランダの手すりに置いている訳ですね。カラスは賢いので決まった時間に取りに来ているでしょう。

餌を置いている方は、不定期だとしたらそのうち他の鳥が寄って来るのも時間の問題ですよ。

このスレ見たら中古物件買う人いませんよね。溜め息出ます。

[766: 住民さんＣ]

ポストが修理されましたが、また少し凹んでますね。以前ほどではありませんが。

[767: 匿名さん]

修理済みなんですか？少し前に見た時より凹んで見えましたが。

[768: マンション住民]

修理後に再度やられてたら恐いですね。そんな人が同じマンションに住んでいるとは・・・
犯人探せないのですかね？

[769: 匿名]

中古売れたのかな？
今日から一覧に消えましたね。又出てこないように。

[770: 匿名]

梅雨だからでしょうか…またエントランス辺りが匂うなような気がするんですが。

これってずっとこんな感じなんですかね？

[771: 匿名]

生ゴミと鳥の糞が混ざったような臭いがしました。
でも、エントランスだけじゃなくて外に出だ瞬間も鳥の糞臭かったので
この梅雨時の湿気で仕方ないんでしょうね。

6時頃、植栽の前のスロープのところで、中学生カップルがなんと
キスしてました…！人が通っても全くお構い無しで。
家族がその1時間後に帰宅したのですが、同じこと言ってました(笑)
1階のリビングから丸見えだったと思う。凄いねー最近の中学生。

[772: 住民さんＥ]

人のラブラブにはちょっかい言わない。
それがいいのでは？

グローバル化の時代ですよ。
日本人も変わります。

[773: マンション住民さん]

あれー、また出て来ましたね。売れてなかったのですね。
以前はこういう事なかったのに。

もっとも長谷工が買い取ってはいるんでしょうが。
中古の動き本当に変わりましたね。２年ほど前は次々と売れていました。

[774: マンション住民さん]

中古は大体住民が３０００万で買った物を２０００万で買い付け２５００万で売るというのが通り相場でしたね。
今もこんな感じですかね？

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ごみってあれは最終的に管理組合のお金で捨てるんですかね？

[776: マンション住民さん]

いや、違いますよ。
自己負担です。だから戸田市のステッカーを各自が購入して貼るのです。
戸田市役所に連絡すると日時が指定されます。
それで戸田市が処理します。

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>775
防犯カメラで粗大ゴミ放置した人を割り出します。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>777
みんなほとんどの人がルール守ってるのに⤵

なんか悲しい

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
ほんとですね。。。
非常識すぎてあきれます。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>777
今ついている防犯カメラでも出した人を特定できるものでしょうか？

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>780
できますよ。のちのちゴミ置き場にも設置されるでしょうね。

[782: 匿名]

粗大ごみの捨て方分からない人もいそうですよね。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリング表面のシールが数センチ剥がれてしまったのですが、どうしたら良いですか？

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
それは理由にならないでしょ❗

１週間以上「粗大ごみで出してください」って、書いてあるわけですから
確信犯としか思えません。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
粗大ゴミの出し方の紙貰ってるはずですが？知らなかったじゃすみませんよね。最低限のルールは守っていただかないと。

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>783
一番初めの点検の時に業者の方に直してもらいましたよ。直すと言うより分からなくなるようにする感じです。うちも1センチくらいでしたが、安くなって五千円かかりました。ほんとはもう少し高いみたいです。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに高いんですねm(_ _)m

アロンアルファみたいなものでシール？の部分くっつきませんかね？

傷ではなく剥がれです。

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>787
うちもはがれでしたよ。高いですよね。
うちも初めは接着剤でくっつけてみましたがなんとなく浮いてしまってみた目が悪かったので業者に頼みました。あとは剥がして、同じような色のフローリング用のペンで塗ってみるとか？ですかね。

[789: マンション住人]

防犯カメラの増設は、どこからの予算からでるのか分かる方いますか？

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>789
増設というか、リースなので毎月管理費からでしょうね。

[791: 匿名さん]

私は次期総会で現状のカメラの利用のされ方を説明して頂いてからとアンケートには書きましたよ。
それを聞かないと増設とか、いくらお金がかかっているかとか全くわかりません。

あのアンケートはまったく片手落ちですね。
理事会に反省を求めます。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>791
理事会で出したアンケートじゃないんで反省求めないでいただきたい。

[793: 匿名さん]

それはすいませんでした。謝ります。
ああいうアンケートはどこが出すのですか。以前有線に関するアンケートは理事会でしたよね。

もう手元に用紙が無いのでわからないのですが、記名がありましたかね？

[794: 匿名さん]

　これからはアンケートを軽々提出できないですね。
どこが主催かわからないようでは。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>794
アンケート作ってるの管理会社だからそっちに問いあわせてみればいかがですか？

[796: 匿名]

理事会の承認とらずにアンケートを集めるとは？
少しおかしいのでは？

[797: 匿名さん]

管理組合と理事会。その理事会が知らないアンケートが集められている。
これはおかしいよ。

理事会はクレームつけなかったの？
こんどは腰抜けだねと言いたい。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797
もちろん理事会は知っていると思います。ただアンケートを作成したのは管理会社ということではないんでしょうか？増設が決まればまた後日金額などはお知らせがくるはずです。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797
それ面と向かって言えるんですか？こんなところでしか強気な発言できないそちらこそ腰抜けと言われてしまいますよ。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>796
アンケートはあくまでもアンケートですので、その集計結果をみて、理事会に議題として議案を提出するのではないでしょうか？

[801: 匿名]

>>799
いいですよ。時間指定してください。ラウンジへ行きますよ。理事会の人同伴できてね。面と向かっていくらでもいいますよ。
皆の迷惑にならない夜中の2時3時頃がいいのでは？

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがにこれは住民じゃない人の荒らしですよね。。

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>802
そう思いたいですよねσ(^_^;)

[804: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういうのは、無視していきましょー

[805: 匿名]

>>799

…あなたも同じ穴の狢。
あなたもこんなところでしか挑発する発言できないんだから、一緒ですよ。見苦しいです。

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういうのは、ひたすらスルーしていきましょう(・ω・)ノ

[807: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん花火は綺麗に見られましたか？

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前回YahooのIDを入力しないと投稿できなかったのですが、もしかして、それはないですか？

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>807
私はララガーデンの屋上で見ました!

なぜわざわざ遠くへ離れたんだろう？
普通に土手あがればよかった。

[810: 匿名さん]

アンケートの回答はたったの６１戸だけ。
皆さん関心薄いのですね。
アンケートの意味ないですね。
こりゃ、共同体作れないです。

[811: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうして花火のこと盛り上がらないのでしょうか。

[812: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川口にあるダイアモンドシティまで車以外で一番楽な行き方は何でしょうか？

[813: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>812
ワラビ駅からシャトルバス。

[814: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます！

シャトルバスが出ているんですね。
知りませんでした。

早速利用したいと思います。

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じマンションに住んで互いに協力しなければいけないことはあるのでしょうが、共同体になる必要あるんですか？

そんなの無理だと思うし、共同体になろうなんて望んでもいませんけど。

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか定期的に言葉尻を掴んでは、刺々しいレスが入りますが、ひたすらスルーしていきましょう (^_^)

[817: 匿名]

断熱材を交換してしばらくは改善されたかのように感じましたが、エントランスホールの匂いってずっとあのままなんですかね？

あの空間だけ異様に臭くありませんか？

[818: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>817
断熱材交換したんですか？すごい臭いますよね‥

[819: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

におい、去年気にならなくなったのも乾燥した時期だったからではないでしょうか。湿気の多いこの時期は、やはり改善されてませんね。誤魔化されたようで、とても納得いきませんね。

[820: 匿名]

>>818

エントランス周辺の匂いの原因は断熱材に使われてるグラスファイバーが原因(=湿度に触れるとアンモニア臭に近い匂いを発生させるものがある)ってことで、交換作業したというような報告ありましたよね…異臭騒ぎの件で。

確か様子見って結論で一区切りつけてましたけど、結局、また臭ってますよね。
エントランスホールだけ締めきった空間だからか匂いが篭った感じで。
なんか、ずっとこのままなのかな～って通る度に感じてしまって。

[821: 匿名]

半月ほど前この件で報告が掲示板に張り出されていましたよね。
臭気がなくなったので次の段階に入るとか。皆さん読みました？

[822: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気が付きませんでした(汗)

なにをもって臭気が消えたと結論付けたんですかねぇ～(´д｀|||)1ヶ月前でもエントランスホールだけなんか臭ってると思ったけどな。

そして、次の段階ってなんですかね？
その文書には書かれていたのですか？

[823: 匿名]

臭気測定の結果となっていたと思います。ただ私もうる覚えですから管理室で確認してください。
そして新しい断熱材の取付をするとか。
昨日もう貼りだしてありませんでした。

[824: 匿名]

１年前の計画は
とりあえず今の断熱材を撤去する。
そのあと様子を見て臭気が消えれば新しい別の断熱材を取り付ける。

こういう事だったと思います。

[825: 匿名]

断熱材の撤去は完全にすべてを取り外すのは難しい様な話だつたとおもいます。障害物があるため。
私などは嗅覚が鈍いので現状あまり感じません。ちょっとおかしいかな程度です。
が気になる方は早めにクレーム付けた方がいいと思います。新しい断熱材を取り付ける前に。

[826: 匿名]

先ほどまた掲示板にありましたよ。
見てない方は、確認した方がいいですよ。

[827: 匿名]

管理人さんに再掲示してくれと依頼しました。
ただもう一枚別紙(測定データ）がありました。

[828: 住民Ｇ]

　今度は本当に動いたかな。
消えて出てこないですね。

[829: 匿名]

>>828

意味深ですが、なんのことですか？

[830: 住民Ｇ]

景気の定点観測です。

[831: 匿名]

ファインレジデンス戸田公園の売りに出ている物件が売れたかなということでしょう。10ヶ月なら今の状況ではいいのでは。

[833: 入居済みさん]

2～3時間出掛けてて帰ってきたら見知らぬ汚い自転車が私の駐輪場に置いてあった。最低。常識なさすぎ。来客用駐輪場所決められてるよね。管理人さんに移動してもらったけど、基本我が家は通勤で自転車使ってるから、大概昼間駐輪場空いてる。いつも停められてたら気分悪すぎ。

[834: 匿名]

>>833

外部の方が勝手にマンション内の駐輪場に入ることは基本できないので、住人が招き入れたという状況なんですか？

また、たまたまなのか常習的にそういうことがあるのか…よく分からないんですけど。

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか今、外うるさい。子どもの声とか泣き声とかたて笛の音とか聞こえてくる。非常識だ。寝たいのにうるさくて眠れない。バカ親なんとかしろ！

[836: 匿名]

こういう時は直接言わないと。
私この前直接言いましたよ。
すぐ静かになりました。

[837: 住民さんＥ]

幼稚園のママ友たち？
数名でかたまって井戸端会議。すごく感じ悪い。
声大きいし、子どももしつけがなってない。
見ててかわいそう。

[838: マンション住民さん]

837さんと同じく、15時くらいにエントランスを通るの億劫になります。場所考えてほしい。
あと、エレベーター前とか
子供もやりたい放題だし。

[839: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸田東幼稚園の集団ですね。駐車場の入り口付近も野放し状態でいつもヒヤヒヤします。

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だいぶ前にも話題になってましたね
やはり直接、注意しないとわからない人達なんですね
本当に迷惑なんで、いい加減やめてもらいたい
とにかく子供が危なくてウザイ！

[842: 住民さんＥ]

エレベーター前で井戸端会議、やめてください！

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピースラウンジで遊ぶ子供たちのマナーの悪さ！

[844: 匿名]

エレベーター前とピースラウンジにカメラが必要ですね。
住民の行儀の悪さを記録するために。

[845: 匿名]

ここに書き込んでも本人達は気付かないと思いますよ。
集団で居ると皆さん気が大きくなるから気にせず井戸端会議するんでしょうね…。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

井戸端会議禁止！
って貼り紙でもしますか

[847: 匿名]

井戸端会議が悪いのではないでしょう。行儀の悪さが問題なのでしょう。

[848: 住民さんＡ]

井戸端会議がマナーの悪さを助長していると思われますので井戸端会議がなくなれば、一応の問題解決にはなるかと思われますが

マナーを守って井戸端会議をしてください！って
あの集団には出来ないでしょうね

あの親にしてこの子あり！ですね

[849: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何かいい方法ないですかね？たとえ、直接言ったとしてもあの感じだと集団で嫌な顔されたり色々言われたりしそうですよね。

[850: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

井戸端会議も良くないと思う。やりたいならどっか公園とか行ってやってほしい。