ファインレジデンス戸田公園 住民用 ＰＡＲＴ３

[匿名]

続きです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326516/

売主：京阪電鉄不動産株式会社　日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
所在地： 埼玉県戸田市川岸1丁目3157（地番）
交通： 埼京線 戸田公園駅 徒歩15分

【物件情報を追加しました 2013.8.7 管理担当】

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

698です。
一年点検過ぎても随時対応して下さるはずでよ。
自損でない限り一年ちょっとでお金の請求とか無いはずです確認してみて下さい。
うちは、あれっと思ったら直ぐに電話で確認してます。
解決も早いですよ(^ー^)

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

素晴らしい情報ありがとうございます！
明日にでも電話してみます。

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

702です。
いざ電話しようと思ったら、今日は床のきしみがとても小さなものでした。
この際、24ヶ月点検の時にまとめて申告しようと思います。
いろいろご相談にのって頂いてありがとうございました。

[704: 匿名さん]

アフター規準書を確認してみてください。
床鳴りなどはまだ十分に保証期間内だと思いますよ。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

698です。
702さん、我が家も経験済みですが季節・気温によって床のきしむ音は変わります。
長谷工さんの担当者もおっしゃっていました。
素敵なマイホームを購入したのですから、ご自分の都合のいいタイミングで依頼してみて下さいね。

[706: 入居済みさん]

今日指定の宅配がなかなか来ないと思っていたら、宅配ボックスがいっばいだったそうです。

今日３回目なんです、と業者の方が不思議そうに話されていました。

楽天スーパーセールの影響だと勝手に思ってます。

勿論我が家も。。

[707: マンション住民]

うちも同じ目に合いそうで配送業者さんが諦めて帰ろうとしたところに偶然会えたので受け取れました。
宅配ＢＯＸの有り難さを実感したのと楽天ユーザーの多さにビックリですね。

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も宅配ボックスいっぱいでした。

もう少し数があれば有難いですが、普段は少ないのでしょうか。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットをe-mansion契約しているのですが、
最近、ダウンロード速度が重くて困っています。

みなさんも同じでしょうか。

入居したてはかなり快適でした。

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つい何日か前に救急車と警察がきてましたね… 警察の方が外で写真パチパチ撮ってました。
何があったのかしら…

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人の部屋でアラームが鳴ってますね、この場合は何処に連絡するのでしょうか？

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日からだったんですか？

さっきも鳴ってましたよ。

[713: マンション住民]

709さんへ
パソコンの不調かと思っていたのですが、その可能性もあるのですね・・・。
どうすればいいのですかね？

[714: 住民さんＡ]

７０９さん　　７１３さん

単純に使用者が増えたんですね。

深夜や明け方だと最初のころと同じ接続スピードですよ！

一家で何台も接続するとさらに遅くなりますしね。

NTTのはどうなんでしょうね？

料金的に高いし契約者が少なそうな分早いのかなあ？

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

709です。
お返事ありがとうございます。
0時前後が全くなので、ちょっと聞いて見ました。この時間ならスイスイですね。
将来的には使えないかもしれませんね。

[716: 匿名]

緊急コールはここでしょうね。

京阪カインド　緊急コール　　　０１２０－８０４－１１０（２４時間対応）

入居者全員に初期に連絡が来ていますよ。よろしく。

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緊急コール情報ありがとうございました(=^ェ^=)

[718: マンション住民]

このマンション変な人多すぎ！！
帰宅した娘がさきほど階段で
40代くらいの男性にひつこく
女友達を紹介するように迫られた
らしいです。
皆さんも気をつけてください。

明日管理人に相談します。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当だとしたら管理人だけじゃなく警察にも言うべきかも。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前、バイク置き場にないバイクで中年の男性が、駐車場の方まで入って、車で戻ったこちらに気づいて、戻って行く姿を目撃しました。駐車場に続く扉の鍵が入りにくかったのもなんかされてたからでしょうか。
こういう時こそ、掲示板で共有して、大人が子供を守りましょう。

[721: 匿名]

扉の鍵が入りぬくかったのは自然にゴミ等が溜まっていたからだと修理に来た鍵屋さんが管理人に説明したそうです。人為的ではありません。

[722: 匿名]

警察だって忙しいんだよ。
こんな事相手してられないよ。

[723: 匿名]

投稿の時間からすると、娘真夜中に帰って来たの？
朝帰りか？

[724: 匿名]

午前様よりも遅いお帰りでは、なぜか同情できない

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

非常識なレスされる方いますね

帰宅が遅い=遊んでる？ですか

お仕事で遅い帰宅になったかも？と想像する知能すらないのでしょうか

何時に帰られようと個人の自由

そんな小姑的思考より、不審者がいたかもしれない事実の方が大事でしょ！

[726: マンション住民]

以前、夜遅くにゴミ捨てに部屋を出たときに駐輪場付近のフェンスを飛び越えて入って来た男性を見たことがあります。
鍵を忘れて入れなかったのかなとその時は思いましたが、今考えるとあんな遅い時間に自宅に誰もいなかったのか、
携帯で家族に鍵を忘れたことを伝えられなかったのかなど、おかしな点がありますよね。
このマンションの住人なら、明らかに不審者と疑われるような行動はしないと思うんですけど。酔っぱらってたのでしょうか。

[727: 匿名]

　いや、私も以前フェンスを飛び越えて入ろうかと思った事ありますよ。鍵を忘れて。

[728: 匿名]

　不審者はどこにでもいます。
あなたの方が知能がないね。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこにでもいるなら尚更娘さんの帰宅が遅いのは関係ないでしょ。

帰宅時間云々など尚更関係ない話し

ついでに言葉の使い方分からない常識ない住民もいるんだなと把握しましたよ

[730: 匿名]

警察だって聞きますよ。
それは何時頃の出来事ですか。
あなたはアルコール飲んでいましたか。

エレベーターではなく階段を使ったのですか。
いわゆる状況証拠ですね。

[731: 匿名]

エレベーターなら防犯カメラが付いていなかったですかね。
階段ではないでしょうね。

[732: 住民さんＡ]

安全であるはずのマンション内で、こうも色々あると憂鬱になってきます。
遅い時間に一人でエレベーターにも怖くて乗れません。特にお嬢さんがいるお宅は心配でしょうね。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

事情聴取で警察に答えるならともかく、コミュニティ板で、遅く帰って来た人にも非があるかの如くのレスと午前様かとか朝帰りかとの中傷するかのようなレスをする方にイラつきました。

こういう事がありました！との情報を書いてくれた方に失礼ではないですかね？
こういう非常識なレスを許すと今後、情報を書くのを躊躇してしまうかもしれません。

ですので、やめて下さいね！

[735: 匿名]

皆が同じ生活パターンってこともないから…他のお宅の帰宅時間や行動を気にするって下世話ですよね。

そういう人は夜勤明けで帰って来た人は水商売とか勝手に決めつけてるんでしょうねぇ。

そういう人が居る掲示板で情報共有したところで勝手な憶測生むばっかりじゃないですか？

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

定期的に荒れる書き込みする人がいます。
なるべくスルーしましょう。

[739: 匿名]

今日は戸田市内道路がいたるところ冠水していましたね。
一番ひどかったのはパロットゴルフそばのＴ字路オリンピック道路でした。
以前も完全水没して車は通れなくてＵターンしたことがあります。今日はぎりぎり通れましたが。
　戸田公園駅周りが低いのですね。ここはそれに比べて１Ｍほど高いようです。
ここの周りは何事もなく良かったですね。

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

菖蒲川の水位が上がってドキドキしました。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも変な人多すぎって書き込みは表現たしては、よろしくはないけど、そもそもその声かけの事例は時間がどうだとか、色々考え方はあるだろうけど、やっぱりどうかと思いますよ？
やんなら他でやれって感じはしますけど、
女性にとっては大事なことだと思いますよ❗

[745: 匿名]

嫌な目にあったばかりなのだから興奮も冷めず「変な人多すぎ」って
口調になっても仕方ないんじゃない？
言い方が気に入らないからって俗っぽい見方して貶めるなんて、娘さんの名誉にかかわるかも
しれませんよ。
それに賛同する発言にもびっくりです。
あなたたちが変な人です。
娘を持つ親からしたら、腹が立ちます！！

[746: 匿名]

あのー、発言した人はその事は良いですって言ってますよね。

そんなことの言い合いしても、何か解決します？

マンション内に、女友達紹介してとか言う人が住んでいるのか、それとも外部からの侵入者なのか、それをハッキリさせたいですよね。
もう現行犯でないと難しいですよね。

ちょうど防犯カメラの設置についてアンケート来てますよね。
ここで色々な発言してる方々、されぞれ皆さん着眼点が違うと思いますので、真摯に向き合って書いて提出しませんか。

[747: 匿名]

なんで、興奮冷めやらないからって、変な人多すぎ！ってなるの？

その時、声かけてきた人は複数と書いてました？

それに腹立っている人がいるのそんなにおかしいですか？

[748: 匿名]

そのおじさんが住人ならば、自宅マンションで若いお嬢さんに声をかけているっていうことが分からなくなるほど
酔っていたのだと思いたい。。
それでも、あまりにも理性が無さすぎる行動ですがね。気持ち悪過ぎる。
声をかけられただけで何もされなくて本当に良かったです。

[749: 匿名]

怖い目に遭われた方とその家族にそんな冷たいこと言える神経が
理解できない。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私が言いたかったのは、「変な人、多すぎ」ってなっちゃうと、その人以外はだれなの？って話しっすよ？

まったく、その人を誹謗中傷する意図がないことは、ちゃんと読んで頂ければ分かると思いますよ？！

良くしていくための意見が聞きたいです！

[751: 匿名]

変な人多すぎ。って言う言葉が出たのは、例のポストと掲示板の一件があったすぐ後
だったからではないかと。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちのマンションは住居数が多いから
問題が起きやすいのはしょうがないよね

ただうちのマンションは前住んでたマンションに
比べても変わった人が多いかも

ベランダでカラス飼ってる人とかいるし！！

[753: 入居済みさん]

…マンション内で大声で騒いでる男性が居ますね。
何人かで騒いでるみたいですが、何時だと思ってるんだろ。

[754: 匿名]

確かに南棟の方でベランダからカラスに餌付けしてる方居ますね。

カラスは頭が良いから常にマンション近くをうろうろしてますよね、明治側の電信柱辺りでよく見かけます。

[755: 匿名]

ベランダでカラス！！そんな人居るんですね。

昨日の夜はバイクの音もうるさくて、以前からマンションの前で騒いでいた人たちが久々大集合してたのか、バイクふかす度に体に振動が来るほどでした。

続くようだったら、交番にいって相談してきます

[756: 匿名]

カラスに餌付け？非常識過ぎます。以前住んでいたマンションでお隣さんが
鳩に餌付けして朝の４時から鳴き声がうるさくて寝不足になった経験があります。
カラス以外の鳥も集まって来たら大変です。ベランダで卵を産んじゃたりするらしいですよ。

[757: 匿名]

やはり変な人多いかも・・・。

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

変な人多すぎ！！笑

[759: 匿名]

まぁ、カラスの縄張りなら他の鳥は近寄って来ないだろうし…カラス自身は神経質ですから繁殖期にベランダに巣を作るなんてことはしないと思いますが。

カラスに餌付けの方、入居当初からやってますよね？

糞とか残骸の苦情上がらないところを見ると実害はないんですかね。

南棟の方、どうなんでしょう。

[760: マンション住民さん]

No.753さん　No.755さん

私も昨夜、窓を開けていたら外から笑い声が聞こえたので見てみると、
4,5人の男性がチェーンゲート付近で騒いでるのを見ました。
チェーンゲートをまたいでいるような感じもしました。

どうしよう、どうしようとビビっているうちに静かになり
チェーンゲート付近からは居なくなったので110番はしませんでしたが、
No.755さんがおっしゃるような、「以前からマンションの前で騒いでいた人たち」の存在がある事を知り
すぐに110番すればよかったと後悔しています。

とりあえず管理人さんには報告しました。
管理人さんが今日の朝来たら、駐車場入口付近に吸殻が沢山あったと言ってました。
騒いでいた人たちが捨てたのかも知れません。

今ある防犯カメラもチェーンゲートや駐輪ゲート自体は映らない位置にあるそうで
チェーンゲートが映るような防犯カメラがあれば敷地内に不法に入ったか分かるのではとアンケートに書こうと思います。

けいさつ総合相談センター(#9110)に電話で確認したら、今後同様の騒ぎがあったら
すぐに、気軽に110番してくださいと言われました。

何かあってからでは遅いのに、どうしていいのかビビった自分が情けないです。。。

[761: 匿名]

>>760

753です。
詳しい状況を教えていただきありがとうございます。

あの時間ですからね…様子見してて見つかるかも知れないって思ったら、誰だって怖いですよ。
ビビって当然ですよ。

私も警察に電話しようかどうかと迷ってたら、静かになったので。
次は迷わず通報します。何件か同様の通報があれば警察だってそれなりに対応してくれるだろうし。

防犯カメラ、うまく話がまとまるといいですよね。アンケート出しました。

[762: マンション住民]

皆さんが目撃しているカラスの餌付けってどのような感じで餌をあげているのですか？
餌的な物をベランダに置きっぱなしにされて虫とか来たら嫌です。

実害は２度ハンガーを持っていかれただけです。

[763: 住民さんＥ]

南棟住人（上層階）です。
カラスに餌付けしてる方は何階の方なのでしょうか？
集団生活の中で他人に迷惑をかけると分かっていることを止めようとしないあたり真剣に考えてほしいです。
この状態では、子供をベランダで遊ばせることもできません。

我が家は何か特段被害にあった等今の所ありませんが、洗濯を干していて上から急降下してくるカラスにビックリして声も出ず体が動かなかったことが何度かありました。　
又、カラスではないと思われますが鳥のフンは度々あり本当に困ります。

[764: 匿名]

自分が目撃したときは、明治側の電柱にカラスが1～2羽とまってて…その部屋の住人らしき方がベランダの手すりだかコンクリート部分だかに餌をのせて、それをカラスが取りに来て食べてるところを見ました。

最初は何をしているか分からなかったんですが、何度かその光景を目撃したので 『餌付けしてるのかな？』って思ったことがあります。

最近もしてるかは不明です。
ちなみに自分は明治側の自販機辺りでそれを目撃しました。散歩中に見たことです。

集団生活してるなかであるべき行為かどうかはその住人の判断なんだろうし、特段話題にも上がってなかったので皆さん気にされてないかと思いました。

何階の方とか個人の特定のをする発言はここでは控えたいと思います。気になる場合、又聞きの情報を信用するよりご自身の目で確認してからの方がいいと思います。

[765: マンション住民]

ベランダの手すりに置いている訳ですね。カラスは賢いので決まった時間に取りに来ているでしょう。

餌を置いている方は、不定期だとしたらそのうち他の鳥が寄って来るのも時間の問題ですよ。

このスレ見たら中古物件買う人いませんよね。溜め息出ます。

[766: 住民さんＣ]

ポストが修理されましたが、また少し凹んでますね。以前ほどではありませんが。

[767: 匿名さん]

修理済みなんですか？少し前に見た時より凹んで見えましたが。

[768: マンション住民]

修理後に再度やられてたら恐いですね。そんな人が同じマンションに住んでいるとは・・・
犯人探せないのですかね？

[769: 匿名]

中古売れたのかな？
今日から一覧に消えましたね。又出てこないように。

[770: 匿名]

梅雨だからでしょうか…またエントランス辺りが匂うなような気がするんですが。

これってずっとこんな感じなんですかね？

[771: 匿名]

生ゴミと鳥の糞が混ざったような臭いがしました。
でも、エントランスだけじゃなくて外に出だ瞬間も鳥の糞臭かったので
この梅雨時の湿気で仕方ないんでしょうね。

6時頃、植栽の前のスロープのところで、中学生カップルがなんと
キスしてました…！人が通っても全くお構い無しで。
家族がその1時間後に帰宅したのですが、同じこと言ってました(笑)
1階のリビングから丸見えだったと思う。凄いねー最近の中学生。

[772: 住民さんＥ]

人のラブラブにはちょっかい言わない。
それがいいのでは？

グローバル化の時代ですよ。
日本人も変わります。

[773: マンション住民さん]

あれー、また出て来ましたね。売れてなかったのですね。
以前はこういう事なかったのに。

もっとも長谷工が買い取ってはいるんでしょうが。
中古の動き本当に変わりましたね。２年ほど前は次々と売れていました。

[774: マンション住民さん]

中古は大体住民が３０００万で買った物を２０００万で買い付け２５００万で売るというのが通り相場でしたね。
今もこんな感じですかね？

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ごみってあれは最終的に管理組合のお金で捨てるんですかね？

[776: マンション住民さん]

いや、違いますよ。
自己負担です。だから戸田市のステッカーを各自が購入して貼るのです。
戸田市役所に連絡すると日時が指定されます。
それで戸田市が処理します。

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>775
防犯カメラで粗大ゴミ放置した人を割り出します。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>777
みんなほとんどの人がルール守ってるのに⤵

なんか悲しい

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
ほんとですね。。。
非常識すぎてあきれます。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>777
今ついている防犯カメラでも出した人を特定できるものでしょうか？

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>780
できますよ。のちのちゴミ置き場にも設置されるでしょうね。

[782: 匿名]

粗大ごみの捨て方分からない人もいそうですよね。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリング表面のシールが数センチ剥がれてしまったのですが、どうしたら良いですか？

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
それは理由にならないでしょ❗

１週間以上「粗大ごみで出してください」って、書いてあるわけですから
確信犯としか思えません。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
粗大ゴミの出し方の紙貰ってるはずですが？知らなかったじゃすみませんよね。最低限のルールは守っていただかないと。

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>783
一番初めの点検の時に業者の方に直してもらいましたよ。直すと言うより分からなくなるようにする感じです。うちも1センチくらいでしたが、安くなって五千円かかりました。ほんとはもう少し高いみたいです。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに高いんですねm(_ _)m

アロンアルファみたいなものでシール？の部分くっつきませんかね？

傷ではなく剥がれです。

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>787
うちもはがれでしたよ。高いですよね。
うちも初めは接着剤でくっつけてみましたがなんとなく浮いてしまってみた目が悪かったので業者に頼みました。あとは剥がして、同じような色のフローリング用のペンで塗ってみるとか？ですかね。

[789: マンション住人]

防犯カメラの増設は、どこからの予算からでるのか分かる方いますか？

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>789
増設というか、リースなので毎月管理費からでしょうね。

[791: 匿名さん]

私は次期総会で現状のカメラの利用のされ方を説明して頂いてからとアンケートには書きましたよ。
それを聞かないと増設とか、いくらお金がかかっているかとか全くわかりません。

あのアンケートはまったく片手落ちですね。
理事会に反省を求めます。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>791
理事会で出したアンケートじゃないんで反省求めないでいただきたい。

[793: 匿名さん]

それはすいませんでした。謝ります。
ああいうアンケートはどこが出すのですか。以前有線に関するアンケートは理事会でしたよね。

もう手元に用紙が無いのでわからないのですが、記名がありましたかね？

[794: 匿名さん]

　これからはアンケートを軽々提出できないですね。
どこが主催かわからないようでは。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>794
アンケート作ってるの管理会社だからそっちに問いあわせてみればいかがですか？

[796: 匿名]

理事会の承認とらずにアンケートを集めるとは？
少しおかしいのでは？

[797: 匿名さん]

管理組合と理事会。その理事会が知らないアンケートが集められている。
これはおかしいよ。

理事会はクレームつけなかったの？
こんどは腰抜けだねと言いたい。

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797
もちろん理事会は知っていると思います。ただアンケートを作成したのは管理会社ということではないんでしょうか？増設が決まればまた後日金額などはお知らせがくるはずです。

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797
それ面と向かって言えるんですか？こんなところでしか強気な発言できないそちらこそ腰抜けと言われてしまいますよ。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>796
アンケートはあくまでもアンケートですので、その集計結果をみて、理事会に議題として議案を提出するのではないでしょうか？