ファインレジデンス戸田公園 住民用 ＰＡＲＴ３

[匿名]

続きです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326516/

売主：京阪電鉄不動産株式会社　日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
所在地： 埼玉県戸田市川岸1丁目3157（地番）
交通： 埼京線 戸田公園駅 徒歩15分

【物件情報を追加しました 2013.8.7 管理担当】

[549: 匿名さん]

警察沙汰になるのは嫌です。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的云々ではなく集合住宅なのですから、最低限のルールやマナーは守るのが当然かと思います。
あまりにも守らないから不快に思う方もいるのでしょう！
やり方は間違ってると思うのでポストにルールを守って下さる様、お手紙でも入れてみたら如何ですか。

[551: 匿名]

当事者はこの掲示板全く見ていないでしょう。

[552: 入居済みさん]

実際の掲示板も見ていないと思います。

見ているなら掲示物をそのままにはしないと思うので。

上からテープが貼ってあっても透けていましたよね。

[553: マンション住民さん]

ここを見ている人はごく少数だと思います。
実際、全員が下の掲示板もチェックしているわけでもないでしょうから
いくら許せないからといって、部屋番名指しで書いても何の解決にもなりませんよね。
ここはどうか落ち着いて対策を考えたほうがいいと思います。

[554: マンション住民さん]

久しぶりにこちらの掲示板拝見しました。1階の掲示板も気が付きませんでしたが、集合ポストの嫌がらせされているのと関係あるのでしょうか。事情が分からずスミマセン。揉め事は恐いですね。

[555: 匿名さん]

集合ポストの嫌がらせってなんですか？！何か問題があったのですか？

[556: 住民さんＣ]

ベコベコになっているポストのことかな・・・

[557: 匿名さん]

器物損壊ですよ…
警察沙汰にはなってないですよね?

[558: 住民さん]

集合ポストは共有物ですよ。
警察の出番かもしれませんね。

[559: 匿名]

　確かにある部屋番のポストがぼこぼこですね。
これはその部屋の人がまず対応するべきですね。

[560: 匿名]

修理しないといけないですよね
修理代だれが負担するのですかね。

[561: 匿名]

そのボコボコのポストのお隣は扉が真っ白に塗られていましたが…。

何なんでしょう。

でも、両方とも掲示板の部屋ではありません。

あそこって防犯カメラ設置されてましたっけ？

[562: 匿名さん]

扉が真っ白？玄関扉がですか？
はじめて聞きました！どういう事ですか。。。。？

[563: 匿名]

ボコボコになっているポストの隣のポストが白く塗られていたのです。
昨日は何もなってなかったはずなので塗られたのは今日ですね。
何か知らないうちにおかしいことになっているみたい。

[564: 匿名]

そんな事する人がマンション内に居るなんて怖いですね…

隣人トラブルで最悪殺人事件とか起きないといいですよね…

[565: 入居済みさん]

ボコボコのポストみなさん気にされてたんですね。
あれは半年ほど前からで、誰かぶつけちゃったのかな？と思っていました。低いとこですし。
管理会社には1年点検の際に連絡済みですが、
まだ見積もり中と言われ対応してもらえていません。
時間かかるなら実費で直したいと伝えてありますがそうもいかず。
保険対応になる見込みだそうです。
隣の白く塗られてるのさっき確認しました。
隣人トラブルとかはありませんのでご安心を。

[566: 住民さん]

マンション内で一体、何が起きているのでしょうか……不安で仕方ありません。
ボコボコになったポスト…白く塗られたポスト…殴り書きされた部屋番号…
これで隣人トラブルはナイト言われても信用できません。

[567: マンション住民さん]

私も隣人トラブルがないとは信じられません。ぶつかったくらいであんなにボコボコにならないと思うし故意にとしか思えない。白塗りのポスト…怖すぎです。

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一刻も早く防犯カメラを付けるべきではないでしょうか。
ほんとに怖過ぎます。

[569: 匿名]

今見たら白く塗られていました。又塗ったのでしょう。昨日夕方、私が見た時は塗られていませんでした。
子供のいたずらじゃないですか。
この掲示板を見て、話題になってるからまたやってやろうとか。あるいは愉快犯。

　まあ悪い方に考えずに、様子を見ましょう。
これぐらいの事どこでもありますよ。

[570: マンション住民さん]

えっ？昨日はすでに塗られてましたよ。こんなこと、入居1年で当たり前に起きるんですか？それはすごいですね。初めて聞きました。イタズラで特定の部屋のポスト塗りたくりますかね？

[571: 匿名]

子供があれほど念入りに塗るとは思えません。いたずらが子供のせいと考えるのは違うと思います。

あの行為には悪意を感じました

[572: 住民さん]

マンションの共有物が破壊されている訳ですから管理組合で被害届を提出するべきです。
この先何が起こるか分かりません！
人的被害が出てからでは遅いです！

[573: マンション住民さん]

同感です。怖いです。

[574: 匿名さん]

ポストきれいに消されていました。

こんなことがあると、引っ越して来たこと後悔しちゃいそうです。

[575: マンション住民さん]

無法地帯にならない事を祈ります。

[576: 住民]

私は皆さんの過剰反応の方が怖いですね。
平和で穏やかないいマンションではないですか。

[577: マンション住民さん]

では明日お宅のポストが真っ黒に塗りつぶされていたらどうでしょう？平和で穏やかなマンションと思えますか？過剰反応じゃなく当たり前の反応かと思います。

[578: マンション住民さん]

ゴミ捨て場鍵閉め忘れからの⇒侵入者。
ポストの嫌がらせ。

どっちの抑止の為にもなりそうなので、防犯カメラ設置で良いかと思います。

そんな事する人は、ゴミ捨て場鍵閉めてくれてなさそう・・・。

鍵開いてた事経験ある方いますか？

[579: 住民]

誰だ？こりゃあ？と思いますね。
その程度です。

ボコボコの部屋の方は本人がなんでもありませんと言っているのですから。

[580: 住人]

来年の通常総会の議題ですね。

[581: 入居済みさん]

郵便受けひとつ直すのにこれだけ時間のかかる管理会社が気になりますね。数ヶ月経つのに見積もり中って。

[582: マンション住民さん]

その部屋の住人が何でもないって言ってるって…じゃ自分の部屋のポストを自らボコボコにしたんですか？
だったら当然、自腹で修理するべきじゃないんですか？

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少しの嫌がらせがいつか大きな犯罪に繋がらないとは誰にも断言できないのです。
平和ボケしてると、いつか痛い目にあうかもしれないですね。
備えあれば憂いなし
何らかの防犯対策考えるのが得策かな
小さいお子さんをお持ちのご家庭もたくさんお住まいな訳ですし。不安ですよね、親御さんは。

[584: 働くママさん]

せっかくの私達のマンションを汚さないでください。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯カメラが手っ取り早くて効果絶大！

[586: 匿名]

これだけ世帯数があると色んな人がいるから怖いですね。
本当にいつか大きな犯罪が起きてからでは遅いと思います！

[587: 匿名]

またまた長谷工すぐそこにマンション建てるようですね。
戸田第二小学校の向かい国税庁の跡地は長谷工が買ったようです。５・１９から解体工事が始まります。
あっちもこっちもこの辺は長谷工タウンですね。

[588: 匿名さん]

そうなんですか。いつまでこのマンションラッシュ続くんでしょう。
戸田駅前にファインレジデンス戸田ステーションが建ちますけど
長谷工じゃなくて不二建設らしいですね。

[589: 匿名さん]

戸田公園駅まで20分くらいかかります。
売れるのでしょうか…

[590: 匿名さん]

戸田二小、喜沢中ともに徒歩1、2分ですから、子育て世代には十分需要があるのではないでしょうか？
国税庁跡地ならそれなりの規模が建ちそうですね。

[591: 住人]

長谷工は大規模が得意ですから、戸田駅前の小さいのはどうでもいいんでしょう。40世帯でしょう。販売元が京阪ですからファインレジデンスですね。

[592: 住人]

それにしても長谷工はダントツの強さですね。住友まで施工は長谷工です。シティテラスは当然ですが、その手前にできるのも長谷工ですよ。

[593: 匿名]

それにしてもこれだけ多く新規マンションが出来ると、中古販売は無理ですね。我がマンション流動性ゼロですね。ということは資産価値ゼロです。
きびしぃーね。

[594: 匿名]

戸田市内でマンション探している知からファインレジデンス戸田ステーションの施工は
不二建設と公式HPに記載されていたと聞きましたが、やはり長谷工に変わったんですかね。
最近まで未定だったらしいですよ。駅徒歩1分なので検討中なんだとか。将来賃貸するにはいいですよね。

[595: 匿名さん]

長谷工がいいなんていってる奴は…

[596: 匿名]

いいも悪いも長谷工しか出来ないとか。
土地持ち込み営業らしいから。

施工班もついてるということは施工能力があるという事かな。実際全部完工してるようだし。

[597: 入居済みさん]

ビィオルドもベリスタもグラシンも、このあたりのマンションは長谷工が本当に多いですね。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一回潰れかかったのに良く持ちこたえた、長谷工

[599: 匿名]

防犯カメラつけると、不法投棄する人も特定できるのでいいですね。
また、粗大ごみなのにごみ捨て場に捨ててありましたしね。

[600: 匿名]

防犯カメラは経費いくらかかるのですかね。
確かリースでしたよね。
郵便受けを監視すると３基は必要では？

その辺を込みで意見をお願いします。お金の事は知らないよでは話になりません。
いくらで済むからやりましょう。とかこんなにかかるなら他に使いましょうとか。

[601: 匿名]

本文：
個人の意見でここに何台とかどこにとか書くべきかわからないので控えますが、
まずは、今回の出来事を各部屋にビラで入れてもらうのも必要ですね。
全戸に通達すべき事項だと思います。
掲示板にすら貼り出してないのは疑問でした。

費用は当然かかりますよね。
そのために、全戸に出来事を伝えて、防犯カメラ設置も検討すると通達すれば、まず、それも抑止力になるのではないかなと思います

臨時総会の必要があるかどうかも含め、マンション全体で共有、検討するにはどうしたらいいのですかね

[602: 匿名]

周りの人は騒いでますが、当事者はトラブルではない事故かなと言う書き込みがここにありましたよね。扉が多少傷んでいた方。白く塗られていた方はその隣でしたか、ここには発言はないようですね。
　マンションは色々ありますが、そこに監視カメラを設置しているところは多いのですかね。参考までに知りたいですね。
管理会社はその辺のところはわかっていると思います。長谷工もわかっているかと。

[603: 匿名]

管理費、修繕積立金は少しでも安くしてほしいので費用のかかる監視カメラ設置には反対です。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安心よりお金が大事な方もいるんですね

[605: 住民]

現状で十分安心しております。

[606: 匿名さん]

身に覚えのある住民は反対するのでは。

[607: 匿名]

監視カメラ、監視カメラってなんか刑務所みたいですね。

[609: 働くﾏﾏさん]

うちは小さい子供がいるので少しのお金で安心が買えるなら安いものだと思ってますが
反対の理由が良くわかりません
お金がかかるから？

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実はリースなのでみなさんが思っているほどお金かからないみたいです。

[612: 匿名]

カメラ付けてもし犯人が分かったとしてもこんな事で警察は動かないし無意味な気もするな…。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どーして動かないのかな？

[614: 匿名]

　　監視カメラつけるなら、全フロア通路、その他色々なところ（子供たちが遊ぶ場所）に設置しないと意味が無いでしょう。
郵便受けの所だけつけても。実際郵便受けの所は実害はなにもないのですよ。郵便が大切なのであって、そのために鍵がついているのでしょう。

今のところ、扉がちょっと歪んでいたり、色が塗られていたり、掲示板の紙に落書きがあったりだけでしょう。かわいいものではないですか。監視するほどの事ではない。

それに監視カメラの映像をどう利用するのですか？個人情報とのからみでも色々問題があると思いますよ。ここは新宿の歌舞伎町ではないですからね。我が家です。

この事ではなく子供たちの危険は前面道路のボードの遊びではないですか？上のベランダから見ているとボートをゆらゆら揺らしながら走っています。車との擦れ違いの時瞬間転んだら即死ですよ。よく一人で転んでいます。今なにもないのは幸運なだけですよ。事故が起きてからでは遅いです。どうみても遊んでいるほうが悪いですね。

[615: 匿名]

監視カメラではなく防犯カメラと呼びましょう。

[617: 匿名]

まあ、全部設置すると３０か所はあるでしょうね。
郵便受けの所は一番人が集まるところだから一番安全ですよね。

[618: 匿名]

　ケチでなければこの世は渡れない。
立派な勲章ありがとう。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>615
ごもっとも！

[624: マンション住民さん]

やっぱただ安いだけのマンションなだけあって住民の質がひどいですね。。
ケチが勲章って。。
絶対知り合いたくもない

[625: 匿名]

そもそも、ルールを守らず集合住宅に住んで居るような人が居るからこのような問題が起きているんですよね。
掲示板に殴り書きしたり、人様のポストを壊したり、白く塗ったり、本当にレベルが低いと思います。

集合住宅に住んでいるからにはルールを守って住民皆さんが安全、安心で住みやすいマンションにしなくてはならないと思いますね…。

なんだか本当にがっかりです…。

[626: 匿名]

がっかりだけど、これが現実
特定の人を害虫呼ばわりする人や揚げ足の取りっこしてる人や人様のポストにいたずらする人や粗大ゴミを普通に捨てる人
民度が低いと言われても仕方ないでしょ
いい大人のする事じゃないですね
防犯カメラは総会で採決して頂きたいです

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実害がないと言っても、ああいうのは目にしただけで
薄ら寒い気持ちになる人もいます

ほんとに、どこで誰に恨まれているかわからない

防犯カメラは、とりあえずはポストスペースとゴミスペースには必要かも

抑止力にはなるはずです

犯人を特定するのが目的ではなく、あくまで抑止の為につける分には何ら問題ないかと思いますけど。

[628: マンション住民さん]

627さんへ
冷静なまとめありがとうございます。
嫌がらせがエスカレートすると恐いので、このレベルで止まることを祈ります。
抑止の為のカメラ賛成です。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仮に防犯カメラを付けるとしたら録画機は管理人さんの所に置くのですよね。
映像を常時見張るのではなく、何かトラブルが起きたら録画を巻き戻すという方式で。
特に専門知識もいらないと思いますが年配の方ですし操作出来るのかなぁ。

いずれにしても総会で話し合う議題でしょうね。

[630: 匿名]

個人情報云々言われてる方もいたようですが。

考えて見て下さい。
我々は一歩外に出れば常に知らない内に防犯カメラに撮影記録されています。
都心の繁華街じゃなくても常にカメラにさらされているのですよ。
コンビニ、スーパー、銀行、病院、役所、駅、そして普通の通りにさえ防犯カメラはあるのです。
それを一々個人情報の侵害だ！と抗議に行かれる方いるのですか？
それ位カメラは生活に浸透し不可欠な物になりつつあるのです。
防犯意識に対する見解の相違かもしれませんが。

ちなみに、埼玉県の市町村は、62程ありますが県内の刑法犯発生率は戸田市が堂々の第5位なのです。
お隣の蕨市に至っては何と県内第2位なのです。
犯罪は都心から近隣の県へとシフトしつつあります。
蕨、戸田、犯罪多発地域と呼んでも過言ではありません。

マンション内トラブルだけでなく、広い視野を持ってすればカメラの必要性はおのずと見えてきます。
傷が深くなる前にカメラ設置を切望しております。

長文失礼致しました

[631: 入居済みさん]

ポストの白塗りはお洒落？の為に、自分でやったという可能性はないんですかね。

実際見ていないので分かりませんが。

[632: マンション住民さん]

名探偵現る！！

[633: 匿名]

仮に映像で人を特定できたとしても何号室の誰かというのはなかなかわからないでしょう。
住民皆に見てもらうことになりますね。

[634: 匿名]

　現在設置されている防犯カメラはどのように運用されているのでしょうね？まずそこからですね。

[635: 匿名]

　大体今回の事は当事者はトラブルだと言っていないのですよ。

まわりがただの推測だけで騒いでいるのです。ちょっとおかしいのでは？
まず当事者に確認して報告することが必要ですね。

[636: 匿名]

　来年の通常総会まで１年近くありますから考えましょう。

[637: 匿名]

当事者さんは、これ以上犯人を刺激してエスカレートさせたさくないから、何でもないとおっしゃってる可能性もあるかもしれませんね。
白塗りされた方も同様にノーコメントなのかもしれませんしね。

騒ぎ過ぎって、よそのマンションなら放置ですけど自宅なんですから、ああ言うのを目にすれば、嫌な気分になるのが普通の神経かと思いますけど。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
部屋番号を書いて非難する騒動と重なったせいでしょうね

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯カメラ賛成と思ってましたが犯人が女装やら男装やら変装してたら、まずわかんないですな。

そこまでしても、やるとしたら相当根深い怨恨だね
あーコワッ

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
当事者が鈍感すぎてトラブってることにまったく気がついてないパターン

[641: 入居済みさん]

郵便受け凹んだの半年位前とありますしね。
その後何もなければトラブルと思わないでしょう
それよりこんなこともずっと直さない管理会社変えないと防犯カメラなんて無理そう

[642: 匿名]

エントランスアプローチの通路に防犯カメラ設置されていますよね。
ああゆう所は必要なんですかね？

それに最近の防犯カメラは２４時間３６５日記録されるのですか？
以前高速道路の速度取締機はセットしてある時としていない時がありましたよね。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46230/8
少し古いけどこんなスレがありました

[644: 匿名]

…防犯カメラで安全を買うのもいいでんしょうが、
エレベーター前の通路でスケボー放り投げて通路に座り混んでゲームしてる子どもの管理とかちゃんとして欲しいです。

危ないです。

[645: 住民さんＢ]

644さん、私も同感です。
キックボードや自転車に乗った子供たちをよく見かけます。親は叱りもしませんね！

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

親御さんは、もう少し子供に責任持って躾してほしいですね
私は、見かけたら迷わず注意しますけど

防犯カメラとは、また別の話し

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は某幼稚園の集団に頭にきてます。親はくっちゃべって子ども全然見てない。

[648: 匿名]

ここのマンションのラウンジに要望事項を自由に書ける黒板でも設置したらどうですか。
うらみっこなしで自由に書いていいもの。交流広場。

このネットに書いても読んでもらえないでしょう。
皆さんやはり色々不満があるでしょう。それは当たり前のことですよね。

表現しないとわからないでしょうから。